בה ת'ואוק מחזק את מנהיגות המפלגה בנושאי ניהול קרקעות, תכנון ובנייה.

[מודעה_1]

בשנים האחרונות, ועדת המפלגה והרשויות בכל הרמות של מחוז בה ת'ואוק התמקדו בהובלה ובניהול יישום ניהול הקרקעות, התכנון והבנייה במחוז, והשיגו כמה תוצאות חיוביות. עם זאת, במציאות, ניהול הקרקעות, תכנון הבנייה וניהול סדרי הבנייה במחוז עדיין סובלים מחסרונות, בעיות ומגבלות רבים שיש להתגבר עליהם בקרוב, ולתרום למשיכת השקעות לפיתוח חברתי -כלכלי ולשיפור חייהם של אנשים.

בה ת'ואוק מחזק את מנהיגות המפלגה בנושאי ניהול קרקעות, תכנון ובנייה. פינה של העיר קאן נאנג.

המדיניות והחוקים בנושאי קרקעות, תכנון ובנייה יושמו ומיושמים במהירות על ידי מחוז בה ת'ואוק; מצב סדרי הבנייה השתנה לטובה, הנוף העירוני והכפרי שופץ וחודש, הושקעו ונבנו פרויקטים ועבודות רבים, ותרמו לפיתוח החברתי-כלכלי של המחוז. פרויקטים בסיסיים של השקעה בבנייה עומדים בתוכניות שאושרו, משאבי הקרקע חוזקו בניהול, עבודת מתן אישורי זכויות שימוש בקרקע התמקדה ביישום; הקצאת קרקע, שחזור קרקעות, שינוי ייעוד קרקע, פיצויים, פינוי אתרים ויישוב מחדש בוצעו באופן בסיסי כדי להבטיח את הסדר והנהלים בהתאם לתקנות. נכון לעכשיו, במחוז בה ת'ואוק יש 174 פרויקטים מאושרים של השקעה בבנייה, עם השקעה כוללת של יותר מ-631 מיליארד וונד; מתוכם, 59 פרויקטים של תנועה, עם השקעה כוללת של יותר מ-321 מיליארד וונד; 55 פרויקטים של עבודות אזרחיות, השקעה כוללת של יותר מ-142 מיליארד וונד; 21 פרויקטים של תשתית טכנית, השקעה כוללת של יותר מ-76 מיליארד וונד; 39 פרויקטים של פיתוח חקלאי וכפרי, השקעה כוללת של יותר מ-91 מיליארד דונג וייטנאמי...

נכון לעכשיו, מחוז בה ת'ואוק מתמקד בבחינה, השלמה ובניית תוכניות, מנגנונים, מדיניות ורשימות של פרויקטים הקוראים להשקעה בתקופה 2021-2025 כדי לגייס ולקרוא למשקיעים להשתתף בהשקעה בפיתוח תשתיות חברתיות-כלכליות ולתעדף הקצאת תקציב להשקעה בפרויקטים חשובים וחיוניים של תשתיות. לצד השקעות בבנייה, אושר התכנון האזורי של מחוז בה ת'ואוק, במחוז ת'אנה הואה עד 2045 על ידי הרשויות המוסמכות. התכנון הכללי לבניית העיר קאן נאנג, מחוז בה ת'ואוק, במחוז ת'אנה הואה עד 2035 ו-5 תוכניות כלליות לבניית קומונות, 11 תוכניות לבניית אזורי מגורים כפריים אושרו... עם זאת, ניהול קרקעות, תכנון בנייה וניהול סדרי בנייה במחוז בה ת'ואוק עדיין סובלים מחסרונות, בעיות ומגבלות רבים. כגון איכות התכנון ותכנון השימוש בקרקע אינה גבוהה, חלק מהתכנים אינם עומדים ביעדי הפיתוח החברתי-כלכלי של היישוב. שימוש הקרקע במקומות רבים עדיין בזבזני ויעיל נמוך; משאבי הקרקע לא נוצלו במלואם כדי להפוך לכוח פנימי חשוב המשרת את הפיתוח החברתי-כלכלי. עבודות פיצויים, פינוי אתרים, תמיכה ויישוב מחדש... עדיין סובלות ממגבלות ומכשולים רבים, פרויקטים רבים מתקשים ליישום, מה שגורם לקשיים למשקיעים ולאנשים. איכות ויעילות ביצועי השירות הציבורי של מספר עובדי מדינה ועובדי ציבור לא עמדו בדרישות הרפורמה המנהלית של המדינה. הפרות של צווי הבנייה עדיין מתרחשות בכמה יישובים; עדיין ישנם פרויקטים, עבודות ובתים פרטיים שנבנו ללא היתר, רישיונות שגויים, עיצובים שתוכננו ואושרו בצורה שגויה. איכות התכנון והקשר שלו עדיין מוגבלים, והיתכנותם של פרויקטים מתוכננים אינה גבוהה.

