Hô Chi Minh-Ville lève officiellement les obstacles à l'octroi de permis pour la construction de sous-sols

En conséquence, la décision nouvellement émise a ajouté la planification de l'espace souterrain aux règlements de gestion du projet de planification 1/2000 de la zone centrale existante de 930 ha de Ho Chi Minh-Ville. Parallèlement à cela, le Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville a également ajouté des réglementations sur la gestion de la planification de l'espace souterrain avec des plans de zonage 1/5000, 1/2000 et des plans détaillés 1/2000 qui ont été approuvés dans la zone.

L'ajout de la gestion de la planification de l'espace souterrain aux projets de planification approuvés et toujours valables du Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville vise à résoudre les difficultés d'octroi de permis de construire pour les projets avec sous-sols dans le passé. Les autorités ont ainsi autorisé l'ajout d'espaces souterrains pour les logements de faible hauteur et les maisons individuelles, et ont en même temps autorisé la construction d'un maximum d'un sous-sol pour le stationnement et les étages techniques. Si une maison privée souhaite construire 2 ou plusieurs sous-sols, elle doit disposer d'un plan détaillé ou d'un plan directeur.

Pour les immeubles de grande hauteur tels que les appartements, les services et les travaux publics et les sièges sociaux, les travaux de construction dans les zones franches d'exportation, les parcs industriels, les zones de haute technologie... les sous-sols sont autorisés mais doivent respecter les réglementations et les normes de construction.

Hô-Chi-Minh-Ville vient de lever officiellement les obstacles liés à la construction de sous-sols.

Le nombre de sous-sols et leurs emplacements sont spécifiquement déterminés dans le projet de planification détaillé, les plans de permis de construire, les conceptions de base, les normes techniques nationales sur la planification de la construction, les normes de construction spécialisées, les règlements de gestion architecturale, la conception urbaine... De plus, la construction souterraine doit veiller à garantir les normes, les limites de construction, les permis de construire, à assurer la sécurité de la communauté, du projet lui-même et des projets voisins...

Dans un délai de 15 jours, le Comité populaire de la ville demande au Département de l'urbanisme et de l'architecture et aux Comités populaires des arrondissements 1, 3, 4 et Binh Thanh d'être chargés d'annoncer publiquement le contenu de cet ajustement et de ce supplément conformément à la réglementation. Au cours du processus de mise en œuvre, s'il y a des difficultés ou des problèmes ou s'il est nécessaire d'ajouter davantage de contenu sur la planification de l'espace de construction souterraine aux règlements sur la gestion des projets de planification de zonage pour s'adapter aux conditions réelles, les comités populaires des districts, des villes et des unités connexes doivent envoyer leurs avis au Département de planification et d'architecture pour synthèse, rapport et proposition au Comité populaire de la ville pour examen et décision.

Le Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville a également chargé le Comité populaire de la ville de Thu Duc d'étudier le contenu de la planification de l'espace de construction souterraine de cette décision, d'examiner la décision de mettre en œuvre l'ajout du contenu de la planification de l'espace de construction souterraine aux règlements de gestion approuvés (ou la nécessité d'en établir de nouveaux) conformément aux projets de planification de zonage à l'échelle 1/5 000, à l'échelle 1/2 000, à la planification détaillée de la construction à l'échelle 1/2 000 qui ont été approuvés par les autorités compétentes (toujours légalement valables) dans la ville de Thu Duc, conformément à l'autorité prescrite dans la résolution n° 98.

Source : https://www.congluan.vn/tp-hcm-chinh-thuc-thao-go-vuong-mac-trong-viec-cap-phep-xay-tang-ham-post312729.html