Le Premier ministre demande aux banques de faire rapport sur une proposition visant à accorder des prêts préférentiels à long terme aux jeunes de moins de 35 ans.

Le Bureau du Gouvernement vient de publier un document relatif à l'organisation d'une conférence nationale sur la levée des difficultés et des obstacles et la promotion du développement du logement social, dans lequel le Premier ministre a demandé à la Banque d'État de faire rapport sur la proposition d'accorder des prêts préférentiels aux jeunes de moins de 35 ans.

Les banques ont lancé des offres à taux d'intérêt avantageux pour permettre aux jeunes d'acquérir un logement. Cette mesure représente une excellente opportunité pour ces jeunes de réaliser leur rêve de s'installer et contribue également au développement durable du marché immobilier. Sur la photo : Un projet de logement social à Hô Chi Minh-Ville - Photo : NGOC HIEN

Le Bureau du Gouvernement vient de publier la Dépêche Officielle n° 1600 adressée aux ministères et à la Banque d'État du Vietnam concernant l'organisation d'une conférence nationale visant à lever les difficultés et les obstacles et à promouvoir le développement du logement social.

Demande de rapport sur une proposition visant à accorder des prêts préférentiels à long terme aux jeunes de moins de 35 ans

Plus précisément, le Bureau du gouvernement a indiqué que, dans le but d'organiser une conférence nationale sur la levée des difficultés et des obstacles, la promotion du développement du logement social et la mise en œuvre effective du projet « Investir dans la construction d'au moins un million de logements sociaux pour les personnes à faibles revenus et les travailleurs des parcs industriels au cours de la période 2021-2030 », le Premier ministre a demandé au ministère de la Construction de faire rapport sur le développement du logement social et la mise en œuvre du projet d'un million de logements sociaux.

Dans le même temps, il a également été demandé au ministère de proposer d'inviter de grandes entreprises immobilières à conseiller le gouvernement sur la manière de lever les difficultés et les obstacles, de promouvoir le développement du logement social et de mettre en œuvre le projet susmentionné.

La Banque d'État a publié un rapport sur la suppression des difficultés et des obstacles à l'accès au crédit pour les entreprises immobilières.

Rapport sur le décaissement de 120 000 milliards de VND de prêts destinés à soutenir les entreprises dans la finalisation prochaine de projets de développement de logements sociaux, de logements pour travailleurs et de rénovation et reconstruction d'immeubles d'appartements.

Le Premier ministre a notamment demandé à la Banque d'État du Vietnam de faire rapport sur la proposition d'octroyer des prêts préférentiels à long terme aux jeunes de moins de 35 ans.

En outre, le Premier ministre a demandé au ministère de l'Agriculture et de l'Environnement de faire rapport sur la suppression des difficultés et des obstacles aux projets liés au droit foncier, tels que la détermination des prix des terrains, le calcul des redevances d'utilisation des terres, etc.

Le ministère des Finances a présenté un rapport sur l'impact des politiques fiscales et a résolu les difficultés et les problèmes liés aux procédures d'appel d'offres...

Le gouvernement a invité plusieurs « personnalités importantes » à discuter de solutions pour la construction de logements sociaux.

De grandes entreprises immobilières telles que Vingroup, Sungroup, BRG, Viglacera, HUD, Novaland, Him Lam... ont été invitées par le gouvernement à participer à la Conférence nationale visant à lever les difficultés et les obstacles et à promouvoir le développement du logement social, qui s'est tenue ce week-end.

Afin de promouvoir le développement du logement social dans les prochains mois, le Premier ministre a approuvé la proposition du ministère de la Construction d'organiser une conférence nationale avec la participation de plusieurs acteurs majeurs du secteur immobilier, de banques et d'associations.

Selon le programme, la conférence se tiendra le 6 mars à Hanoï et sera diffusée en ligne dans 63 localités à travers le pays.

