Réglementation relative au niveau de l'indemnisation versée par l'État pour compenser la perte de surfaces cultivables pour la riziculture.

La portée de cette décision réglemente le montant des sommes que l'État doit verser pour compenser la perte de superficie de terres destinées à la riziculture ou pour accroître l'efficacité de l'utilisation des terres rizicoles dans la province de Quang Nam, conformément aux dispositions de l'article 12, paragraphe 1, du décret n° 112 du 11 septembre 2024 du gouvernement portant attribution de terres destinées à la riziculture.

Sujets concernés : Organismes et services publics chargés de la collecte, du versement, de la gestion et de l’utilisation des fonds destinés à compenser la perte de surfaces rizicoles ou à améliorer l’efficacité de leur utilisation. Personnes bénéficiant d’une attribution ou d’un bail de terres par l’État à des fins non agricoles , à l’exception des travaux et projets réalisés grâce à des capitaux publics ou étrangers, conformément aux dispositions de la loi sur les investissements publics et de la loi sur la construction (ci-après dénommés collectivement « bénéficiaires de terres par l’État »).

Le montant de la somme que l'État doit verser pour compenser la perte de superficie de terres destinées à la riziculture ou pour améliorer l'efficacité de leur utilisation est spécifiquement réglementé comme suit : les personnes auxquelles l'État attribue ou loue des terres destinées à la riziculture pour des usages non agricoles doivent verser une somme d'argent à l'État afin de compenser la perte de superficie de terres destinées à la riziculture ou d'améliorer l'efficacité de leur utilisation.

Plus précisément, le montant du paiement est égal à la superficie multipliée par le prix des terres rizicoles, puis par le pourcentage.

a) Superficie : La superficie des terres spécialisées dans la riziculture converties en terres non agricoles est-elle spécifiquement enregistrée dans la décision relative à l'attribution des terres, à la location des terres et à l'autorisation de changer la destination des terres lors de la conversion de la destination des terres spécialisées dans la riziculture en terres non agricoles par l'autorité compétente.

b) Prix des terres rizicoles : Calculé selon la liste des prix fonciers en vigueur au moment de la délivrance de la décision relative à l'attribution des terres, à la location des terres et à l'autorisation de changer la destination des terres lors du changement de destination des terres rizicoles en terres non agricoles par l'autorité compétente.

c) Pourcentage (%) : Déterminé en fonction du type de terrain non agricole converti à partir de terres rizicoles. Plus précisément, en cas de conversion de terres rizicoles en terrains résidentiels urbains, terrains commerciaux et de services, ou terrains destinés à l'exploitation minière : le pourcentage (%) est fixé à 90 % ; en cas de conversion de terres rizicoles en terrains non agricoles (à l'exception des terrains résidentiels urbains, des terrains commerciaux et de services, et des terrains destinés à l'exploitation minière) : le pourcentage (%) est fixé à 70 %.

L’ordre et les procédures de paiement de l’argent à l’État pour compenser la perte de superficie de terres destinées à la riziculture ou pour accroître l’efficacité de l’utilisation des terres rizicoles doivent être conformes aux dispositions de l’article 13 du décret n° 112/2024/ND-CP.

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