כדי לתקן את החסרונות והמגבלות, לשפר את יעילות המנהיגות וההכוונה, להשיב את הסדר והמשמעת בניהול, בניצול ובשימוש בקרקע, בתכנון ובבנייה באזור; ובמקביל, לתרום לשיפור מדד התחרותיות, וליצור סביבה אטרקטיבית למשיכת משקיעים לאזור, אמר חבר מזכיר ועדת המפלגה במחוז בה ת'ואוק, פאם דין מין: "הוועדה הקבועה של ועדת המפלגה במחוז דורשת מוועדות המפלגה, מארגוני המפלגה, מהרשויות, מחזית המולדת ומארגונים חברתיים-פוליטיים בכל הרמות להתמקד בביצוע נכון של המשימות בתקופה הקרובה, שהן: חיזוק וחידוש הנהגת ועדות המפלגה בכל הרמות, תפקיד הניהול והתפעול של הממשלה בתחומי הקרקע, התכנון והבנייה. המשך קידום ושיפור יעילות התעמולה, ההפצה והחינוך של חוקים בנושא קרקע, תכנון ובנייה כדי להעלות את המודעות לארגונים, לקאדרים, לחברי מפלגה ולאנשים." ראשי ועדות המפלגה, רשויות, ראשי סוכנויות, יחידות ויישובים, וסגני ראשי האחראים על ניהול קרקעות, תכנון ובנייה חייבים להיות פרואקטיביים, לתפוס את המצב באופן קבוע, ולכוון את יישום תקין של סדרי ניהול קרקעות, תכנון ובנייה ביחידותיהם וביישוביהם. במקביל, עליהם למלא את תפקידיהם ואחריותם, ולהבטיח שכל הפרות של חוקי קרקעות, תכנון ובנייה ייבדקו, יזוהו מראש, ימנעו וטופלו במהירות ובנחישות בהתאם לתקנות. כל יחידה או יישוב המאפשרים הפרות של חוקי קרקעות, תכנון ובנייה להתרחש או רשלניים במנהיגות, בניהול ובביצוע תפקידים ציבוריים, אינם מצליחים לזהות, מאטים בזיהוי או אינם נחושים בטיפול לאחר הגילוי, חייבים לשאת באחריות מלאה בהתאם לתקנות המפלגה וחוקי המדינה. קאדרים, חברי מפלגה, עובדי מדינה ועובדי ציבור במערכת הפוליטית בכל המחוז חייבים להיות דוגמה ומופת בציות לחוקי קרקעות, תכנון ובנייה.

בה ת'ואוק מחזק את מנהיגות המפלגה בנושאי ניהול קרקעות, תכנון ובנייה. חדר ניתוח של תחנת הכוח ההידרואלקטרית בה ת'ואוק 2.

בנוסף לכך, ועדת המחוז העממית משלימה את התאמת תכנון השימוש בקרקע לתקופה 2021-2030, את תוכנית השימוש בקרקע לשנת 2023, המקשרת את התכנון עם תוכנית הפיתוח החברתי-כלכלי וכיוון הפיתוח של המחוז בתקופה הקרובה להגשה לאישור הרשויות המוסמכות. ארגון ההכרזה והפרסום של תכנון ותוכניות שימוש בקרקע בהתאם לתקנות; במקביל, חיזוק הפיקוח על יישום תכנון ותוכניות שימוש בקרקע שאושרו בכל יישוב ובמחוז בהתאם לסמכות. ארגון ניהול קפדני של מצב השימוש הנוכחי באזורים בהם תכנון ותוכניות שימוש בקרקע הוכרזו ופורסמו. ארגון המדידה, הסימון והקמה מחדש של מפות קדסטרליות של יישובים מסוימים עם שגיאות ותנודות. פיתוח תוכנית ומפת דרכים לדיגיטציה והקמת מערכת תוכנה לנתוני קרקע ותכנון ברחבי המחוז לניהול והכרזה לציבור, תוך מתן מידע לאנשים הזקוקים לחיפוש וגישה.

