Le décret gouvernemental n° 12/2024/ND-CP modifie et complète plusieurs articles du décret gouvernemental n° 44/2014/ND-CP réglementant les prix des terrains. Le décret gouvernemental n° 10/2023/ND-CP modifie et complète plusieurs articles de décrets régissant la mise en œuvre de la loi foncière. Le décret comprend quatre articles, dont seize ont été modifiés et complétés, et un a été supprimé. Le décret n° 12/2024/ND-CP porte sur la méthode d'évaluation foncière et ses conditions d'application. Il élargit également les sources d'information pour la collecte d'actifs comparatifs lors de l'application de la méthode d'évaluation foncière, afin que les agences, unités et organisations compétentes chargées de déterminer les prix des terrains puissent facilement la mettre en œuvre, afin de lever les difficultés et les obstacles dans le travail d'évaluation foncière et de libérer les ressources foncières.
Le camarade Le Huyen, vice-président du Comité populaire provincial, a pris la parole lors de la réunion.
Lors de la réunion, le vice-président du Comité populaire provincial a demandé aux départements, aux sections et aux localités d'étudier attentivement la réglementation et de proposer des solutions pour surmonter les difficultés liées à la mise en œuvre des méthodes d'évaluation foncière. Le Département des ressources naturelles et de l'environnement (DONRE) a été chargé d'examiner les projets mis en œuvre et en cours afin de déterminer les prix des terrains en vue de leur mise en œuvre ultérieure. Le service de conseil en évaluation foncière, sur la base de la réglementation, a proposé d'élaborer un plan d'évaluation foncière qui sera soumis au Conseil d'évaluation foncière pour examen et accord. Ce plan sera ensuite finalisé et soumis au Comité populaire de l'autorité compétente pour décision.
* Le même jour, le camarade Le Huyen, vice-président du Comité populaire provincial, a présidé une réunion pour écouter un rapport sur le plan de collecte des taxes d'utilisation des terres pour 2024.
Le camarade Le Huyen, vice-président du Comité populaire provincial, a présidé la réunion. Photo : A. Tuan
En 2024, la province s'efforce de collecter 800 milliards de VND de redevances foncières, dont 632,5 milliards de VND pour le budget provincial et 167,5 milliards de VND pour les budgets des districts et des villes. Après examen des propositions des unités, le Département des Ressources Naturelles et de l'Environnement a proposé 19 projets de collecte de redevances foncières sur le budget provincial en 2024, pour une superficie totale de 419,38 hectares. Parmi ces projets, 10 parcelles sont concernées par des projets de collecte de redevances foncières lorsque l'État attribue des terres à des organisations, des ménages et des particuliers ; 4 parcelles sont mises aux enchères pour collecter des redevances foncières et 5 projets collectent des prix planchers pour reverser au budget de l'État.
Lors de la réunion, le vice-président du Comité populaire provincial a demandé aux secteurs et aux localités d'élaborer un plan rigoureux et réalisable, en privilégiant la sélection des projets qualifiés à mettre en œuvre en priorité et en assignant des responsabilités spécifiques à chaque secteur, unité et localité. Les projets avec prix foncier doivent commencer à percevoir les redevances d'utilisation foncière rapidement ; les projets sans prix foncier, les terrains soumis à des enchères, doivent suivre la mise en œuvre de l'évaluation et organiser les enchères rapidement ; pour les projets percevant des prix planchers destinés au budget de l'État, les secteurs et unités concernés doivent se coordonner pour organiser une mise en œuvre efficace, harmoniser et garantir le strict respect de la réglementation. Pour les projets en zones urbaines et résidentielles, le Département des Ressources naturelles et de l'Environnement est chargé de déterminer les prix fonciers spécifiques, d'élaborer des plans de prix fonciers et de les soumettre au Conseil d'évaluation pour le calcul des redevances d'utilisation foncière.
Mai Phuong
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