Le Comité du Parti de Hô Chi Minh-Ville vient de publier un plan visant à mettre en œuvre la Directive n° 34-CT/TW du Secrétariat sur le renforcement du leadership du Parti dans le développement du logement social dans la nouvelle situation.
Conformément au plan, le Comité du Parti de Hô Chi Minh-Ville exige un renforcement de la propagande, de la diffusion d'informations, de la sensibilisation et de la responsabilisation des comités, organisations, autorités, agences, unités, cadres, membres et citoyens du Parti, et en particulier des dirigeants, quant à la nature et à l'importance du développement du logement social. Il s'agit notamment de faire du développement du logement social une priorité politique et une tâche essentielle pour l'ensemble du Comité du Parti et du système politique de la ville ; une tâche clé à intégrer dans le développement socio-économique de la ville, notamment en ce qui concerne les objectifs de développement du logement social inscrits dans le système d'objectifs socio-économiques quinquennaux et annuels de la ville.
D’ici 2030, Hô Chi Minh-Ville s’efforce d’atteindre l’objectif de développement du logement social conformément au projet du Premier ministre « Investir dans la construction d’au moins 1 million d’appartements de logements sociaux pour les personnes à faibles revenus et les travailleurs des parcs industriels au cours de la période 2021-2030 » et au programme de développement du logement de la ville en fonction de la situation pratique après la fusion de 3 localités.
Pour atteindre les objectifs susmentionnés, le Comité du Parti de Hô Chi Minh-Ville exige de se concentrer sur l'examen et la promulgation rapide des règlements et politiques relatifs au développement du logement social relevant de la compétence de la ville ; les politiques de soutien et d'incitation doivent garantir la publicité, la transparence, l'équité et cibler les bons sujets ; et augmenter le niveau de soutien au logement pour les sujets ayant droit aux politiques de soutien au logement social.
Promouvoir la réforme des procédures administratives, créer des conditions favorables à la participation des entreprises, des organisations et des particuliers à l'investissement dans le développement du logement social, et faciliter l'accès à l'information complète pour les bénéficiaires des politiques de soutien au logement social. Rechercher et proposer des solutions pour réduire au minimum les délais d'exécution des procédures administratives liées à l'investissement, la sélection des investisseurs, l'octroi des autorisations, les transactions, l'achat, la vente, la gestion et l'utilisation du logement social, de manière rapide, simple, publique et transparente. Mettre en place des mécanismes et des politiques performants pour encourager et attirer les ressources sociales et les investisseurs à participer à l'investissement et au développement de projets de logement social, notamment les projets écologiques.
Parallèlement, il convient de privilégier le développement du logement social locatif en milieu urbain grâce à des investissements publics ; de promouvoir la socialisation des capitaux destinés au développement du logement social, notamment auprès des entreprises nationales et étrangères ; d’examiner et de lever rapidement les difficultés et les obstacles à la mise en œuvre efficace du programme de prêts de soutien au logement social ; d’étudier la possibilité de créer un fonds de développement du logement social, ou un modèle d’institution financière adapté à un développement durable et à long terme du logement social ; d’accroître les capitaux alloués au développement du logement social grâce au fonds d’investissement de la ville et aux capitaux étrangers ; et d’encourager la création de fonds d’investissement, de fonds fiduciaires d’investissement, de coentreprises et d’associations pour la réalisation de projets de logement social.
Le Comité du Parti de Hô Chi Minh-Ville a également insisté sur la décentralisation et le renforcement des pouvoirs des collectivités locales en matière de développement du logement social, ainsi que sur le renforcement des contrôles et de la supervision, et sur la garantie de la bonne mise en œuvre des projets de logement social, de la planification, des plans d'aménagement du territoire et des fonds fonciers destinés au développement du logement social dans le cadre de projets immobiliers commerciaux. Il a souligné l'importance d'un contrôle et d'une gestion rigoureux des investissements, de la construction, de la vente, de la location et de l'utilisation des appartements dans les projets de logement social. Des sanctions suffisamment dissuasives ont été mises en place afin de prévenir et de traiter rapidement les infractions, les comportements inappropriés et les conflits d'intérêts.
Le Département de la Construction est chargé de coordonner avec les localités et unités concernées ses recommandations au Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville, lequel devra en informer les autorités compétentes afin d'envisager la création d'un Comité de pilotage pour le développement du logement social et la mise en œuvre de politiques de soutien au logement social pour les bénéficiaires. Il examinera et étudiera la possibilité d'une décentralisation et d'une délégation de pouvoirs renforcées en matière de développement du logement social ; il examinera et promulguera, conformément à ses pouvoirs, ou soumettra aux autorités compétentes des réglementations et des mécanismes politiques plus appropriés, pour examen, modification, complément, remplacement ou abrogation.
Le Département de la construction préside également et coordonne avec le Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville la mise en œuvre des examens de planification et l'aménagement de projets de logements sociaux indépendants, ou de projets de logements commerciaux dans des emplacements pratiques pour relier le trafic aux centres industriels, assurant la synchronisation des infrastructures techniques et des infrastructures sociales essentielles.
Réviser et compléter les plans d'urbanisme et d'aménagement des zones industrielles, en veillant à disposer de fonds fonciers suffisants pour le développement du logement social, y compris les logements pour les travailleurs et les forces armées. Élaborer et diffuser des politiques de soutien et d'incitation pour les bénéficiaires du logement social afin d'assurer la publicité, la transparence, l'équité et la pertinence, parallèlement à la lutte contre la corruption, le gaspillage et les pratiques néfastes.
Rechercher et proposer le développement de divers types de logements sociaux et promulguer des mécanismes et des politiques d'achat, de location et de location-vente de logements sociaux, d'hébergements et de résidences universitaires pour les travailleurs, les personnes à faibles revenus en milieu urbain, les étudiants et les forces armées ; augmenter le taux de logements sociaux locatifs ; privilégier le soutien au logement social pour les personnes ayant apporté une contribution révolutionnaire, les personnes démunies et les bénéficiaires de politiques publiques…
Source : https://www.sggp.org.vn/tphcm-nghien-cuu-thanh-lap-ban-chi-dao-ve-phat-trien-nha-o-xa-hoi-post807226.html
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