Le Bureau d'exécution des jugements civils du district 1, Ho Chi Minh-Ville vient d'annoncer la vente aux enchères d'un terrain situé au 37 Do Quang Dau, quartier de Pham Ngu Lao, district 1. Il s'agit de la 4ème vente aux enchères de ce terrain.
La superficie du terrain est de 41 m², permettant la construction d'une maison de six étages. La surface totale de construction atteint près de 188 m². Le prix de départ du bien mis aux enchères est de 21,244 milliards de VND, ce qui signifie que chaque m² de terrain donnant sur la rue Do Quang Dau coûte environ plus de 518 millions de VND.
Les documents de vente aux enchères seront vendus du 13 mars au 9 avril. Chaque lot coûte 500 000 VND, l'acompte équivalant à 5 % du prix de départ (plus d'un milliard de VND). La vente aux enchères officielle aura lieu le 12 avril à Thu Duc.
L'immobilier dans le 1er arrondissement de Hô-Chi-Minh-Ville est toujours cher. (Photo : Dai Viet)
Le Service de l'exécution des jugements civils de Hô-Chi-Minh-Ville organisera également la cinquième vente aux enchères de la maison située au 225B-C Tran Quang Khai (quartier de Tan Dinh, 1er arrondissement), d'une superficie de 89,5 m². La maison comprend un rez-de-chaussée et trois étages, pour une superficie totale de plus de 362 m². Le prix de départ de ce bien est de 28,7 milliards de VND.
Cette maison est donc proposée à la vente à un prix moyen d'environ 340 millions de VND/m². La visite du bien et le dépôt des dossiers d'appel d'offres sont possibles du 18 mars au 8 avril.
Le prix d'achat des documents de vente aux enchères est de 500 000 VND par lot, l'acompte correspondant à 20 % du prix de départ, soit 5,74 milliards de VND. La maison susmentionnée sera officiellement mise aux enchères le 11 avril à 14 h 30.
M. Ngo Van Nghia, représentant d'une société immobilière du 1er arrondissement, a déclaré que le prix des maisons à 500-600 millions de VND/m² dans le 1er arrondissement était normal. Dans les quartiers de premier ordre comme les rues Dong Khoi, Nguyen Hue, Le Lai et Le Loi, le prix réel des transactions foncières a atteint 1,5 à 2 milliards de VND/m².
« À l'époque où l'immobilier était en plein essor, les terrains de la rue Dong Khoi coûtaient plus de 2 milliards de VND/m². Dès qu'on apprenait qu'une maison était à vendre, il y avait immédiatement des acheteurs », a déclaré M. Nghia.
Actuellement, le Département de l'exécution des jugements civils de Ho Chi Minh-Ville annonce également la vente aux enchères de nombreuses maisons dans le district 10, Go Vap, Tan Binh, Binh Thanh... avec des prix de départ allant de plusieurs milliards à des dizaines de milliards de VND.
Source
Comment (0)