Tanimex propose des solutions pour accélérer la reconversion du parc industriel de Tan Binh

L'investisseur du parc industriel de Tan Binh, à Ho Chi Minh-Ville, a proposé qu'il y ait des politiques préférentielles pour les entreprises qui déménagent plus tôt que prévu, selon le principe de la diminution des indemnités pour favoriser une conversion plus rapide.

Tanimex propose des solutions pour accélérer la conversion du parc industriel de Tan Binh

L'investisseur du parc industriel de Tan Binh, à Ho Chi Minh-Ville, a proposé qu'il y ait des politiques préférentielles pour les entreprises qui déménagent plus tôt que prévu, selon le principe de la diminution des indemnités pour favoriser une conversion plus rapide.

La société par actions de production, d'import-export, de services et d'investissement de Tan Binh (Tanimex - investisseur du parc industriel de Tan Binh) a récemment soumis un rapport au Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville proposant un plan visant à convertir le parc industriel de Tan Binh en un parc industriel-urbain-de-service.

Selon le rapport de Tanimex, le parc industriel de Tan Binh est en activité depuis 27 ans, la durée restante étant de 23 ans. L'extension du parc industriel de Tan Binh est en activité depuis 17 ans, et il lui reste 33 ans.

Actuellement, le nombre total d'entreprises en activité est de 198, dont 68 sont des entreprises d'IDE et 130 sont des entreprises nationales.

Le parc industriel attire actuellement des industries telles que la logistique ; transformation des aliments; mécanique; Habillement, textile... avec un effectif total de 19 076 personnes.

Parc industriel de Tan Binh, Hô Chi Minh-Ville

Conformément au projet « Orientation pour le développement des zones franches d'exportation et des parcs industriels à Ho Chi Minh-Ville pour la période 2023-2030 et vision jusqu'en 2045 », approuvé par le Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville dans la décision n° 1353/QD-UBND du 11 avril 2023, le parc industriel de Tan Binh est orienté pour se développer en un parc industriel-urbain-de services.

La conversion doit s’adapter à la tendance de développement des modèles économiques numériques et verts dans la ville dans les temps à venir.

Pour accélérer le processus de conversion et créer une percée dans le développement des parcs industriels, Tanimex a proposé que l'État dispose de mécanismes et de politiques distincts pour que les investisseurs des parcs industriels existants puissent effectuer des tâches liées à la replanification, à la compensation, au soutien et aux accords pour que les entreprises secondaires se relocalisent et se convertissent.

La planification doit être annoncée tôt pour créer les conditions permettant aux entreprises des parcs industriels de saisir l’orientation à suivre pour se convertir et se relocaliser de manière proactive.

Tanimex a également proposé de prolonger le cycle du projet pour l'investisseur existant du parc industriel (50 ans). Sur cette base, les nouveaux investisseurs disposent des conditions nécessaires pour mobiliser des capitaux et d’autres ressources afin de compenser et d’aider les entreprises à se convertir et à se relocaliser conformément à la politique de l’État.

L'État doit rapidement mettre en place des mécanismes et des politiques préférentiels en matière de loyer foncier, de redevances foncières, d'impôts, de taxes... afin que les investisseurs disposent d'une base de calcul, construisant un cadre pour les prix d'indemnisation et de relocalisation, et des critères de conversion des bâtiments...

En outre, la Ville investit dans la construction de nouveaux parcs industriels ou dans l'aménagement de fonds fonciers dans d'autres parcs industriels existants afin de donner la priorité aux entreprises d'accueil du parc industriel de Tan Binh qui ne répondent pas aux critères de séjour et doivent déménager.

En ce qui concerne les mécanismes de politique préférentielle, Tanimex recommande aux agences compétentes de Ho Chi Minh-Ville d'élaborer des plans de soutien et des politiques préférentielles pour les entreprises qui délocalisent à l'avance, selon le principe d'une compensation décroissante progressive.

Cela signifie que les entreprises qui déménagent rapidement seront rémunérées à un prix plus élevé, tandis que celles qui déménagent lentement seront rémunérées à un prix plus bas. Cette mesure encouragera les entreprises à se transformer et à se relocaliser plus rapidement.

« Du point de vue de Tanimex, la solution ci-dessus contribuera à accélérer le processus de conversion, à réduire la pression sur le budget de l'État et à limiter l'émission de solutions et de politiques supplémentaires pour les entreprises qui doivent déménager et se convertir.

Si le gouvernement de la ville y prête attention, la société Tanimex se coordonnera avec les services concernés pour élaborer un plan de mise en œuvre, détaillant les exigences de travail, le temps, les progrès et proposant des solutions spécifiques", indique le document de Tanimex.

Source : https://baodautu.vn/tanimex-de-xuat-giai-phap-day-nhanh-tien-do-chuyen-doi-khu-cong-nghiep-tan-binh-d233037.html