נדל"ן תעשייתי "מחייה" את רוח המשקיעים

[מודעה_1]

המניות מתאוששות בחצי לאחר המכירה

במסחר האחרון של ינואר 2024, שוק המניות חווה מכירות חזקות מצד משקיעים, מה שגרם למדד VN לצנוח כאשר הנזילות זינקה, ועבר את רף מיליארד הדולר.

עם זאת, במסחר בבורסה ב-1 בפברואר, VN-Index "חזר לעצמו לפתע". ירוק הופיע כבר מתחילת המסחר. היו מעט מאוד פעמים שבהן VN-Index נסחר באדום. וככל שסוף המסחר התקרב, כך התחזקה המומנטום העולה.

בסגירת יום המסחר בשוק המניות ב-1 בפברואר, מדד VN עצר על 1,173.02 נקודות לאחר עלייה של 8.71 נקודות, השווה ערך ל-0.75%; מדד VN עלה ב-7.02 נקודות, השווה ערך ל-0.6%, ל-1,173.35 נקודות.

בכל הקומה נרשמו 270 קודים בעליות מחיר, 111 קודים נותרו ללא שינוי ו-177 קודים ירדו מחיר.

מניה 1 2 נדל — לאחר יום של מכירות אדירות, המשקיעים "זכו לתחייה" ממניות נדל"ן תעשייתי, כך ששוק המניות ב-1 בפברואר היה נרגש יותר. תמונה להמחשה

מניית GVR תורמת משמעותית לצמיחת מדד VN30. בסוף יום המסחר בשוק המניות ב-1 בפברואר, GVR הייתה החברה היחידה שהגיעה לתקרה, עם עלייה של 1,550 דונג וייט למניה ל-23,950 דונג וייט למניה.

חוץ מזה, למניות קמעונאיות יש גם קצב צמיחה גבוה בהרבה מקצב הצמיחה של השוק כולו.

בסגירת יום המסחר בבורסה ב-1 בפברואר,מניית FPT עלתה ב-4,200 דונג וייט למניה, שווה ערך ל-4.39%, ל-99,900 דונג וייט למניה. FPT עומדת להיכנס ל"מועדון המניות עם מחיר שוק של מעל 100,000 דונג וייט".

בנוסף, מניית MWG עלתה ב-1,200 דונג וייט למניה, השווה ערך ל-2.67% ל-46,200 דונג וייט למניה; מניית SAB עלתה ב-1,200 דונג וייט למניה, השווה ערך ל-2.13% ל-57,500 דונג וייט למניה; מניית MSN עלתה ב-700 דונג וייט למניה, השווה ערך ל-1.09% ל-65,100 דונג וייט למניה;

עם זאת, שמחת המשקיעים לא הייתה שלמה כאשר הנזילות ירדה בחדות. רק יותר מ-670 מיליון מניות, השווה ערך ל-15,279 מיליארד דונג וייט, הועברו בהצלחה; ירידה של 450 מיליון מניות, השווה ערך ל-40.2% בנפח המסחר וירידה של 8,036 מיליארד דונג וייט, השווה ערך ל-34.5% בהשוואה למסחר האחרון בינואר 2024.

בבורסה של האנוי , ירוק כיסה גם את לוח המסחר האלקטרוני. בסיום יום המסחר בשוק המניות ב-1 בפברואר, מדד HNX עלה ב-1.39 נקודות, שווה ערך ל-0.61%, ל-230.57 נקודות; מדד HNX30 עלה ב-6.34 נקודות, שווה ערך ל-1.3%, ל-493.68 נקודות.

הנזילות בבורסת האנוי עמדה על רמה נמוכה מאוד, כאשר רק 53.2 מיליון מניות, השווה ערך ל-1,165 מיליארד דונג וייטנאמי, נסחרו בהצלחה.

נדל"ן תעשייתי "מחייה" את רוח המשקיעים

לא חברות מניות מובילות, לא חזקות מספיק כדי להוביל את השוק, אבל במסחר בשוק המניות ב-1 בפברואר, מניות הנדל"ן התעשייתי "החיו" את רוחם של המשקיעים לאחר מסחר של ירידות.

בסגירת יום המסחר בבורסה ב-1 בפברואר, מניות IDC של תאגיד IDICO עלו ב-3,000 דונג וייט למניה, השווה ערך ל-5.66% ל-56,000 דונג וייט למניה; מניות KBC של תאגיד Kinh Bac עלו ב-1,100 דונג וייט למניה, השווה ערך ל-3.64% ל-31,350 דונג וייט למניה; ITA של קבוצת Tan Tao עלו ב-300 דונג וייט למניה, השווה ערך ל-4.69% ל-6,700 דונג וייט למניה; SZL עלו ב-1,500 דונג וייט למניה, השווה ערך ל-3.85% ל-40,500 דונג וייט למניה;...

מניות הנדל"ן התעשייתי מזנקות לאחר חדשות חיוביות על השקעות זרות ישירות.

באופן ספציפי, נתונים מסוכנות ההשקעות הזרות, משרד התכנון וההשקעות הראו כי נכון ל-20 בינואר, סך הון ההשקעות הזרות הגיע ליותר מ-2.36 מיליארד דולר, עלייה של 40.2% לעומת התקופה המקבילה בשנת 2023. מתוכם, הון ההשקעות החדש שנרשם גדל בחדות.

באופן ספציפי, בחודש הראשון של 2024, 190 פרויקטים חדשים קיבלו אישורי רישום השקעות, עלייה של 24.2% לעומת אותה תקופה; ההון הרשום הכולל הגיע ליותר מ-2 מיליארד דולר, עלייה של 66.9% לעומת אותה תקופה. העלייה במספר הפרויקטים, במיוחד פרויקטים בקנה מידה גדול (מעל 600 מיליון דולר), היא אחד הגורמים העיקריים המניעים את העלייה החדה בהון השקעות זר.

במקביל, גם ההון ששולם היה חיובי מאוד, והגיע ל-1.48 מיליארד דולר, עלייה של 9.6% לעומת התקופה המקבילה אשתקד.

הון זרי עולמי רשום והון זרי עולמי ששולם נמצאים שניהם בעלייה, מה שאומר שנדל"ן תעשייתי הופך פופולרי יותר ויותר. לכן, משקיעים נוהרים לחפש מניות בקבוצת תעשייה זו.

[מודעה_2]
מָקוֹר