237 יחידות דיור ציבורי באזור היישוב דאי דיה באו זכאיות למכירה.

DNO - על פי מידע ממחלקת הבנייה של העיר דא נאנג, 237 דירות דיור ציבורי בבלוק C של אזור היישוב דאי דיה באו (רובע סון טרה) זכאיות למכירה על פי התקנות.

פרספקטיבה של פרויקט דירות לאנשים בעלי הכנסה נמוכה באזור היישוב דאי דיה באו (רובע סון טרה). צילום: DMC - 579

פרויקט הדירות עבור אנשים בעלי הכנסה נמוכה באזור היישוב מחדש דאי דיה באו מושקע על ידי המיזם המשותף דוק מאן, חברת מניות משותפת - חברת מניות משותפת להשקעות ובנייה 579 (DMC - 579).

קומפלקס הדירות משתרע על פני שטח כולל של 13,700 מ"ר, בקנה מידה של 3 בלוקים בני 9 קומות עם 739 דירות. בלוק א' מכיל 251 דירות, בלוק ב' מכיל 251 דירות, בלוק ג' מכיל 237 יחידות דיור ציבוריות ו-28 קיוסקים להשכרה בקומה הראשונה. בנוסף לכך, עבודות שירות כגון: גן ילדים - בלוק פעילויות קהילתי, חניון מקורה, מגרש משחקים לספורט , פארק ירוק, אזור טכני...

מיזם משותף DMC-579 מסר והכניס לשימוש את בלוק B ובלוק A בשנת 2013 ו-2016 בהתאמה. נכון לעכשיו, בלוק C השלים את היסודות והוא נמצא בבנייה עד לקומה החמישית.

ממשרד הבינוי נמסר כי, בהתבסס על מידע ומסמכים שסיפק המשקיע, 237 דירות דיור ציבורי בגוש C של הפרויקט זכאיות למכירה בהתאם להוראות חוק הדיור.

משרד הבנייה דורש ממשקיעים להיות אחראים לשלמות, דיוק וכנות של מידע ומסמכי הפרויקט. על המשקיעים לבצע את הליכי ההודעה, הקבלה, האישור והחתימה על חוזים למכירה ורכישה של דיור ציבורי עתידי בהתאם להוראות החוק.

תשלום המקדמה של רוכשי דיור ציבורי חייב להתבצע בהתאם להסכם בחוזה, בהתאם לקצב השלמת הבנייה ולהתקדמות הפרויקט, התשלום המקדמה הראשון לא יעלה על 30% משווי החוזה (כולל המקדמה, אם ישנה).

הסכום הכולל של התשלומים לא יעלה על 70% משווי החוזה לפני מסירת הבית; לא יעלה על 95% משווי החוזה לפני שהקונה יקבל תעודת שימוש בקרקע ובעלות על נכסים הקשורים לקרקע.

בנוסף, על המשקיעים לפתוח חשבון לקבלה וניהול של כספי תחזוקת בניין דירות בהתאם להוראות סעיף 153 לחוק הדיור משנת 2023 ולהודיע ​​למחלקת הבינוי על פרטי החשבון.

המשקיע אחראי לדווח על התקדמות הפרויקט כפי שנקבע ולשלוח אותו למחלקת הבינוי לצורך ניטור וניהול. יש לבצע את הפרויקט בהתאם לחוקי ההשקעות, הקרקע, הדיור, הבנייה, הגנת הסביבה, מניעת שריפות וכיבוי אש וחוקים קשורים; תוך מילוי מלא של האחריות וההתחייבויות של המשקיע ומוכר הבית. על המשקיע לקחת אחריות מלאה בפני החוק אם מתרחשות הפרות כלשהן.

מקור: https://baodanang.vn/237-can-nha-o-xa-hoi-tai-khu-tai-dinh-cu-dai-dia-bao-du-dieu-kien-mo-ban-3310671.html