Le projet de zone commerciale et résidentielle de Tinh Phong est toujours en ruine après sept ans de construction. L'Inspection provinciale de Quang Ngai a signalé des violations sur ce projet.
Projet résidentiel non achevé après 7 ans : l'inspection de la province de Quang Ngai signale des violations
Le projet de zone commerciale et résidentielle de Tinh Phong est toujours en ruine après sept ans de construction. L'Inspection provinciale de Quang Ngai a signalé des violations sur ce projet.
4 fois l'extension n'est toujours pas terminée
Le projet de zone commerciale et résidentielle de Tinh Phong a été approuvé par le président du comité populaire du district de Son Tinh avec une superficie de 4,94 hectares et un investissement total de plus de 70 milliards de VND provenant du capital d'exploitation du fonds foncier.
Le projet est mis en œuvre en 2017-2019 dans le but de construire un nouveau quartier résidentiel moderne doté d'un système d'infrastructure technique synchrone, de répondre aux besoins fonciers locaux et de vendre aux enchères les droits d'utilisation des terres pour générer des recettes budgétaires.
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| Le projet de zone résidentielle et de services commerciaux de Tinh Phong, après 7 ans de mise en œuvre, n'est toujours pas achevé |
Le projet est construit avec de nombreux éléments tels que : Niveler le terrain d'une superficie totale de près de 32 000 m2, le marché dispose de 4 kiosques et 60 stands, routes, éclairage, drainage des eaux pluviales, drainage des eaux usées, trottoirs, plantation d'arbres...
Il convient de mentionner que ce projet a vu sa progression de construction prolongée à quatre reprises, mais jusqu'à présent, le projet n'a défriché que plus de 72 % du terrain.
Selon les informations du journaliste, jusqu'à présent, le projet n'a achevé que quelques éléments tels que le système de kiosque, la serre, les voies de circulation, le système de drainage... mais tous sont inachevés, non terminés, non connectés de manière synchrone, l'intérieur du campus est très bosselé, le sol est en désordre.
Le district n’a pas encore pris de mesures drastiques.
Concernant ce projet, l'Inspection provinciale de Quang Ngai vient de conclure qu'il y a de nombreuses violations.
Selon l'Inspection provinciale de Quang Ngai, ce projet relève de l'autorité de décision sur la politique d'investissement du Conseil populaire du district de Son Tinh, mais le Conseil de gestion du projet et le Conseil d'évaluation de la politique d'investissement pour les projets gérés par le district n'ont pas conseillé au Comité populaire du district de soumettre au Conseil populaire du district pour approbation la politique d'investissement mais ont soumis au président du Comité populaire du district de Son Tinh pour approbation la politique d'investissement du projet, ce qui ne relève pas de l'autorité, violant ainsi la loi de 2014 sur l'investissement public.
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| Le comité de gestion du projet a manqué de coordination avec les agences et n'a pas été déterminé dans l'organisation de la mise en œuvre, et n'a pas conseillé au président du comité populaire du district de faire respecter et de protéger la construction, ce qui a été l'une des raisons conduisant au manque de terrains propres pour la construction du projet. |
Français Concernant cette question, le Comité populaire de la province de Quang Ngai a envoyé deux dépêches officielles demandant au Comité populaire du district de Son Tinh de clarifier la base juridique, mais jusqu'à présent, le Comité populaire du district n'a pris aucune mesure corrective et n'a pas terminé les instructions, ce qui entraîne un manque de base pour que le Comité populaire de la province soumette au Conseil populaire provincial pour approbation l'ajout du projet au plan d'aménagement du territoire 2024 du district de Son Tinh. Le Comité populaire du district de Son Tinh n'a pas approuvé l'ajustement du calendrier de mise en œuvre du projet ainsi que l'élaboration du plan d'investissement pour poursuivre la mise en œuvre du projet et relancer la construction.
L'Inspection provinciale de Quang Ngai a également déclaré que, pendant la mise en œuvre du contrat, le comité de gestion du projet a manqué de supervision, ce qui a eu pour conséquence que seuls quelques éléments ont été construits, mais ils sont tous restés inachevés, non achevés, non connectés de manière synchrone, abandonnés pendant de nombreuses années avec un risque de dégradation, et le site du projet était envahi par les arbres. En novembre 2024, le projet avait été retardé de plus de quatre ans, mais n'avait pas été achevé, ce qui constitue une violation des dispositions de la loi sur l'investissement public de 2019.
En outre, le Conseil de gestion du projet n'a pas entièrement récupéré le solde de l'avance en souffrance de 536,23 millions de VND auprès de la société par actions An Ngai Mechanical and Construction, ce qui constitue une violation des réglementations sur la gestion, le paiement et le règlement des projets utilisant des capitaux d'investissement publics.
Le comité de gestion du projet a manqué de coordination avec les agences et n'a pas été résolu dans l'organisation de la mise en œuvre, facile à faire, difficile à abandonner, ce qui signifie qu'il n'a pas correctement rempli ses responsabilités en tant qu'organisation en charge de l'indemnisation et du déblaiement du site, et n'a pas conseillé le président du Comité populaire du district de Son Tinh pour faire respecter et protéger le chantier de construction, ce qui a conduit à l'absence de site propre pour la construction, ralentissant l'avancement du projet.
L'Inspection provinciale a également conclu que le Comité populaire du district n'avait pas assuré avec détermination la mise en œuvre du projet d'investissement et n'avait pas insisté pour remédier à la lenteur de l'avancement du projet. Bien que l'Inspection du district de Son Tinh ait conclu et traité les empiètements et les baux illégaux depuis 2015, le Comité populaire du district de Son Tinh a également donné des instructions au Comité populaire de la commune de Tinh Phong et à la Coopérative agricole de Phong Nien, le Conseil de gestion du projet. Le Département des ressources naturelles et de l'environnement du district de Son Tinh a coordonné la gestion de la situation, mais celle-ci n'a pas encore été menée à bien sans l'autorisation du Comité populaire du district. De plus, le manque de détermination à gérer rapidement les problèmes liés au déblaiement du site et à la gestion des contrats de construction a entraîné l'inachèvement du projet, ce qui a entraîné des gaspillages et n'a pas permis d'atteindre efficacement les objectifs du projet.
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