לחזק את עבודת התכנון (תכנון כללי, תכנון עירוני, תכנון עירוני מפורט, תכנון מפורט של אזורי מגורים כפריים...), תוך שימוש בתקנות ניהול אדריכלי כבסיס לניהול פיתוח עירוני וניהול צווי בנייה. עבור אזורים עם אוריינטציה לפיתוח תיירות קהילתית באזור (אזור פו לואונג), חייבת להיות אוריינטציה ברורה של צורה, צורה אדריכלית, צבע של עבודות... ושליטה קפדנית על הגנת הנופים הטבעיים, שמירה על הסטטוס קוו של השטח והמאפיינים הטבעיים שהעניק הטבע, הבטחת אסתטיקה, הרמוניה עם הטבע, הסביבה והנוף הסביבתי. לעמוד בתקנות החוקיות בנוגע להליכים בתהליך התכנון והיישום (התייעצות עם סוכנויות רלוונטיות, ארגונים, קהילות מגורים, התייעצות עם מחלקות מיוחדות של המחוז...) כדי להבטיח מדעיות, ראייה ארוכת טווח, סנכרון ואחדות בין תוכניות (תכנון מחוזי, תכנון בנייה מחוזי, תכנון עירוני, תכנון כפרי, תכנון בנייה מפורט, תכנון שימושי קרקע...). לאחר אישור תכנון הבנייה על ידי הרשויות המוסמכות, יש צורך לארגן את ההכרזה הפומבית על התכנון, למסור את כל מסמכי התכנון לסוכנויות הניהול; במקביל, לבצע סימון גבולות בשטח כך שאנשים, ארגונים ומיזמים ידעו, ייישמו ויפקחו על יישום התכנון; לגבש תוכנית ליישום התכנון, לפתח תקנות תיאום בניהול סדרי הבנייה ביישוב. להתמקד בבחינת תוכניות בנייה באזור שפג תוקפן על פי התקנות, בעלות ליקויים, שאינן מתאימות עוד ולהציע פתרונות לטיפול בהן ולהתגברות עליהן, לדווח לרשויות המוסמכות לשיקול ופתרון. לבחון, להציע לבטל או לבטל (בהתאם לסמכות) החלטות המאשרות מדיניות השקעה ומיקומים לפרויקטים שפג תוקפם להשלמת הליכי התיק, אך לא הושלמו מסיבות סובייקטיביות של המשקיע. לבחון ולהשעות זמנית פרויקטים שהוקצתה להם קרקע או קרקע חכורה אך לא יושמו, להמתין עד לאחר קביעת תוכנית הבנייה והתאמתה, אם היא אינה מתאימה, יש להתאים פרויקט חדש להמשך יישום. לבטל בנחישות פרויקטים ולטפל בקפדנות במשקיעים המפרים את החוק. ליישם בקפדנות את העברת תפקידי העבודה כאשר לא משלימים משימות עבור קאדרים, עובדי מדינה ועובדי ציבור העובדים בניהול קרקעות ובנייה על פי התקנות. הגברת הרפורמה בהליכים המנהליים בנושא קרקעות, תוך התמקדות בארגון יישום הליכים להקצאת קרקעות, חכירת קרקעות, המרת ייעוד קרקע, מכרז זכויות שימוש בקרקע, מתן תעודות זכויות שימוש בקרקע, זכויות בעלות על בתים ונכסים אחרים הקשורים לקרקע, קביעת מחירי קרקעות, התחייבויות כספיות לקרקע...

לחזק ולשפר את יכולת המנגנון לניהול קרקעות, תכנון ובנייה ברמה המקומית. המחוז מתאם עם סוכנויות ייעודיות של המחוז כדי להדריך ולארגן באופן קבוע הכשרה מקצועית לפקידים האחראים על ניהול צווי בנייה ברמת המחוז והקומונות. לבדוק ולעדכן באופן קבוע חלקות קרקע שלא קיבלו אישורי זכות שימוש בקרקע כדי לבקש ממשתמשי הקרקע להשלים הליכים לבקשת אישורי זכות שימוש בקרקע בהתאם לתקנות. להתמקד בפתרון סכסוכי קרקעות, תלונות והלשנות בהתאם לתקנות ממש ברמת השטח, תוך ודאי להימנע מנקודות חמות להתעורר, עתירות חורגות מהרמה ולתלונות המוניות. לחזק את הפיקוח, הבדיקה והפיקוח על ניהול קרקעות, שימוש, תכנון ובנייה תחת סמכות המחוז והקומונות והעיירות עבור ארגונים ויחידים המשתמשים בקרקע, משקיעי פרויקטים... הוועדה הקבועה של ועדת המפלגה המחוזית, חברי הוועדה הקבועה של ועדת המפלגה המחוזית האחראים על אשכולות, וחברי ועדת המפלגה המחוזית האחראים על הקומונות עוקבים מקרוב באופן קבוע ומזכירים ליישובים שהוקצו ליישם כראוי את המשימות שהוקצו. לדווח באופן מיידי לוועדה הקבועה של ועדת המפלגה המחוזית על סוגיות המתעוררות הקשורות לניהול קרקעות, תכנון וסדרי בנייה בקומונות ובעיירות לצורך פיקוח והכוונה.

מאמר ותמונות: שואן הונג

[מודעה_2]
מָקוֹר