Résoudre les liens entre propriété publique et droits d'utilisation des terres
Lors d'une discussion sur le projet de résolution de l'Assemblée nationale stipulant un certain nombre de mécanismes et de politiques visant à lever les difficultés et les obstacles à la mise en œuvre de la loi foncière, le vice-président de l'Assemblée nationale, Tran Quang Phuong, a déclaré que l'histoire de la récupération des terres, de l'indemnisation, du dégagement des terrains et des prix fonciers est bloquée dans l'application concrète de la théorie de la propriété publique et des droits d'utilisation des terres, car elle n'est pas « claire », ce qui engendre la confusion.

Le vice-président de l'Assemblée nationale a fait remarquer que, bien que l'on affirme que les citoyens ont uniquement le droit d'utiliser les terres, la loi emploie encore les termes « prix du terrain » et « vente de terrain ». Pourquoi ne pas parler de « vente et de transfert des droits d'usage du terrain » et de « prix du droit d'usage du terrain », plutôt que de « prix du terrain » ? Il convient d'analyser clairement la différence entre « prix du droit d'usage du terrain » et « prix du terrain », et entre « transfert du droit d'usage du terrain » et « transfert de terrain ». En effet, le « transfert de terrain » et le « prix du terrain » sont entièrement calculés, contrairement au « droit d'usage du terrain ».
Selon le vice-président de l'Assemblée nationale, la terre appartient à l'ensemble du peuple. Parler de « prix du terrain » revient à le privatiser. De plus, le « prix du droit d'usage du terrain » ne saurait correspondre à sa valeur réelle. Il est impératif de résoudre ce problème théorique dans la pratique afin que la population puisse le comprendre et l'approuver, car la terre n'appartient pas à des individus.
Il est nécessaire de bien comprendre la nature et l'essence de la propriété publique, car il n'existe pas de notion de « prix du terrain » ni de « vente de terrain », a souligné le vice-président de l'Assemblée nationale. Il a ajouté que, dans le document actuel, les termes « prix du terrain » et « vente de terrain » sont encore utilisés, ce qui a pour conséquence que le « prix du terrain » sert encore à calculer l'indemnisation et crée un conflit d'intérêts entre l'État et le peuple.
Le vice-président de l'Assemblée nationale, Tran Quang Phuong, a suggéré qu'il était nécessaire d'étudier et d'appliquer de manière approfondie et rigoureuse les théories et concepts susmentionnés afin de résoudre la question des relations entre la propriété publique et les droits d'utilisation des terres.
Conformément au projet de résolution de l'Assemblée nationale stipulant un certain nombre de mécanismes et de politiques visant à éliminer les difficultés et les obstacles à l'organisation de la mise en œuvre de la loi foncière, toutes les déterminations des obligations financières sont effectuées conformément à la liste des prix fonciers et au coefficient d'ajustement des prix fonciers publiés par la province ; la réglementation relative à la détermination des prix fonciers spécifiques conformément à l'article 160 de la loi foncière de 2024 est abolie.

Le député Luong Van Hung (Quang Ngai) a souligné qu'en pratique, il est très difficile de réglementer et d'appliquer des barèmes de prix fonciers pour tous les types de terrains, comme le prévoit le projet de résolution, notamment pour la fixation des prix des zones créées et aménagées ultérieurement selon une planification détaillée et des plans directeurs approuvés (zones résidentielles, zones urbaines, terrains à usage mixte, terrains commerciaux et de services, etc.). Il est donc nécessaire d'évaluer la faisabilité de cette mesure de manière exhaustive et de fournir des orientations précises aux collectivités locales pour sa mise en œuvre.
Il existe des niveaux de paiement adaptés à chaque région et à chaque pays.
Concernant le projet de résolution sur un certain nombre de mécanismes et de politiques spécifiques visant à améliorer l'efficacité de l'intégration internationale, le vice-président de l'Assemblée nationale, Tran Quang Phuong, a proposé d'ajouter une liste indiquant combien de politiques majeures de la résolution 59-NQ/TW sur l'intégration internationale dans la nouvelle situation ont été incluses dans les lois, et quelles percées le projet de résolution apportera.
Le vice-président de l'Assemblée nationale a déclaré qu'il était nécessaire de revoir toutes les lois relatives à la coopération internationale, à l'intégration internationale et les lois spécialisées qui doivent être révisées. En effet, toutes les lois comportent des chapitres et des articles régissant l'intégration internationale. Notre pays est un membre actif, voire proactif, et joue un rôle de premier plan dans plusieurs mécanismes internationaux où il possède des atouts.

Par conséquent, pour ce faire, nous devons examiner l'intégralité de la résolution, voir quelles politiques ont été modifiées dans les lois, quelles politiques devraient être incluses dans cette résolution pour créer des avancées et du développement, puis poursuivre l'examen afin de modifier les lois relatives à l'intégration internationale et modifier les lois spécialisées.
Soulignant qu'il existe des affaires étrangères du Parti, des affaires étrangères de l'État et des affaires étrangères du peuple, ce qui signifie que toutes les organisations et tous les individus participent à la coopération internationale, le vice-président de l'Assemblée nationale a suggéré que les mécanismes relatifs aux affaires étrangères du peuple devaient être étudiés et planifiés plus clairement.
Il est nécessaire de clarifier la politique de soutien de l'État à la diplomatie entre les peuples. Cette politique doit être très précise, notamment en ce qui concerne le soutien aux entreprises, y compris privées, pour la création de fonds et leur participation à la diplomatie internationale.
Le vice-président de l'Assemblée nationale, Tran Quang Phuong, a également évoqué le régime et les politiques applicables aux agences de représentation, aux personnes chargées des affaires étrangères, qu'elles soient permanentes ou mobiles, aux experts, etc. En conséquence, le niveau de rémunération est adapté à chaque région et à chaque pays, et n'est pas uniforme.
Le vice-président de l'Assemblée nationale, Le Minh Hoan, a déclaré : « En mettant nos talents au service du monde, nous nous ouvrons au monde. » Par conséquent, une stratégie nationale de formation des ressources humaines destinées à travailler au sein des organisations internationales est nécessaire.
Source : https://daibieunhandan.vn/ro-chinh-sach-ho-tro-cua-nha-nuoc-cho-doi-ngoai-nhan-dan-10396225.html






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