Développement lié aux nouvelles zones industrielles
Le plan de zonage de haute technologie (à l'exclusion de la zone de mise en œuvre du projet de haute technologie de Da Nang), à l'échelle 1/2000, approuvé par le Comité populaire dans la décision n° 1317/QD-UBND du 24 juin 2024, a déterminé que la zone de planification avec les emplacements de recherche comprend les quartiers de Hoa Khanh Bac, Hoa Hiep Bac, Hoa Hiep Nam (district de Lien Chieu) et les communes de Hoa Lien, Hoa Son, Hoa Ninh (district de Hoa Vang) avec une superficie totale d'environ 3 656 hectares.
Dans lequel, le Nord borde la rivière Cu De; le Sud borde la route DT602; l'Est borde la route Nguyen Luong Bang; l'Ouest borde la Western Belt Road, le parc de haute technologie de Da Nang et la subdivision écologique de l'Ouest.
La planification de la zone de haute technologie (à l'exclusion de la zone de mise en œuvre du projet de haute technologie de Da Nang) a une superficie totale d'environ 3 656 hectares.
En termes de nature, la zone de planification se développera en conjonction avec des zones fonctionnelles comprenant de nouveaux parcs industriels (Zone auxiliaire de haute technologie, Zone de technologie de l'information concentrée n° 1, n° 2), le parc industriel de Hoa Ninh, les parcs industriels existants, les zones urbaines qui ont été et sont en cours de formation à Hoa Son, Hoa Lien, Hoa Hiep Nam, ainsi que de grands espaces publics, en connexion avec la zone écologique à l'ouest et la rivière Cu De au nord.
La population prévue d'ici 2030 est d'environ 235 000 personnes. La population permanente s'élève à environ 220 000 personnes et la population convertie à environ 15 000 personnes.
La Zone de Haute Technologie selon le projet d'urbanisme général est divisée en 15 unités résidentielles et 06 zones fonctionnelles dont 04 parcs industriels ; 01 parc industriel, informatique et 01 cimetière.
Plus précisément, la zone fonctionnelle du Parc industriel 1 s'étend sur environ 295,4 hectares ; il s'agit en substance de l'actuel Parc industriel de Hoa Khanh, axé sur un modèle industriel écologique qui adapte les technologies à l'environnement. L'objectif est d'améliorer les processus de gestion et d'exploitation, d'innover en matière de technologies de production propres et de réutiliser les déchets et les ferrailles.
La zone fonctionnelle du Parc industriel 2 s'étend sur environ 49,4 hectares. Elle fait partie du Parc industriel Hoa Khanh et du Pôle industriel Thanh Vinh, et accorde une priorité au développement d'industries propres et respectueuses de l'environnement.
La zone fonctionnelle du parc industriel 3 couvre une superficie d'environ 106,1 hectares. Il fait partie du parc industriel Hoa Khanh, dont le statut actuel est en pleine expansion, avec pour objectif de se transformer en une industrie de haute technologie et respectueuse de l'environnement d'ici 2045.
La zone fonctionnelle du parc industriel 4 s'étend sur environ 337,5 hectares et compte environ 5 000 habitants. Il s'agit du parc informatique actuel et de la zone auxiliaire du projet de parc de haute technologie de Da Nang, en cours de conversion en pôle industriel de Hoa Lien.
La zone fonctionnelle du parc industriel 5, d'une superficie d'environ 421 hectares, deviendra le nouveau parc industriel de Hoa Ninh.
La zone fonctionnelle du cimetière a une superficie d'environ 154 hectares ; il s'agit du cimetière de Hoa Ninh.
La porte d'entrée urbaine est le viaduc de la zone de haute technologie
Dans le plan de zonage, les points forts régionaux (ne bénéficiant pas des incitations des points forts urbains) sont identifiés pour orienter l'espace, créer des caractéristiques et identifier la zone telle que : l'intersection Nguyen Tat Thanh prolongée - Nguyen Luong Bang, l'intersection Nguyen Tat Thanh prolongée - Western Belt 2, l'intersection de la route DT602 - Western Belt 2 ; les travaux commerciaux et de services le long de la route Nguyen Tat Thanh prolongée, la zone de l'île flottante de la zone E Golden Hills, la zone des travaux commerciaux et de services de grande hauteur dans la nouvelle zone de développement de l'unité résidentielle n° 9 et la zone relique de Trung Son Hill (4-DTT1).
Le plan directeur identifie la porte d'entrée urbaine vers le Nord au niveau du pont de la zone de haute technologie. Cette zone concentre les principaux axes de circulation reliant le Nord au Sud, tels que l'autoroute La Son-Tuy Loan, la rocade Nam Ham Hai Van, etc., formant ainsi un carrefour de communication.
En ce qui concerne la conception urbaine, la zone de planification comprendra les routes principales : la route prolongée Nguyen Tat Thanh (section allant de la Ring Road 1 (Western Ring Road 2) au cimetière Hoa Ninh) ; Ring Road 1 (Western Ring Road 2) ; Ring Road 2 (Western Ring Road) ; Ring Road 3 (Western Ring Road).
Sur les axes principaux, la priorité sera donnée à l'aménagement de travaux publics, d'ouvrages commerciaux et de services, combinés à des espaces verts, afin de créer des points forts architecturaux et paysagers pour le quartier. L'aménagement d'ouvrages architecturaux de grande hauteur aux principaux carrefours (tels que : l'intersection de la route Nguyen Tat Thanh et du périphérique ouest 2, la route Nguyen Tat Thanh et la route Nguyen Luong Bang, etc.) combinés à des ouvrages publics de faible hauteur existants créera une rue moderne et rythmée entre les zones de grande hauteur et de faible hauteur, contribuant à créer des points forts paysagers pour le quartier.
Les espaces verts de la zone de planification comprennent : le parc du lac Bau Tram et la zone tampon paysagère le long de la rivière Cu De, le lac régulateur, le système de drainage des crues de la commune de Hoa Lien, le corridor vert entre les lignes électriques, le carrefour giratoire de l'extension Nguyen Tat Thanh - périphérique ouest 2, et le carrefour à niveaux variables entre l'autoroute La Son - Tuy Loan et la route DT 602.
L'espace ouvert dans la zone de planification a pour fonction d'améliorer les conditions sanitaires et environnementales ; d'organiser des activités sociales et publiques ; de répondre aux besoins culturels et esthétiques, exprimés dans la beauté du paysage global, ayant une influence positive sur la psychologie et les actions humaines ainsi que sur les attitudes humaines envers l'environnement.
ARMÉE ROUGE
Source : https://www.danang.gov.vn/web/guest/chinh-quyen/chi-tiet?id=59880&_c=3
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