Vinhomes mobilise 3 000 milliards de VND supplémentaires en obligations

Vinhomes a émis avec succès 3 000 milliards de VND d'obligations à 36 mois et à un taux d'intérêt annuel de 12 %.

Cette information a été récemment communiquée par la société Vinhomes à la Bourse de Hanoï . Cette émission obligataire de Vinhomes a eu lieu le 25 mars et arrivera à échéance dans trois ans. La société versera un taux d'intérêt fixe de 12 % par an, identique à celui des quatre émissions obligataires de Vinhomes réalisées à la fin de l'année dernière.

Il y a quelques jours, ce géant de l'immobilier a annoncé son intention d'émettre des obligations en plusieurs tranches pour un montant total de 10 000 milliards de VND. Selon ce plan, l'émission aura lieu au plus tard au troisième trimestre 2024. L'échéance de ces tranches obligataires sera comprise entre 24 et 36 mois.

À la fin de l'année dernière, la dette obligataire en circulation de Vinhomes s'élevait à environ 15 300 milliards de VND, dont plus de 4 400 milliards de VND étaient exigibles cette année. Plus de 70 % des obligations de la société sont garanties par des droits d'utilisation des terrains et des actifs attachés aux terrains des projets de Vinhomes.

Vinhomes est l'une des rares sociétés immobilières à avoir émis des obligations depuis le début de l'année. Selon les données de l'Association vietnamienne du marché obligataire (VBMA), le montant des émissions obligataires est resté très faible au cours des deux premiers mois de l'année par rapport à la même période en 2023. Fin février, les entreprises avaient émis environ 5 465 milliards de VND d'obligations, dont 48,5 % pour le secteur immobilier.

Dans un rapport récent, KB Securities Vietnam (KBSV) a estimé que Vinhomes conserve sa position de leader grâce à son important portefeuille foncier et à ses solides compétences en matière de réalisation de projets. KBSV prévoit que la valeur totale des contrats de vente de Vinhomes pourrait atteindre 89 000 milliards de VND cette année, principalement grâce à des projets tels qu'Ocean Park 2 et 3, Vu Yen et Wonder Park. Les ventes en 2025 pourraient atteindre 95 000 milliards de VND.

Anh Tú

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