Grande puissance, nombreux projets immobiliers d'envergure.

Écosystème multidisciplinaire

Le groupe APEC est connu comme un conglomérat diversifié possédant une série de projets immobiliers de luxe d'une valeur de plusieurs billions de VND, ainsi que des sociétés de valeurs mobilières, de design d'intérieur et d'environnement.

Les trois sociétés, Asia Pacific Securities Joint Stock Company (APS), Asia Pacific Investment Joint Stock Company (API) et IDJ Vietnam Investment Joint Stock Company (IDJ), sont cotées à la bourse vietnamienne et font partie de l'écosystème du groupe APEC, propriété de l'homme d'affaires Nguyen Do Lang. APS et API sont des sociétés membres, tandis qu'IDJ est une société affiliée.

Chez APS Securities, M. Nguyen Do Lang détient 14,3 % des actions de la société, tandis que le groupe APEC en détient 4,6 %.

Chez Asia Pacific Investment (API), M. Nguyen Do Lang détient 16,34 % des actions, tandis qu'APS Securities en détient 13,1 %.

Chez IDJ, APEC Group détient 9,9 %, APS Securities 9,47 %, APEC Holding 2,83 %, Asia Pacific Energy 1,43 % et M. Nguyen Do Lang 1,3 %. Le président d'APS, Pham Duy Hung, détient 0,92 % des actions d'IDJ.

Mme Huynh Thi Mai Dung (née en 1975), épouse de M. Nguyen Do Lang, a également été poursuivie en justice aux côtés de son mari. Mme Dung détient 2,02 % des actions d'APS et plus de 8 % des actions d'API.

M. Nguyen Do Lang, directeur général d'APEC Securities. (Photo : MA)

Par ailleurs, le frère cadet, la fille et le père de M. Lang détiennent également des actions du groupe APEC.

Le groupe APEC possède deux principaux segments d'activité : l'investissement financier et le développement immobilier.

Dans le secteur immobilier, APEC Group est l’investisseur dans plusieurs projets, tandis que les projets restants sont attribués à ses sociétés membres, APEC Investment (API) et IDJ Investment (IDJ).

Selon le rapport d'API, à la fin du premier trimestre 2023, la société avait des coûts de production et d'exploitation exceptionnels dans plusieurs projets immobiliers tels que : Royal Park Hue (291 milliards de VND), Da Hoi Industrial Park (114 milliards de VND), le projet Aqua Park Bac Giang (71 milliards de VND), Golden Palace Lang Son (88 milliards de VND), le projet Dubai Ninh Thuan (46 milliards de VND), Mandala Phu Yen (240 milliards de VND)...

Chez APEC Securities, M. Nguyen Do Lang est le fondateur et PDG. APS est une petite société de courtage, dont le capital social s'élevait à 390 milliards de VND au cours de la dernière décennie, avant de connaître une forte augmentation pour atteindre 830 milliards de VND en 2021, au moment du boom boursier.

L’année 2021 a également été la période durant laquelle d’autres sociétés du « groupe APEC », IDJ et API, ont considérablement augmenté leur capital, le multipliant par 2 à 5 pour atteindre respectivement 1 734 milliards et 840 milliards de VND.

Par ailleurs, parmi les entreprises liées à ce groupe et incluses dans les rapports financiers d'API, on trouve : Dream Works Vietnam, APEC Land Hue, Mandala Real Estate Management, Mandala Hotel and Services Management, Lagoon Lang Co, Dubai International, APEC Quang Tri…

Le président de l'APEC, Nguyen Do Lang, avait lui aussi l'ambition de construire 10 millions d'appartements « logements sociaux 5 étoiles » à un prix de seulement 10 millions de VND/m² au cours de la période 2021-2030.

L'Inspection générale du gouvernement a récemment conclu que l'attribution de terrains appartenant à la défense nationale à la société par actions BG Group Investment (aujourd'hui APEC Group Joint Stock Company) pour la construction de logements commerciaux dans la province de Yen Bai au cours de la période 2010-2020 était inappropriée.

Les actions des pays membres de l'APEC ont atteint leur seuil plancher.

Suite à l'annonce de poursuites dans une affaire de manipulation boursière, des dizaines de millions d'actions du groupe APEC ont été vendues au plus bas. À la clôture du 28 juin, les trois titres, APS, API et IDJ, ont chuté de la limite autorisée (10 %) pour la troisième séance consécutive, enregistrant une forte vague de ventes.

Suite à cet incident, les trois sociétés ont affirmé n'avoir aucune implication ni aucune activité en rapport avec l'affaire. Elles ont également déclaré que l'incident n'avait eu aucun impact sur leurs stratégies à long terme ni sur leurs opérations courantes, et qu'il n'affectait en rien les droits et intérêts légitimes de leurs clients, actionnaires ou partenaires.

Auparavant, le groupe boursier « APEC » avait suscité la controverse à plusieurs reprises. L'action API avait notamment atteint près de 60 000 VND (en novembre 2021), soit six fois plus qu'environ trois mois auparavant. Lors de l'assemblée générale des actionnaires de cette époque, les représentants d'API avaient indiqué qu'une valorisation à long terme de 200 000 VND par action n'était pas excessive.

Cependant, le cours des actions d'API a ensuite chuté brutalement et, au 28 juin, elles se négociaient à 9 300 VND par action.

Les actions APS d'APEC Securities ont également connu des fluctuations inhabituelles, passant de 5 000 VND à 60 000 VND en novembre 2021. À cette époque, elles étaient encore considérées comme bon marché et leur valeur pourrait encore augmenter considérablement. À l'instar des actions API, le cours de ces dernières a ensuite chuté brutalement et s'établit actuellement à 10 600 VND.

Les actions d'IDJ ont également connu une forte hausse en 2021, avant de perdre environ 70 % de leur valeur et de se négocier actuellement à 9 800 VND/action.

Le 28 juin, la police de la ville de Hanoï a pris la décision de poursuivre et de détenir cinq accusés pour le crime de manipulation du marché boursier, dont M. Nguyen Do Lang, directeur général de la société par actions Asia Pacific Securities (APS), et Pham Duy Hung, président d'APS.

Voici les personnes impliquées dans l'affaire criminelle qui s'est déroulée dans trois sociétés : Asia Pacific Securities Joint Stock Company, Asia Pacific Investment Joint Stock Company (API) et IDJ Vietnam Investment Joint Stock Company (IDJ), communément appelées la « famille APEC », liées à l'écosystème du groupe APEC.

La Commission nationale des valeurs mobilières a reçu une notification de l'Agence d'enquête de la police de Hanoï concernant la décision d'engager des poursuites pénales pour « manipulation du marché boursier » impliquant les actions APS, IDJ et API.

Source: https://vietnamnet.vn/ong-nguyen-do-lang-ceo-apec-bi-khoi-to-quyen-luc-lon-nhieu-du-an-bds-khung-2159343.html