Quelles sont les raisons exceptionnelles pour lesquelles Tecco Garden attire les clients malgré sa vaste superficie à l'entrée sud de la capitale ?

Augmenter la chaleur grâce aux infrastructures

Selon le plan approuvé par le Premier ministre, la ville de Hanoï étendra son centre-ville vers le sud. Thanh Tri deviendra notamment un district d'ici 2025, et toutes les ressources seront consacrées au développement des infrastructures routières et sociales.

La première est une série de routes clés en cours de mise en œuvre complète, notamment la Ring Road 3.5 ; la route reliant Phap Van - Cau Gie - Ring Road 3 ; le chemin de fer urbain Ngoc Hoi - Yen Vien ; 18 routes interrégionales reliant les infrastructures entre les quartiers et les communes et les districts voisins...

En particulier, la Ring Road 3.5 joue un rôle dans la connexion des zones au nord et au sud du fleuve Rouge, en passant par Bac Tu Liem, Nam Tu Liem, Hoai Duc, Ha Dong, Thanh Tri et plus encore, augmentant la connectivité interrégionale de Hanoi aux provinces du nord.

Le passage de la rocade 3.5 par Thanh Tri contribue également à réduire la pression sur la rocade 3 lorsque cet itinéraire présente un volume de trafic 2,5 fois supérieur à celui prévu.

En matière d'urbanisme, Thanh Tri augmente les investissements dans les zones urbaines, les centres commerciaux, les zones de divertissement et les zones de services de soins de santé haut de gamme.

Dans les temps à venir, le parc Thanh Tri et 2 lacs régulateurs de Thanh Tri seront déployés ici, et des zones urbaines avec des espaces verts atteignant 20% seront également développées.

À l'heure actuelle, Tecco Garden est considéré comme le complexe d'appartements qui bénéficie le plus de la planification des infrastructures et de la planification des espaces verts publics de Thanh Tri.

Le projet est situé au centre de la zone urbaine de Tu Hiep, juste à l'intersection de la rue Quang Lai - Vu Lang, à seulement 900 m de distance, se connectant directement à la route nationale 1A, à la rocade 3.5, à proximité du parc et de 2 lacs de régulation prévus.

Dans un rayon de 1,6 km du jardin Tecco se trouvent l'autoroute Phap Van - Cau Gie, le gymnase, le centre culturel, l'école primaire Ngo Si Kien, l'école secondaire Chu Van An, le marché Tu Hiep et l'hôpital agricole .

À 3-4 km du projet se trouvent le Comité populaire de Thanh Tri, l'hôpital central d'endocrinologie, la rue Phan Trong Tue et la gare de Ngoc Hoi. En seulement 10-15 minutes de route, les résidents de Tecco Garden peuvent facilement se rendre à la gare routière de Nuoc Ngam, au parc Yen So, au lycée Vietnam-Pologne, à l'hôpital Bach Mai et à des universités prestigieuses comme l'École nationale supérieure de construction, l'École polytechnique et l'École nationale d'économie .

Avec son emplacement au « cœur » du nouveau centre de planification du futur « district de Thanh Tri », Tecco Garden attire de plus en plus de clients et est actuellement le projet le plus vendu dans le sud de Hanoi avec une grande superficie d'appartements.

Prix « avantageux » par rapport à l'augmentation potentielle des prix liée à l'infrastructure et à la fonction d'utilisation

L'attrait augmente grâce à la planification, mais les facteurs qui incitent les clients à acheter des appartements Tecco Garden sont le prix de vente et la politique.

Déjà en opération, avec des livres roses pour chaque unité, entièrement intégrés aux services publics et aux fonctions, et des normes de matériaux de transfert récemment améliorées, en 2023 Tecco Garden a augmenté le prix de 25 à 27 millions/ ^m2 .

On peut dire que, malgré la hausse des prix, ce prix reste rare à Hanoï à l'heure actuelle, où le prix moyen des appartements au deuxième trimestre 2023 atteint 53 millions d'euros/ ^m² . Même comparé au marché de Hô-Chi-Minh-Ville, Binh Duong, pourtant situé à près de deux heures de route de Hô-Chi-Minh-Ville, le prix moyen le plus bas pour un appartement est de 30 millions d'euros/ ^m² .