Un responsable du ministère de la Construction a déclaré que la conférence réunira 43 grandes entreprises immobilières, 2 associations immobilières et 10 banques.

Il est prévu que 10 sociétés et groupes immobiliers soient invités à présenter des solutions pour le développement du logement social lors de la conférence, notamment : Vingroup, Sungroup, BRG, Becamex IDC Binh Duong, Viglacera, HUD, UDIC, Nam Long, Ecopark et la société 319 du ministère de la Défense nationale.

Certaines entreprises ayant réalisé de nombreux projets de développement de logements sociaux ces dernières années ont également été invitées à participer à la conférence pour trouver des solutions, telles que : NHS Construction Investment Joint Stock Company, Le Thanh Construction Trading Company Limited, Hoang Huy Group.

Afin de lever le blocage de l'accès à des capitaux bon marché pour le logement social, un groupe de 10 banques ayant participé au financement du développement du logement social, telles que : la Banque vietnamienne des politiques sociales (BIDV), Vietcombank, Vietinbank, Agribank, MBBank, Techcombank, VPBank, TPbank et HDBank, ont également été invitées par le gouvernement à proposer des solutions de mise en œuvre.

Dans un rapport adressé au Premier ministre avant la conférence nationale sur le logement social, le ministère de la Construction a indiqué que, de 2021 à aujourd'hui, les collectivités locales du pays ont achevé des investissements dans 103 projets de logements sociaux, représentant la construction de 66 755 appartements.

Rien qu'en 2024, le pays achèvera la construction de 28 projets, soit 21 874 appartements, ce qui représente une augmentation de 58 % par rapport à 2023.

Les localités ayant un nombre de logements sociaux achevés supérieur à l'objectif du projet gouvernemental visant à construire 1 million d'appartements d'ici début 2025 comprennent : Khanh Hoa 3 364 unités, An Giang 1 809 unités, Binh Dinh 4 427 unités, Hanoi 11 334 unités, Bac Ninh 7 020 unités.

Parallèlement, certaines localités ont achevé un nombre de logements sociaux bien inférieur à l'objectif du projet, comme : Ho Chi Minh-Ville 2 745 unités, Binh Phuoc 350 unités, Binh Duong 2 045 unités, Quang Ninh 412 unités.

Lors d'une récente conférence avec des banques commerciales, le Premier ministre a demandé à la Banque d'État et aux banques commerciales d'étudier et de maintenir des offres de crédit préférentielles, tant pour l'offre que pour la demande, afin de développer le logement social et le logement pour les jeunes de moins de 35 ans.

Suite à cela, de nombreuses banques ont lancé des offres de taux d'intérêt préférentiels pour les jeunes acquérant leur premier logement, telles que des taux d'intérêt fixes à partir de 5,5 % pendant 5 ans ou un prêt de 16 000 milliards de VND avec des taux d'intérêt à partir de seulement 3,99 %/an et une durée maximale de 35 ans, avec une exemption de remboursement du capital pendant 5 ans maximum…

S'adressant à Tuoi Tre Online , M. Le Hoang Chau, président de l'Association immobilière de Hô Chi Minh-Ville, a déclaré que les banques pionnières proposant des offres de crédit préférentielles aux jeunes achetant leur premier logement, avec des taux d'intérêt avantageux, des conditions de prêt avantageuses et des politiques de paiement flexibles, ont largement contribué à donner aux jeunes la possibilité d'acquérir un logement.

Cependant, M. Chau a déclaré que le problème qui préoccupe les gens est le taux d'intérêt variable après la période préférentielle, les banques doivent donc annoncer le mécanisme de calcul des taux d'intérêt pour les périodes suivantes.

Source : https://tuoitre.vn/thu-tuong-yeu-cau-ngan-hang-bao-cao-ve-de-xuat-cho-nguoi-tre-duoi-35-tuoi-vay-uu-dai-dai-han-20250303165014725.htm