Une grande puissance, de nombreux projets immobiliers

Écosystème multi-industriel

Le groupe APEC est connu comme une société multisectorielle qui possède une série de projets immobiliers de luxe d'une valeur de milliers de milliards de VND, ainsi que des sociétés de valeurs mobilières, d'intérieur et d'environnement...

Les trois sociétés, Asia- Pacific Securities Corporation (APS), Asia-Pacific Investment Corporation (API) et IDJ Vietnam Investment Corporation (IDJ), sont cotées à la bourse vietnamienne et font partie de l'écosystème du groupe APEC de l'homme d'affaires Nguyen Do Lang. APS et API en sont membres, tandis qu'IDJ est une société affiliée.

Chez APS Securities, M. Nguyen Do Lang détient 14,3% des actions de cette entreprise, tandis que le groupe APEC en détient 4,6%.

Chez Asia Pacific Investment (API), M. Nguyen Do Lang détient 16,34 % des actions, APS Securities en détient 13,1 %.

Chez IDJ, APEC Group détient 9,9 %, APS Securities 9,47 %, APEC Holding 2,83 % ; Asia Pacific Energy détient 1,43 % et M. Nguyen Do Lang 1,3 %. Le président d'APS, Pham Duy Hung, détient 0,92 % des actions d'IDJ.

Mme Huynh Thi Mai Dung (née en 1975), épouse de M. Nguyen Do Lang, a également été poursuivie avec son mari. Mme Dung détient 2,02 % des actions d'APS et plus de 8 % des actions d'API.

*M. Nguyen Do Lang, directeur général d'APEC Securities. (Photo : MA)*

En outre, le frère cadet, la fille et le père de M. Lang détiennent également un certain nombre d’actions du groupe APEC.

Le Groupe APEC a deux domaines d’activité principaux : l’investissement financier et le développement immobilier.

En termes d'immobilier, APEC Group est l'investisseur d'un certain nombre de projets, le reste est attribué aux sociétés membres APEC Investment (API) et IDJ Investment (IDJ).

Selon le rapport de l'API, à la fin du premier trimestre 2023, cette entreprise avait des coûts de production et d'exploitation inachevés dans de nombreux projets immobiliers tels que : Royal Park Hue (291 milliards de VND), Da Hoi Industrial Park (114 milliards de VND), projet Aqua Park Bac Giang (71 milliards de VND), Golden Palace Lang Son (88 milliards de VND), projet Dubai Ninh Thuan (46 milliards de VND), Mandala Phu Yen (240 milliards de VND)...

M. Nguyen Do Lang est le fondateur et PDG d'APEC Securities. APS est une petite société de valeurs mobilières, dont le capital social s'élevait à 390 milliards de VND au cours des dix dernières années et n'a connu une forte croissance qu'en 2021, lors de l'essor boursier, pour atteindre 830 milliards de VND.

2021 est également l'année où d'autres sociétés du « groupe APEC », IDJ et API, ont augmenté leur capital de 2 à 5 fois pour atteindre respectivement 1 734 milliards de VND et 840 milliards de VND.

En outre, certaines entreprises liées à ce groupe et présentes dans le rapport financier d'API comprennent : Dream Works Vietnam, APEC Land Hue, Mandala Real Estate Operation Management, Mandala Hotel and Service Management, Lagoon Lang Co, Dubai International, APEC Quang Tri...

Le patron de l'APEC, Nguyen Do Lang, avait également l'ambition de construire 10 millions d'appartements de type « logement social 5 étoiles » à un prix de seulement 10 millions de VND/m2 au cours de la période 2021-2030.

Récemment, l'Inspection gouvernementale a conclu que l'attribution de terrains de défense nationale à BG Group Investment JSC, aujourd'hui APEC Group Corporation, pour des logements commerciaux à Yen Bai au cours de la période 2010-2020 était inappropriée.

Les actions de la famille APEC s'effondrent

Après l'annonce des poursuites pour manipulation boursière, des dizaines de millions d'actions du groupe APEC ont été vendues. À la fin de la séance du 28 juin, les trois codes APS, API et IDJ ont enregistré une baisse de 10 % pour la troisième séance consécutive, avec un important excédent de ventes.

En réponse à l'incident, les trois sociétés ont affirmé n'être liées ni avoir eu d'activités en lien avec celui-ci. Elles ont également affirmé que l'incident n'avait eu aucune incidence sur leurs orientations à long terme ni sur leurs activités normales, ni sur les droits et intérêts légitimes de leurs clients, actionnaires et partenaires qui interagissent avec elles.

Les actions de la famille APEC avaient déjà provoqué des remous à plusieurs reprises. L'action API avait atteint près de 60 000 VND par action (en novembre 2021), soit six fois plus qu'environ trois mois plus tôt. Lors de l'assemblée générale des actionnaires de l'époque, les représentants d'API avaient indiqué qu'une valorisation de 200 000 VND par action pour le code API n'était pas onéreuse à long terme.

Cependant, les actions d'API ont ensuite fortement chuté et, le 28 juin, elles s'élevaient à 9 300 VND/action.

L'action APS d'APEC Securities a également connu des fluctuations inhabituelles, passant de 5 000 à 60 000 VND l'action en novembre 2021. À cette époque, l'action APS était encore considérée comme bon marché et pouvait encore augmenter plusieurs fois. À l'instar d'API, l'action APS a ensuite chuté brutalement pour s'établir aujourd'hui à 10 600 VND l'action.

Les actions IDJ ont également augmenté à plusieurs reprises en 2021 et ont jusqu'à présent perdu environ 70 %, à 9 800 VND/action.

Le 28 juin, la police de la ville de Hanoi a rendu une décision de poursuivre et de détenir cinq suspects pour manipulation du marché boursier, dont M. Nguyen Do Lang, directeur général d'Asia Pacific Securities JSC (APS) et Pham Duy Hung, président d'APS.

Voici les personnages impliqués dans l'affaire criminelle qui s'est produite dans 3 entreprises : Asia Pacific Securities JSC, Asia Pacific Investment JSC (API) et IDJ Vietnam Investment JSC (IDJ), communément appelées la « famille APEC », liées à l'écosystème du groupe APEC.

La Commission des valeurs mobilières de l'État a reçu un avis de l'Agence de sécurité et d'enquête de la police de Hanoi concernant la décision de poursuivre l'affaire pénale de « manipulation du marché boursier » survenue à l'APS, à l'IDJ et à l'API.

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