אן גיאנג: נכסים וחלקות אדמה עודפים רבים רעועים וניזוקים.

נכסים וחלקות אדמה רבות במחוז אן גיאנג היו סגורים במשך זמן רב, לא בשימוש, וכעת מתדרדרים ונמצאים במצב של חוסר תקנה.

המטה הקודם של מועצת ניהול פרויקטים להשקעות ובנייה (רחוב הוין טין קואה 9, רובע ראץ' ג'יה, מחוז אן ג'יאנג ) מיותר כעת לאחר המיזוג.

ב-16 בדצמבר, הודיעו ראשי מרכז פיתוח הקרקעות המחוזי של אן ג'יאנג (להלן "המרכז") כי המרכז הגיש דו"ח על התוכנית לניהול וניצול עודפי קרקעות ציבוריות ונכסי נדל"ן בפרובינציה.

בעקבות הצעה של משרד האוצר, הוציאה ועדת העם המחוזית 24 החלטות המקצות מרכזים לניהול, פיתוח וניצול של 476 נכסי קרקע ונדל"ן עודפים.

המרכז וסוכנויות ויחידות קשורות ביצעו בדיקות מסמכים משפטיים ובדיקות באתר של 476 נכסים. כתוצאה מכך, נאספו רישומי מסירה וקבלה עבור 307 מתוך 476 נכסים, המשתרעים על שטח קרקע של 866,293 ^מ"ר ושטח בנייה של 123,217 ^מ"ר ; ורישומי בדיקה באתר נאספו עבור 169 מתוך 476 נכסים שטרם התקבלו.

על פי הנהלת המרכז, הנכסים שקיבל המרכז מפוזרים על פני מגוון רחב של קומונות, רובעים ואזורים מיוחדים. מבין אלה, חלק מהנכסים מנוהלים ומוגנים היטב (37 מתוך 307 נכסים), תוך שמירה על מערכות חיוניות (חשמל, מים, תאורה) להפעלת המבנים ולהמשכתם לשימוש למטרות שונות.

עם זאת, נכסים רבים היו סגורים ולא בשימוש במשך זמן רב, מה שגרם להידרדרות ונזק למבנים, המחייבים שיפוץ ותיקונים לפני שיוכלו להיות פעילים במלואם. מבין אלה, כ-35 מתוך 307 נכסים דורשים סילוק והריסה של נכסים עם כניסתם לשימוש. חלק מהנכסים עברו תיקונים והרחבות לאורך זמן, דבר שפגע בשלמותם המבנית וביכולת נשיאת העומס שלהם, הפחת את פונקציונליותם וייתכן שפגע בתפעולם.

המבנה הקודם של מרכז הפצת והקרנת סרטים (רחוב לה לוי 18, רובע ראץ' ג'יה, מחוז אן ג'יאנג) מיותר כעת לאחר המיזוג.

נכסים קטנים ומפוזרים רבים (כ-75 מתוך 307) עם שטחי אדמה קטנים ומבנים ישנים, רעועים וחסרי שימוש עקב בנייתם ​​בתקופות סוציו -אקונומיות שלפני שנים רבות. מבין אלה, נכסים קטנים רבים (מעל 30 עד פחות מ-200 ^מ"ר ) נהנו מהיתרון של מיקומם במקומות נוחים לאורך נתיבי תחבורה טובים באזורים עירוניים, עיירות ועיירות לפני ארגון מחדש של גבולות מנהליים ומבנים ארגוניים; עם זאת, כיום, הם אינם מתאימים עוד לשימוש ציבורי (כבנייני משרדים)...

בתקופה הקרובה, המרכז יתאם עם הסוכנויות הרלוונטיות כדי להמשיך ולבחון ולסווג נכסים, לפתח תוכניות הגנה מתאימות ולהכין הערכות עלויות אבטחה להגשה לאישור הרשויות המוסמכות. ייקבע מספר הנכסים הדורשים אבטחה באתר, כולל אלו הדורשים כוח אדם באתר ומקרים הדורשים עלויות חשמל ומים נוספות עבור עבודות אבטחה. גיוס כוח אדם אבטחה יבוצע באמצעות סוגים שונים של חוזים, עם עדיפות לחוזים עם צוות המבצע כיום משימות אבטחה בנכסים.

בנוסף, לתאם עם ועדת העם ברמת הקומונה והמשטרה ברמת הקומונה, הרובע, האזור המיוחד, הכפר הקטן והכפר כדי לספק הגנה ותמיכה כספית באמצעות חוזים עם גופים מתאימים.

בנוסף לתפקידיו הניהוליים, המרכז מבקש גם את חוות דעתו של המחוז על מספר אפשרויות מוצעות לניצול מבנים וקרקעות עודפים.

נאם קוי

מקור: https://www.sggp.org.vn/an-giang-nhieu-co-so-nha-dat-doi-du-xuong-cap-hu-hong-post828926.html