Ho Chi Minh-Ville autorise la construction sur des terres agricoles

(Dan Tri) - Pour construire un projet sur un terrain agricole , Ho Chi Minh-Ville exige que ce terrain ait obtenu un certificat, soit toujours valide et ait une superficie de 500 m2 ou plus.

Le Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville vient de publier la décision n° 90 sur la réglementation relative à l'utilisation d'une zone de terres agricoles pour construire des ouvrages servant directement à la production agricole de la ville.

Les ouvrages de construction servant directement à la production agricole sur les terres agricoles comprennent des hangars, des camps, des entrepôts pour la transformation préliminaire, la conservation des produits agricoles, le stockage de matériaux agricoles, de machines et d'outils de travail.

Hô Chi Minh-Ville a émis des réglementations autorisant la construction d'installations servant directement à la production agricole sur des terres agricoles (Photo d'illustration : Nam Anh).

Les sujets d'application sont les organismes d'État chargés d'exécuter la tâche de gestion foncière de l'État et d'autres organismes, organisations et individus concernés ; les utilisateurs de terres agricoles à Ho Chi Minh-Ville.

La condition applicable est que la parcelle agricole ait obtenu un certificat de droit d'utilisation du sol et soit toujours valide. La superficie agricole du terrain utilisé est de 500 m² ou plus, y compris une ou plusieurs parcelles adjacentes appartenant au même utilisateur.

La surface du terrain pour la construction d'ouvrages destinés directement à la production agricole ne doit pas dépasser 1 % de la surface totale du terrain agricole, sans dépasser 50 m². Les ouvrages ne peuvent comporter qu'un seul étage, une hauteur de toit maximale de 5 m, aucun sous-sol et une structure semi-permanente (mur en briques ou en matériaux légers, poteau en briques ou en acier, poteau en fer, toiture en matériaux légers).

La construction d'ouvrages servant directement à la production agricole ne doit pas affecter les ouvrages d'irrigation, les ouvrages de digues, les zones agricoles adjacentes et ne doit pas violer les limites routières existantes conformément à la planification approuvée par les autorités compétentes.

En outre, l'investisseur doit se conformer sans condition à la démolition et ne sera pas indemnisé lorsque la période d'existence prescrite expire ou dans le cas où l'organisme d'État compétent le demande comme prescrit ou jusqu'à ce que le terrain agricole soit approuvé par l'organisme d'État compétent pour changer son objectif d'utilisation du sol...

Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tphcm-cho-phep-xay-cong-trinh-tren-dat-nong-nghiep-20241025110253007.htm