L'après-midi du 10 octobre, le vice-Premier ministre Tran Hong Ha a présidé une réunion pour entendre un rapport sur le projet de décret modifiant et complétant un certain nombre d'articles du décret n° 100/2024 du gouvernement détaillant un certain nombre d'articles de la loi sur le logement concernant le développement et la gestion du logement social et du décret n° 192/2025 détaillant un certain nombre d'articles et de mesures pour mettre en œuvre la résolution n° 201/2025 de l'Assemblée nationale sur la mise en œuvre pilote d'un certain nombre de mécanismes et de politiques spécifiques pour le développement du logement social.
Le vice- Premier ministre Tran Hong Ha a présidé la réunion. Photo : VGP
Selon le rapport du ministère de la Construction , l'un des points importants du projet de décret est la modification et le complément des réglementations relatives aux obligations des investisseurs en matière d'utilisation des sols, permettant un paiement au lieu de l'obligation de réserver directement 20 % du fonds foncier du projet pour la construction de logements sociaux.
Cette mesure devrait permettre de remédier aux lacunes existantes, tout en garantissant la transparence, l'équité et le ciblage dans la mise en œuvre du programme de logements sociaux.
Il convient de noter que le projet d’amendement au décret 100 de 2024 vise également à clarifier les conditions de revenus des personnes participant à l’achat ou à la location d’un logement social.
La condition pour acquérir un logement social est que le revenu du ménage soit inférieur à 40 millions de VND par mois.
Selon la proposition, le plafond de revenus pour être éligible à l'achat ou à la location-achat d'un logement social sera relevé à 20 millions de VND/mois pour les personnes seules, à 40 millions de VND/mois pour les couples et à 30 millions de VND/mois pour les personnes seules élevant des enfants mineurs.
En fonction des conditions et des niveaux de revenus de chaque zone, le président du Comité populaire des provinces et des villes administrées par le gouvernement central décide des ajustements à apporter aux sujets éligibles à l'achat ou à la location-acquisition d'un logement social.
Il est à noter que les personnes sans contrat de travail peuvent toujours accéder au logement social, mais doivent obtenir une confirmation de la police communale, établie à partir du fichier national de la population. Comparée à la réglementation actuelle, cette mesure est plus en phase avec les revenus et les conditions de vie réelles de la population.
Le taux d'intérêt des prêts destinés à l'acquisition ou à la location-vente de logements sociaux est fixé à 5,4 % par an. En cas de modification de ce taux, les organismes compétents doivent en informer le Premier ministre et lui soumettre une demande pour examen et décision.
Lors de la réunion, le vice-premier ministre a souligné que le ministère de la Construction devait compléter les politiques incitatives et créer les conditions d'accès au logement social pour les familles multigénérationnelles et les familles nucléaires de 3 enfants ou plus.
Le vice-Premier ministre a chargé le ministère de la Construction de finaliser d'urgence le projet, d'en examiner le contenu, de compléter le dossier et les documents connexes à soumettre au Premier ministre pour signature et promulgation du décret modifiant et complétant un certain nombre d'articles du décret n° 100/2024 du gouvernement détaillant un certain nombre d'articles de la loi sur le logement relatifs au développement et à la gestion du logement social et du décret n° 192/2025 détaillant un certain nombre d'articles et de mesures visant à mettre en œuvre la résolution n° 201/2025 de l'Assemblée nationale relative à la mise en œuvre pilote d'un certain nombre de mécanismes et de politiques spécifiques pour le développement du logement social.
Source : https://nld.com.vn/de-xuat-nang-muc-tran-thu-nhap-ho-gia-dinh-len-40-trieu-dong-thang-duoc-mua-nha-o-xa-hoi-196251010191815646.htm
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