Pourquoi le quartier urbain huppé d'Eurowindow Central Avenue attire-t-il les investissements sur le marché immobilier de Nghe An ?

Tout d'abord, le projet bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la ville de Vinh, dans la province de Nghệ An, plus précisément dans les quartiers de Vinh Phu et Vinh Lọc, à proximité de l'intersection des boulevards Vinh-Cua Lọ et Lố Nin, et jouxtant des axes routiers majeurs tels que Pham Đốnh Tậai, Lết Tắng et Cả Tảc. Ce quartier résidentiel haut de gamme , Eurowindow Central Avenue, est actuellement considéré comme le projet le plus en vogue. Sa proximité avec des zones résidentielles existantes lui confère des atouts majeurs : excellente desserte des infrastructures, commerce facilité, opportunités d'investissement, développement d'activités rentables et durables, et fort potentiel d'appréciation immobilière.

Eurowindow Central Avenue est situé en plein centre (ville de Vinh), capitale de la province de Nghệ An , un emplacement idéal pour vivre et faire des affaires, et présente un fort potentiel d'appréciation.

Deuxièmement, Eurowindow Central Avenue est l'un des rares projets à répondre aux critères de construction écologique de Nghệ An. Ce projet offre un paysage verdoyant avec de nombreux arbres de grande taille procurant de l'ombre, des jardins fleuris et une végétation à plusieurs niveaux. Il utilise également des matériaux écologiques et économes en énergie, notamment le système de portes vitrées Eurowindow combinant verre de sécurité et double vitrage isolant (Low-E) offrant des performances d'insonorisation, d'isolation thermique et énergétique. L'éclairage des façades, des jardins des villas, des commerces et de certaines zones des jardins fleuris est alimenté par des énergies renouvelables, comme l'énergie solaire. Un système de ventilation naturelle contribue à améliorer la qualité de l'air intérieur. De plus, le complexe est équipé d'une station d'épuration des eaux usées conforme à la norme A, dont l'eau traitée peut être utilisée pour l'arrosage des plantes. Enfin, un système intelligent de collecte des déchets est mis en place.

Troisièmement, le quartier urbain haut de gamme Eurowindow Central Avenue possède un nombre limité de bâtiments de faible hauteur, composés de villas et de maisons-boutiques dans un élégant style architectural néoclassique, équipés d'ascenseurs, de climatiseurs, de réservoirs d'eau et de chauffe-eau astucieusement dissimulés, garantissant l'esthétique, avec des espaces à l'avant et à l'arrière pour les jardins et les aménagements paysagers, des garages et des places de parking.

Appartenant à la collection de biens réservés à la classe supérieure, au même titre que les supercars et les yachts, l'immobilier de prestige n'est pas seulement un lieu de vie, mais aussi une affirmation du statut social, du goût esthétique et de la marque personnelle de son propriétaire.

Eurowindow Central Avenue est une résidence réservée à l'élite.

Villas individuelles et jumelées de trois étages sur Eurowindow Central Avenue, façades très larges (10 à 14 m), design luxueux et majestueux. La véranda est notamment équipée d'une verrière à détection de température, favorisant la ventilation naturelle, captant la lumière du soleil et se fermant automatiquement en cas de pluie. Les étages sont agencés de manière fonctionnelle : le rez-de-chaussée comprend un séjour ouvert sur la cuisine-salle à manger, un garage et une salle de bains commune. Le premier étage abrite deux chambres avec balcon, dont une suite parentale spacieuse. Le deuxième étage comprend une pièce de recueillement et deux chambres avec balcon baigné de lumière. Les combles aménagés comprennent une chambre de service, une buanderie, une véranda et une salle de bains privative.

Les maisons-boutiques d'Eurowindow Central Avenue présentent un plan carré et se distinguent par une large façade de 6 à 8 mètres, la plupart mesurant entre 7 et plus de 8 mètres. Elles comprennent des maisons-boutiques de trois étages avec combles et de cinq étages, adaptées à la fois à l'habitation et au commerce. Le rez-de-chaussée est dédié au commerce. Le premier étage comprend un séjour, une cuisine, une salle à manger et une salle de bains. Le deuxième étage abrite deux chambres avec balcon, dont une grande suite parentale. Le troisième étage comprend deux chambres et une pièce polyvalente. Au deuxième étage (ou sous les combles), on trouve une salle de prière, une buanderie, un séchoir et une aire de jeux. Toutes les maisons-boutiques offrent une vue imprenable sur le vaste parc intérieur.

Grâce à ses nombreux équipements intérieurs, Eurowindow Central Avenue répond pleinement aux besoins de ses résidents.

Quatrièmement, contribuant à créer un style de vie haut de gamme pour ses résidents, Eurowindow Central Avenue dispose également d'une série d'installations internes telles que : piscine extérieure, terrain de sport , aire de jeux pour enfants, jardin d'enfants, maison de la culture, parking,... répondant pleinement aux besoins de toutes les catégories de résidents.

Cinquièmement, le projet haut de gamme Eurowindow Central Avenue, situé dans une zone urbaine, dynamise constamment le marché de Nghe An, qui bénéficie d'une concurrence accrue grâce aux projets d'infrastructure de la région.

Par exemple, le boulevard Vinh-Cua Lo, long de plus de 16 km, a été élargi, tout comme le projet de modernisation de l'aéroport international de Vinh, le tronçon de l'autoroute Nord-Sud traversant Nghệ An et l'autoroute Vinh-Thanh Thuy. Certains projets de construction d'infrastructures urbaines financés par la Banque mondiale, tels que la modernisation de la rue Tran Nguyễn Han et le prolongement de la rue Le Mao reliant le centre-ville à la route nationale 1, sont en cours d'accélération.

Ces projets d'infrastructure clés ont créé un réseau de transport stratégique, renforçant la connectivité interrégionale, attirant les investissements et stimulant la demande immobilière. La modernisation simultanée des infrastructures est également devenue un moteur essentiel du développement socio-économique, attirant de nouveaux capitaux et contribuant à une hausse significative de la valeur immobilière locale. Grâce à un taux de croissance économique impressionnant et à une urbanisation rapide, le marché immobilier du centre de la province de Nghệ An est de plus en plus dynamique et représente une véritable mine d'or, attirant aussi bien les investisseurs que les acheteurs.

Le centre (Vinh City), capitale de la province de Nghe An, est « assoiffé » de biens immobiliers de luxe.

Selon un distributeur immobilier de longue date à Nghe An, l'apparition d'Eurowindow Central Avenue attire un grand nombre de clients et d'investisseurs d'élite de la région centrale et de Hanoï - Hô Chi Minh-Ville.

D'après les informations de batdongsan.com, le prix du terrain rue Ly Tu Trong avoisine les 110 millions de VND/m². Rue Pham Dinh Toai, il se situe autour de 95 millions de VND/m², et rue Nguyen Sy Sach (quartier de Vinh Phu), le prix de vente courant avoisine les 100 millions de VND/m², soit une forte hausse par rapport à l'année dernière.

Posséder des biens de luxe dans le quartier urbain huppé d'Eurowindow Central Avenue offre non seulement un espace de vie privilégié à l'élite, mais ouvre également des opportunités lucratives, un fort potentiel d'appréciation des prix et des perspectives de profits attractifs pour les investisseurs avisés.

Source : https://sohuutritue.net.vn/

Source : https://eurowindow-holding.com/why-the-commercial-area-eurowindow-central-avenue-attracts-investment-in-the-real-estate-market-nghe-an