Dans l'après-midi du 6 mars, le Premier ministre Pham Minh Chinh a présidé une conférence nationale en ligne sur la levée des difficultés et des obstacles et la promotion du développement du logement social. La conférence s'est tenue directement au siège du gouvernement et en ligne dans 63 localités à travers le pays.
Le Premier ministre Pham Minh Chinh prend la parole. Photo de : Nhât Bac
Ont participé à la conférence des dirigeants de ministères, de branches, de localités, des experts, des dirigeants d'associations immobilières, de banques et de grandes entreprises immobilières de tout le pays.
Concernant les résultats du développement du logement social et du logement ouvrier, selon le rapport du ministère de la Construction , de 2021 à aujourd'hui, 103 projets totalisant 66 755 unités ont été achevés. 137 projets, totalisant 114 618 unités, ont été mis en chantier. 415 projets, totalisant 412 055 unités, ont été approuvés au titre de la politique d'investissement.
Un capital de crédit préférentiel de 120 000 milliards de VND pour le logement social (actuellement 145 000 milliards de VND) a été déboursé à hauteur de 2 845 milliards de VND, dont 2 580 milliards de VND pour les investisseurs dans 20 projets, 265 milliards de VND pour les acheteurs de logements dans 15 projets.
Après avoir écouté les présentations des délégués et conclu la conférence, le Premier ministre a souligné que l'investissement dans le logement social est un investissement pour le développement de la société et du pays ; c'est une tâche importante du système politique, nécessitant la participation de l'ensemble du système politique, des citoyens et des entreprises.
Le Premier ministre a estimé que la construction de logements sociaux avait récemment enregistré des résultats, des progrès et des changements, mais que ces résultats n'étaient pas à la hauteur des attentes. Dans de nombreuses localités, la mise en œuvre a été plus lente que prévu dans le projet. Le décaissement des 120 000 milliards de dongs (crédits préférentiels) destinés au logement social est encore lent et difficile. Les entreprises d'investissement dans le logement social rencontrent encore des difficultés concernant l'accès au foncier, les procédures d'investissement dans la construction, la désignation des entrepreneurs, le crédit et les politiques préférentielles.
Les dirigeants locaux participent en ligne via des passerelles
Création du Fonds national du logement en mars 2025
Afin d'apporter des changements positifs et concrets après la conférence et d'atteindre les objectifs fixés, le Premier ministre a défini dix groupes de tâches et de solutions pour les ministères, les services et les collectivités locales. Concernant les institutions, le Premier ministre a chargé le ministère de la Construction de superviser et d'examiner les institutions, les processus et les procédures. Il a également identifié les problèmes, les personnes chargées de les résoudre, le temps nécessaire et la date de publication des résultats. Il a également désigné les organismes chargés de modifier les lois, décrets et circulaires, de les proposer au gouvernement et de les soumettre à l'Assemblée nationale. Soulignant que les secteurs privilégiés doivent bénéficier de politiques préférentielles, le Premier ministre a demandé que celles-ci soient soumises en mars, au plus tard en avril.
En matière d'urbanisme, les collectivités locales doivent planifier et adapter leur programme de logement social de manière appropriée, et ce, au plus tard au deuxième trimestre. Elles doivent établir des plans et allouer proactivement des terrains aux investisseurs ; étudier la possibilité de récupérer les projets inutiles et les terrains abandonnés depuis de nombreuses années, gérer les problèmes et les attribuer aux investisseurs ; trouver et mettre en place des fonds fonciers adéquats et rapides pour les investisseurs ; et libérer des terrains pour les entreprises.
Le ministère de la Construction examine les normes, les règlements et les standards relatifs au logement social ; il est nécessaire de concevoir des modèles adaptés à chaque région pour pouvoir étudier la production de masse, utiliser des structures préfabriquées pour une construction rapide et confier la mise en œuvre à de grandes entreprises.
En ce qui concerne le mécanisme de capital du projet, le Premier ministre a demandé d'étudier le niveau de profit approprié (actuellement 10%), qui peut être augmenté, mais l'important est que le projet soit réalisé rapidement et promptement.
Représentant de Vingroup Corporation s'exprimant
Concernant la mobilisation des ressources, le Premier ministre a chargé le Vice-Premier ministre Ho Duc Phoc de charger le ministère des Finances d'achever la création du Fonds national du logement en mars 2025. Approuver la liste des personnes éligibles à l'achat, à la location ou à la prise en bail de logements sociaux sur la base de données démographiques intégrées à des normes et critères. La Banque d'État n'inclut pas les prêts au logement social dans la marge de crédit des banques.
Le Premier ministre a chargé le Bureau du gouvernement de superviser, de réviser et de réduire d’au moins 30 % les procédures administratives d’ici 2025.
Le Premier ministre a également demandé d'étudier la réglementation permettant aux entreprises et organisations étrangères d'acheter et de louer des logements sociaux pour les travailleurs et les ouvriers.
En ce qui concerne les recommandations, le Premier ministre a chargé le Bureau du gouvernement de synthétiser et de faire rapport au gouvernement pour des propositions compétentes sur des questions dépassant l'autorité du gouvernement (telles que celles liées aux appels d'offres, à la nomination des entrepreneurs, à l'attribution des terres, aux modèles financiers appropriés, aux niveaux de profit appropriés, à l'autorisation pour les provinces et les villes d'augmenter le capital des entreprises, aux incitations en matière d'infrastructures, aux procédures administratives, etc.) ; y compris la proposition d'émettre une résolution gouvernementale pour piloter la nomination des entrepreneurs dans la mise en œuvre des projets de logements sociaux.
Concernant les collectivités locales, le Premier ministre a demandé la création d'un Comité de pilotage du développement du logement social. Les projets dont la construction a débuté doivent être achevés et mis en service en 2025. Il faut s'employer résolument à supprimer les obstacles à la coordination des travaux entre les départements, les services, les districts et les villes, et à simplifier et alléger les procédures administratives d'investissement dans la construction de logements sociaux.
Source : https://nld.com.vn/thu-tuong-yeu-cau-cat-giam-it-nhat-30-thu-tuc-hanh-chinh-lien-quan-nha-o-xa-hoi-196250306202523522.htm
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