Quelles sont les raisons exceptionnelles pour lesquelles Tecco Garden attire les clients malgré sa vaste superficie à l'entrée sud de la capitale ? — *Le Jardin Tecco est une coordonnée dorée idéale au nouveau centre de développement du Sud de la Capitale* avec la planification de 02 lacs régulateurs.

Le prix est déjà différent, d'ailleurs, ce qui fait vraiment de Tecco Garden un « modèle pour briser la glace » de la liquidité pour le marché des appartements de Hanoi au début de 2023, c'est le facteur de la politique de vente - lorsqu'il se tient entièrement sur les intérêts du client : s'engager à racheter l'appartement au prix fort et à supporter tous les frais de transfert après 18 mois si le client ne peut pas payer les intérêts bancaires ou après la « période d'essai » le trouve inapproprié.

Les acquéreurs, selon leur situation financière, pourront choisir entre trois options de paiement. La première option est destinée aux clients souhaitant utiliser un levier financier : l'investisseur et la banque financeront un prêt de 60 % de la valeur de l'appartement à un taux d'intérêt préférentiel de 0 % pendant 18 mois.

L'option 2 s'adresse aux clients qui ont besoin de temps pour préparer leur trésorerie : le paiement peut être effectué en plusieurs fois, généralement en 8 versements, chaque versement représentant 10 % du montant total et espacé de 3 à 4 mois, pour une durée totale pouvant aller jusqu'à 24 mois. Les résidents devront résider sur place pendant deux ans pour honorer leurs obligations financières envers l'investisseur et bénéficieront d'une réduction supplémentaire de 2,5 %.

Option 3 pour les clients qui paient en avance : choisissez de payer 50 % ou 100 % de la valeur de l'appartement en avance et bénéficierez d'une remise de 6 % et 9 % respectivement, économisant jusqu'à près de 400 millions de VND.

Non seulement flexible dans les options financières, Tecco Garden marque également des points par sa diversité de fonctionnalités grâce à sa surface la plus rare du marché, jusqu'à 3 chambres + 1 surface de 127 à ^{141,9 m2} .

Un grand espace est idéal pour que les clients puissent utiliser les fonctionnalités confortablement et selon leurs besoins. Adapté à une vie multigénérationnelle : la maison peut être divisée en 3 ou 4 chambres, suffisamment pour accueillir les grands-parents, les parents et deux enfants. L'espace peut être aménagé comme une « villa dans les airs » pour libérer la créativité, la décoration et détoxifier le corps et l'esprit, loin de l'agitation.

En particulier, si vous avez besoin d'une « vie sûre et durable » et d'un investissement pour l'avenir, l'« immense » espace de Tecco Garden est presque le seul choix idéal pour les mères avec bébés/entrepreneurs en ligne.

Au lieu de dépenser des dizaines de millions par mois pour louer un espace, les mères de bébés et les entrepreneurs en ligne peuvent utiliser 2 chambres pour leurs besoins de vie minimum et utiliser 1 à 2 chambres comme salle de divertissement et salle de stockage. Avantages « 3 en 1 » : à la fois un atout pour vivre, un emplacement pratique pour créer un flux de trésorerie mensuel pour payer la banque, et aussi un atout pour attendre l'augmentation des prix lorsque Thanh Tri deviendra un district.

Ces clients sont des intellectuels, très sensibles et à la pointe de la modernité lorsqu'ils ont à la fois des valeurs équilibrées dans la vie moderne : avoir du temps pour s'occuper des enfants et de la maison et avoir une carrière commerciale prospère en profitant de l'écosystème bancaire, livraison rapide,... juste au pied de l'immeuble.

Ainsi, avec un investissement de seulement 27 millions de dollars par ^m² , les experts prévoient que Tecco Garden augmentera d'environ 1,5 fois sa superficie lorsque Thanh Tri deviendra un district. À cette époque, ce projet est non seulement habitable, mais aussi un investissement rentable pour un avenir assuré, dans un quartier unique au sud de Hanoï, répondant à de nombreux besoins pour les jeunes familles modernes.

Pour vous inscrire pour visiter l'appartement modèle « villa dans le ciel » Tecco Garden, veuillez contacter le distributeur exclusif Dat Xanh Mien Bac.

(Article et photos : Duong Hung)

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