Approbation du plan directeur pour la construction de la zone touristique nationale de Mui Ne

BTO – Lors de la séance de travail de ce matin (8 décembre) de la 19e session, le 11e Conseil populaire provincial a examiné et approuvé de nombreuses résolutions importantes. Parmi elles, figure la résolution relative au Plan directeur de construction de la zone touristique nationale de Mui Ne, province de Binh Thuan , à l'horizon 2040, avec une vision à l'horizon 2050 (Planification).

Selon la résolution, la zone de planification de cette zone est de 14 760 hectares. Plus précisément, la zone de la ville de Phan Thiet s'étend sur environ 6 625 hectares, y compris la bande côtière allant du quartier de Phu Hai (adjacent à la rivière Phu Hai) jusqu'à l'extrémité de la limite du quartier de Mui Ne, délimitée par la route Vo Nguyen Giap, la route provinciale DT.715, l'actuelle route intercommunale de la commune de Thien Nghiep, et planifiée conformément au plan d'aménagement du territoire du district de Bac Binh.

La superficie du district de Bac Binh est d'environ 7 165 hectares (dont la commune de Hoa Thang est d'environ 6 030 hectares et la commune de Hong Phong est d'environ 1 135 hectares) : y compris la bande côtière de la limite de la commune de Hong Phong jusqu'à l'extrémité de la limite de la commune de Hoa Thang, délimitée par la route provinciale DT.716, route Hoa Thang - Hoa Phu, route prévue selon l'aménagement du territoire du district de Bac Binh, limite de la zone touristique de Bau Trang. La superficie du district de Tuy Phong est d'environ 970 hectares (appartenant à la commune de Hoa Phu - appartenant maintenant à la ville de Phan Ri Cua) : y compris la bande côtière de la limite de la commune de Hoa Thang à la zone adjacente à la rivière Luy, délimitée par la route provinciale DT.716, route prévue selon l'aménagement du territoire du district de Tuy Phong...

Il s'agit d'une zone touristique nationale qui développe le tourisme en harmonie avec le développement urbain. C'est un centre touristique proposant des produits touristiques exceptionnels, tels que le tourisme balnéaire, les sports nautiques et le tourisme associé aux paysages et aux terrains de sable typiques. C'est un centre culturel qui met en valeur les valeurs remarquables de la culture Cham, de la culture des communautés côtières et des festivals traditionnels. Ce centre touristique, associé au développement urbain de la région, est principalement axé sur le tourisme, avec pour principaux moteurs de développement : le tourisme balnéaire, le tourisme de loisirs, le tourisme sportif, le tourisme de villégiature et de bien-être, ainsi que d'autres produits touristiques.

Français Échelle de développement prévue, touristes d'ici 2030 environ 14 millions de visiteurs (dont environ 2,5 millions de visiteurs internationaux) ; d'ici 2040 environ 25 millions de visiteurs (dont environ 6 millions de visiteurs internationaux) ; vision jusqu'en 2050 environ 35 millions de visiteurs (dont environ 11 millions de visiteurs internationaux). Population (y compris la population convertie à partir des touristes) d'ici 2030 environ 150 000 à 200 000 personnes ; vision jusqu'en 2050 environ 300 000 à 500 000 personnes (dont la population prévue selon le taux de croissance démographique environ 140 000 à 160 000 personnes, population convertie à partir des touristes environ 160 000 à 340 000 personnes).

En ce qui concerne la perspective de développement de l'espace, la construction d'espaces pour le développement touristique, l'accent est mis sur les stations touristiques urbaines, les zones de divertissement, les sports nautiques, les centres de services commerciaux... Répartir l'espace en fonction du terrain, du fonds foncier, de la situation de développement des zones existantes, des exigences de développement de nouvelles zones, assurer une exploitation efficace et durable du fonds foncier associé au potentiel de développement de chaque zone ayant la caractéristique de l'espace côtier.

Privilégier la création de grands complexes, développer avec des stratégies à long terme, éviter les investissements fragmentés et dispersés, ainsi que le manque de concentration et de points clés. Développer des espaces dédiés aux produits touristiques en exploitant les atouts des ressources marines et autres ressources touristiques. Positionner des produits touristiques typiques en harmonie avec les paysages et les zones fonctionnelles de la région. Développer fortement le tourisme de villégiature : sports nautiques (surf, voile, plongée, courses automobiles, motos sur les dunes…), conférences, séminaires, expositions, organisation d’événements (MICE)…, en créant une dynamique pour promouvoir d’autres types de développement.

Préserver et protéger les paysages de valeur, restaurer et embellir les vestiges culturels et historiques, ainsi que les sites pittoresques associés à des investissements dans les infrastructures de base, développer les villages artisanaux et les villages de pêcheurs pour un tourisme d'expérience. Protéger les corridors côtiers, limiter la construction de nouveaux ouvrages en bord de mer ; garantir un espace marin partagé pour accroître la capacité d'attraction des investissements et exploiter efficacement les plages. Rénover les zones résidentielles existantes proches de la mer, mettre en place des plans de relogement appropriés, créer un littoral clair, propre et civilisé…

*Activités touristiques dans la région de Ham Tien - Mui Ne (ville de Phan Thiet) et Hoa Thang (Bac Binh). Photo de Dinh Hoa.*

Concernant l'orientation de l'aménagement du territoire, le Plan d'affectation des terres est pertinent et répond aux exigences du développement socio-économique de la région. Il privilégie l'affectation des terres aux secteurs économiques clés, favorise le développement économique et améliore les conditions de vie des populations. D'ici 2030 : les terrains destinés aux zones de construction fonctionnelles représentent une superficie d'environ 11 083,8 ha (soit environ 75,09 %) ; les terrains destinés aux zones agricoles et autres fonctions représentent une superficie d'environ 3 676,2 ha (soit environ 24,91 %). D'ici 2040 : les terrains destinés aux zones de construction fonctionnelles représentent une superficie d'environ 13 588,21 ha (soit environ 92,06 %) ; les terrains destinés aux zones agricoles et autres fonctions représentent une superficie d'environ 1 171,79 ha (soit environ 7,94 %).

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