מכירה פומבית יוצאת דופן של קרקעות במחוז סוק סון: מחיר של 30 מיליארד דונג וייטנאמי/מ"ר נראה

(דן טרי) - לדברי מנהיג הוועדה העממית של מחוז סוק סון ( האנוי ), מחיר הקרקע המוצעת, עד 30 מיליארד דונג וייטנאמי למ"ר, עשוי להיות נובע מטעות מצד הלקוח. ייתכן שיוחררו המקדמות של קרקעות במחיר של 90-100 מיליון דונג וייטנאמי למ"ר.

בבוקר ה-29 בנובמבר, מחוז סוק סון (האנוי) ארגן מכירה פומבית של 58 מגרשים בכפר דונג לאי, בקומונה של קוואנג טיין.

58 מגרשים שיוצעו למכירה פומבית הם בשטח של 90-224 מ"ר, עם מחיר התחלתי של 2.4 מיליון דונג וייטנאמי למ"ר. המכירה הפומבית נערכת בהצבעה ישירה ב-5 סיבובים לפחות לפי שיטת המחיר העולה.

המקדמה עבור כל מכירה פומבית של מגרש שווה ל-20% מערך המגרש המוצע למכירה פומבית, בהתאם למחיר ההתחלתי שאושר, השווה ערך ל-223 מיליון דונג וייטנאמי עד כמעט 550 מיליון דונג וייטנאמי.

באותו אחר הצהריים, הופצה ברשתות החברתיות תמונה של תוצאות מחירי הקרקעות של המכירה הפומבית הזו, כאשר חלק מהמגרשים עלו עד 30 מיליארד וונד למטר רבוע.

Bất thường đấu giá đất huyện Sóc Sơn: Xuất hiện mức giá 30 tỷ đồng/m2 - 1 — רשימת מחירי הקרקעות של המכירה הפומבית של 58 מגרשים בסוק סון הופצה ברשתות החברתיות, כאשר מגרשים מתומחרים עד 30 מיליארד וונד למטר רבוע (צילום מסך).

בשיחה עם כתב דן טרי, אמר מנהיג הוועדה העממית של מחוז סוק סון כי קיבל מידע על מגרשים המוצעים במחירים של עד 30 מיליארד דונג וייטנאמי למ"ר. "ייתכן שזה נובע ממחיר שגוי ששילמו המשתתפים", אמר.

לדעתו האישית, הוא מאמין שבמכירה הפומבית יהיו הרבה קרקעות במחירים של עד 90-100 מיליון דונג וייטנאמי למ"ר, שעשויות להיות מופקעות. מכיוון שלפי מחיר השוק בקהילת מאי דין - הנחשבת למיקום יפהפה, מחיר העסקה הגבוה ביותר הוא רק 51-53 מיליון דונג וייטנאמי למ"ר.

"ישנן כמה קבוצות של ספקולנטים בקרקעות בסוק סון, המשתתפות במכרזים כדי לנפח את מחירי הקרקעות ולמכור חלקות אדמה שכבר בבעלותן באזור", אמר מנהיג הוועדה העממית של מחוז סוק סון.

מאז אוגוסט, מכירות פומביות רבות של קרקעות בפרברי האנוי משכו מאות משתתפים. מחירי הזוכים קבעו שיאים חדשים באופן רציף עבור חלקות אדמה רבות, מעל 100 מיליון דונג וייטנאמי/מ"ר. עם זאת, לאחרונה, מחירי הזוכים במכרזים של קרקעות בפרברי האנוי הראו סימני "התקררות" לאחר פעולות רבות מצד הרשויות.

[מודעה_2]
מקור: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/bat-thuong-dau-gia-dat-huyen-soc-son-xuat-hien-muc-gia-30-ty-dongm2-20241129220712694.htm