לבין דואנג יש מחירון קרקע חדש, הגבוה ביותר הוא מעל 52 מיליון דונג וייטנאמי/מ"ר.

(דן טרי) - מחירי הקרקעות החדשים בבינה דואנג ייכנסו לתוקף בשנת 2025, המחיר הגבוה ביותר הוא יותר מ-52 מיליון וונד/מ"ר בכבישים רבים בעיר ת'ו דאו מוט.

מועצת העם המחוזית בין דונג פרסמה זה עתה החלטה המתאימה את מחירי הקרקעות לתקופה 2020-2024, בתוקף מ-1 בינואר 2025 עד 31 בדצמבר 2025.

עבור קרקע עירונית, כבישים מסוג 1 במיקום 1 של העיר ת'ו דאו מוט כגון ירזין, באך דאנג, קאצ' מאנג טאנג טאם, שדרות בין דונג (כביש לאומי 13), דין בו לין, דואן טראן נג'יפ, הונג וונג, נגוין דו, נגוין תאי הוק, קוואנג טרונג, טראן הונג דאו הם בעלי מחיר הקרקע הגבוה ביותר של 52.16 מיליון דונג וייט/מ"ר, עלייה של כמעט 38% בהשוואה לרשימת מחירי הקרקעות הישנה.

גם מחירי כבישים מסוג 2 במיקום 1 של העיר ת'ו דאו מוט עלו משמעותית, כאשר מחירי קרקעות חדשות נעו בין 20.9 ל-40.7 מיליון וונד רנד למטר רבוע.

בין דואנג מתקנת את מחירי הקרקעות, החלים עליהן בשנת 2025 (תמונה להמחשה: קווק אן).

בעיר ת'ואן אן, קטעים מסוימים של כבישים מסוג 1 במיקום 1 כמו קאצ' מאנג טאנג טאם (DT.745 הישן), דו הוא וי, הואנג הואה טאם, פאן דין פונג, ת'ו קואה הואן, טרונג נו וונג, נמכרים במחיר של 28.7 מיליון דונג וייטנאמי/מ"ר, עלייה של 49% בהשוואה לרשימת מחירי הקרקעות הישנה.

בעיר די אן, קטעים מסוימים של כבישים מסוג 1 במיקום 1 כגון Co Bac, Co Giang, כביש GS 01, אזור המגורים Areco Green Square, כביש מספר 9, אזור המרכז המנהלי של העיר די אן, Nguyen Thai Hoc, כביש מספר 5 (Co Giang - Tran Hung Dao), כביש מספר 6 (Co Giang - Tran Hung Dao), Tran Hung Dao, עם מחירים של 35.3 מיליון דונג וייטנאמי/מ"ר, עלייה של כמעט 84% בהשוואה למחירי הקרקעות הישנים.

בעיר בן קאט, המחיר הגבוה ביותר שייך למסלולים מסוג 1 במיקום 1 כגון תחנת אוטובוס לשוק בן קאט, מגרש A, מגרש C בשוק בן קאט עם 22.7 מיליון דונג וייטנאמי/מ"ר, עלייה של 72% בהשוואה לרשימת מחירי הקרקעות הישנה.

לעיר טאן אויאן יש את המחיר הגבוה ביותר של כמעט 21.3 מיליון וונד/מ"ר ב-2 רחובות שוק חדשים (אויין הונג).

במחוז באו באנג מחיר הקרקע הגבוה ביותר עומד על 5.6 מיליון דונג וייט למ"ר בכביש מסוג 1, מיקום 1 דרך שדרת בין דונג (כביש לאומי 13, עיירת לאי אויאן), טאו לוק מיי פואוק - באו באנג. במחוז בק טאן אויאן מחיר הקרקע הגבוה ביותר עומד על 18.5 מיליון דונג וייט למ"ר במיקום 1, כביש מסוג 1 דרך הכביש הראשי ממזרח למערב, אזור יישוב מחדש ומרכז מנהלי של מחוז בק טאן אויאן.

במחוז פו ג'יאו, המחיר הגבוה ביותר הוא 9.5 מיליון דונג וייטנאמי/מ"ר, מיקום 1, כביש סוג 1 כגון דוק לאפ, DT.741, כביש קואה בק, כביש קואה נאם...

מחירי הקרקעות הותאמו גם הם כדי להעלות את מחיר הקרקעות הכפריות. בפרט, המחיר הגבוה ביותר שייך לעיר בן קאט (אזור 1) עם 13.6 מיליון דונג וייט למ"ר, בעיקר בכבישים פנימיים של אזור היישוב מחדש של קהילת פו אן. אחריה נמצאת העיר טאן אויאן (אזור 1) עם 9 מיליון דונג וייט למ"ר (כבישים פנימיים של אזורי היישוב מחדש של קהילות באך דאנג ותאן הוי)...

עבור אדמות חקלאיות , ובפרט אדמות לגידולים שנתיים (כולל אדמות אורז ואדמות לגידולים שנתיים אחרים) ואדמות לגידולי חקלאות ימית, המחיר הגבוה ביותר בעיר ת'ו דאו מוט (אזור 1) הוא מיליון דונג וייטנאמי למ"ר, פי 2.6 מהמחיר הישן. בעיר ת'ואן אן, מחיר זה הגיע ל-900,000 דונג וייטנאמי למ"ר, יותר מכפול מהמחיר הקודם.

עבור אדמות גידול רב שנתיים, אדמות בעלי חיים מרוכזות ואדמות חקלאיות אחרות, המחיר הגבוה ביותר בעיר ת'ו דאו מוט (אזור 1) הוא 1.2 מיליון דונג וייטנאמי/מ"ר, כמעט פי 3 מהמחיר הישן.

מקור: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/binh-duong-co-bang-gia-dat-moi-cao-nhat-hon-52-trieu-dongm2-20241225144022116.htm