Ho Chi Minh-Ville compte plus de 8 700 appartements à louer via l'application Airbnb.

Airbnb - Ảnh 1. — La tendance de louer des appartements pour des séjours de courte durée via l'application Airbnb devient de plus en plus populaire - Photo : NAM TRAN

Le nombre total d'appartements actuellement vendus et loués via l'application Airbnb à Ho Chi Minh-Ville est d'environ 8 740 appartements.

En conséquence, la plupart des appartements à louer via l'application Airbnb à Ho Chi Minh-Ville sont destinés à des séjours de courte durée, ce qui a entraîné des conflits entre le conseil d'administration, les résidents vivant dans les immeubles et les complexes d'appartements et les locataires.

Parmi les complexes d'appartements remarquables, on peut citer le complexe d'appartements Vinhomes Central Park avec 4 000 appartements à louer, River Gate avec 650 appartements à louer, Thao Dien Masteri, Lumiere avec 400 appartements à louer, Saigon Royal avec 250 appartements à louer, Millennium avec 350 appartements à louer.

Afin de lever les obstacles au modèle de location d'appartements via l'application Airbnb, l'Association immobilière de Ho Chi Minh-Ville vient d'envoyer un document au Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville et au Département de la construction de Ho Chi Minh-Ville, demandant d'envisager de modifier et de compléter l'article 12 de la décision 26 du 27 février 2025, réglementant la gestion et l'utilisation des immeubles d'appartements dans la ville.

En conséquence, l'association recommande que l'exploitation des appartements utilisés comme logements dans les immeubles d'habitation soit conforme aux dispositions de la loi sur la construction.

Les organisations et les particuliers exerçant des activités dans le domaine des services d’hébergement doivent respecter les conditions et les normes prescrites par la loi sur le logement, la loi sur l’immobilier et la loi sur le tourisme .

Doit se conformer aux dispositions de la loi sur les industries et professions d'investissement commercial conditionnel, doit enregistrer l'entreprise et payer les impôts conformément aux dispositions de la loi.

En outre, les organisations et les particuliers fournissant des services d'hébergement dans des immeubles d'appartements et les locataires séjournant dans des immeubles d'appartements doivent enregistrer leur résidence temporaire et informer la résidence des locataires d'appartements qui sont des citoyens vietnamiens, des étrangers et des Vietnamiens résidant à l'étranger conformément aux lois en vigueur.

L'enregistrement du séjour temporaire et la déclaration de séjour s'effectuent directement au commissariat de police au niveau de la commune, du quartier ou de la ville.

Les bailleurs et les locataires d'appartements doivent se conformer pleinement aux réglementations relatives à la gestion et à l'utilisation des immeubles d'appartements et aux autres réglementations légales pertinentes.

En outre, l'Association immobilière de Hô-Chi-Minh-Ville a également proposé que le Comité permanent de l'Assemblée nationale envisage d'ajouter une explication des termes pour les concepts d'« utilisation d'un appartement à des fins résidentielles » ou d'« utilisation d'un appartement à des fins non résidentielles » afin que les localités puissent unifier leur compréhension et faciliter la mise en œuvre de la loi sur le logement de 2023.

BAO NGOC

Source : https://tuoitre.vn/tp-hcm-co-hon-8-700-can-ho-cho-thue-thong-qua-ung-dung-airbnb-20250422072015855.htm