מתוך רצון לתמוך בעובדים בגישה לדיור שיכול לענות על מתקני מגורים בסיסיים, בבוקר ה-24 בספטמבר, עיתון Kinh te va Do thi בשיתוף פעולה עם ActionAid International בווייטנאם (AAV) ותוכנית הביטוח הלאומי וקרן התמיכה בפרויקטים של וייטנאם (AFV) ארגנו סמינר "הבטחת דיור בטוח לעובדים - מהפרקטיקה למדיניות".
דיור חדש לעובדים עומד רק ב-30% מהביקוש
על פי נתוני קונפדרציית העבודה הכללית של וייטנאם , דיור ציבורי עונה רק על כמעט 30% מצרכי העובדים. נכון לעכשיו, ישנם כ-3.78 מיליון עובדים העובדים ישירות בפארקים תעשייתיים ובאזורי עיבוד לייצוא, מתוכם כ-1.8 מיליון עובדים זקוקים לדיור.
סקירה כללית של הדיון (צילום: ג'יה דואן).
לא רק במרכז העיר, אלא גם בכפרים רבים המרוחקים יותר מ-30 ק"מ ממרכז האנוי , דירות מיניאטוריות צצות כמו פטריות ומספקות מגורים לסטודנטים ולעובדים.
גב' בוי טי אן, חברת האסיפה הלאומית לשעבר בקדנציה ה-13, השתתפה בדיון והעריכה כי ריבוי דירות מיניאטוריות בערים גדולות כמו האנוי, הו צ'י מין סיטי ופארקים תעשייתיים רבים אחרים הוא מובן.
"חוק השוק הוא 'במקום שיש ביקוש, יש היצע', במיוחד הביקוש הגובר של עובדים עניים המגיעים לערים גדולות כדי לעבוד ולחיות", אמרה גב' אן.
גב' אן הסבירה את הסיבה לפיתוח בנייני דירות מיניאטוריים ודיור להשכרה בפרברים, ואמרה שזהו אזור עם פארקי תעשייה, לשם עובדים וסטודנטים רבים מגיעים לשכור או לקנות כדי לגור.
גב' אן (באמצע) אמרה כי צמיחתן של דירות מיני מובנת, שכן הביקוש של עובדים עניים המגיעים לערים גדולות כדי לעבוד ולגור הולך וגובר (צילום: ג'יה דואן).
בנוסף, עלות קנייה או שכירות של בית באזור הפנימי של העיר תהיה יקרה פי כמה מאשר בפרברים.
"בנוסף לסוגיית המחיר, לפעמים, קונים ומוכרים יכולים בקלות 'לעקוף את החוק' כאשר הם בוחרים לגור באזורים פרבריים. דיור אינו רק מקום מגורים אלא גם מקום 'להתיישב', כלומר מקום יציב, בטוח ושליו לחיות בו", העירה גב' אן בגילוי לב.
גב' אן הוסיפה כי בשל מחסור בדיור ליד פארקי תעשייה, עובדים ופועלים נאלצים למצוא ולקנות דירות שאינן מבטיחות תנאי מחיה בטוחים; ישנם סיכונים פוטנציאליים רבים של שריפה ופיצוץ, המשפיעים על הביטחון הלאומי.
"דיור עובדים לא יכול להישאר רעוע לנצח"
זוהי דעתו של מר נגוין טאנה דאנג, מנכ"ל חברת המניות המשותפת של קבוצת N&G, כאשר הוא מזכיר את נושא בניית דיור לעובדים.
"זוהי סוגיה מעשית מאוד, העונה על הצרכים הדחופים של העובדים כיום. יש לשפר את איכות הדיור לעובדים, הוא לא יכול להישאר עלוב לנצח."
"עובדים הם הכוח שיוצר מוצרים עבור החברה, לכן עלינו ליצור גם סביבה ודיור שמבטיחים סביבת חיים לעובדים", אמר מר דאנג.
לדברי מר דאנג, בניית מגורים לעובדים תענה על הצרכים הדחופים של העובדים (צילום: ג'יה דואן).
מר נגוין מאן הא - סגן נשיא קבוע של איגוד הנדל"ן של וייטנאם - אישר: "בדומה להשקעה בבניית בנייני דירות ופנסיונים לאנשים, גם סיפוק צורכי הדיור של אנשים אלה הוא חוקי ומעודד", אמר מר הא.
לדברי סגן הנשיא הקבוע של איגוד הנדל"ן של וייטנאם, כיום 70% מהעובדים העובדים באזורי תעשייה גרים בפנסיונים שבנו בעצמם. בינתיים, למדינה אין מספיק משאבים להשקיע בבניית דיור ציבורי, בעוד שחברות גדולות מתמקדות בבניית פרויקטים גדולים ודירות יוקרה.
הבעיה היא כיצד המדינה צריכה לנהל כך שבנייני דירות בקנה מידה קטן ופנסיונים ייבנו וינוהלו בהתאם לתכנון, יהיו בטוחים מבחינה מבנית, ובמיוחד יהיו בטוחים באש במהלך השימוש.
מר נגוין מאן הא, סגן נשיא קבוע של איגוד הנדל"ן של וייטנאם (צילום: ג'יה דואן).
זה כולל חיזוק הניהול משלב רישוי הבנייה, במהלך תהליך הבנייה ועד לניהול התפעולי. אם התכנון ינוהל היטב, השלכות השריפה והפיצוץ יהיו מוגבלות.
עבור בנייני דירות קטנים ובתי אבות, משקי בית חייבים לרשום את העסק שלהם, לשלם מיסים ולהבטיח בטיחות אש.
"יש להקצות את הניהול למחוז ולמחוז, ויש לייצר הכנסות מהפרויקטים הללו כדי לשרת את עבודת הניהול. אם ננהל היטב, נתגבר על הסיכון לשריפה ופיצוץ", הצהיר מר הא את דעתו.
[מודעה_2]
קישור למקור
תגובה (0)