התפטר מהעבודה, עזב את הבית כדי למכור אדמה, אשתו הצעירה איבדה הכל ועדיין בחובות

[מודעה_1]

האחות הגדולה אספה 12 מיליון דונג וייטנאמי ונתנה אותם לאחותה הצעירה עם המסר "זו הפעם האחרונה". לפני כן, האחות הצעירה שאלה ממנה פעמים רבות, בסך הכל כמעט 100 מיליון דונג וייטנאמי, ללא תקווה לקבל אותם בחזרה.

"חיים שלמים של כסף לא שווים את הרווח של חלקת אדמה"

גב' פואנג האו, בת 38, המתגוררת בבינה טאן, הו צ'י מין סיטי, סיפרה במרירות את סיפורה של אחותה, הצעירה ממנה ב-4 שנים, שניצחה בגדול במשבר הקרקעות בסוף 2021, אך כעת פושטת רגל, הפסידה כסף, איבדה את עבודתה ואיבדה את כל משפחתה במשבר הקרקעות.

Bỏ việc, bỏ nhà đi buôn đất, vợ trẻ mất trắng còn nợ ngập đầu - 1 — כשהיא מיהרה אל קדחת האדמה, איבדה האישה הצעירה את עבודתה, את בעלה וילדיה (צילום איור: HN).

הא, אחותו הצעירה של האו, היא רואת חשבון במפעל במחוז 7. יש לה משפחה מאושרת ולבעלה ילד מתחת לגיל 3. בסוף 2021, עם רווח של יותר ממיליארד וונד לאחר מספר ימים של קניית חלקת מטע קפה בלאם דונג ממכר, הא השקיעה את עצמה בעסקי מסחר בקרקעות.

היא הגישה מכתב התפטרות מהמקום בו עבדה במשך שנים רבות, עזבה את בעלה וילדיה מאחור, ונסעה ללאם דונג עם קבוצת חברים כדי לסחור בקרקעות, למרות מאמצי בעלה וקרובי משפחתה לעצור אותה ולייעץ לה. היא גם הזמינה את בעלה להצטרף, ולחצה עליו למכור את דירת הדיור הציבורי בה התגוררה המשפחה כדי לקבל הון להשקעה בקרקע.

עם אותה "מכה נוספת", נישואיה של הא באמת התפרקו. היא הורישה את דירתה בסייגון לבעלה ומסרה לו את משמורת ילדיה, ללא כל ויכוח.

במרץ 2022, ברצף הניצחונות, הא אסף את כל הכסף בסך 6 מיליארד דונג וייטנאמי, גייס קרובי משפחה נוספים, לווה עוד כסף מבחוץ ולווה כמעט 4 מיליארד מהבנק, והשקיע את כולו בקרקעות.

היא החזיקה בשתי חלקות אדמה, אחת בלאם דונג ואחת בלונג אן , מתוך אמונה שתעביר אותן במהירות ותתפוס דיג גדול. הא גם התרברה בהתרגשות בפני אחיותיה במשפחה שאחרי הטיול הזה, היא תבנה מחדש בעיר הולדתה ותיקח את כל המשפחה לקוריאה... לאכול אטריות חריפות.

באותו זמן, גב' האו וכמה אנשים הזהירו את הא להיזהר לא ליפול למלכודת, אך כל העצות באותה תקופה היו חסרות תועלת. הא מתח ביקורת על אנשים על כך שאינם מבינים דבר על קרקעות, שמחירי הקרקעות רק עולים, יוצרים טווח מחירים חדש, ואינם יכולים לרדת.

לאחר זמן קצר, אחותה של גב' האו נכנסה לפאניקה כאשר לא היו עוד גלים "לתפוס" גם את ההון וגם את הריבית כמתוכנן. בתחילה, מישהו הציע לשלם את אותו מחיר כמו ההון או קצת יותר, אך לרוע המזל, הא ניסתה להחזיק מעמד, מבלי לצפות ששוק הנדל"ן יקפא.

הא ורבים אחרים ממהרים למכור, מקבלים הפסדים של מיליארדי דונג, אך כרגע, אין אפילו קונים, שלא לדבר על קונים מעוניינים.

הא נאלצה לשלם עשרות מיליוני דונג בריבית בכל חודש, ונושים הגיעו לביתה. היא העמידה את הקרקע למכירה במחיר של קצת יותר ממחצית המחיר ששילמה כשהיה חם, בתקווה לקבל קצת כסף בחזרה כדי לפרוע את חובה, אך עדיין לא הצליחה למכור אותה. מאוחר יותר הועברה מגרש במחיר זול כדי לפרוע נושה.

Bỏ việc, bỏ nhà đi buôn đất, vợ trẻ mất trắng còn nợ ngập đầu - 2 — כאשר שוק הקרקעות "לוהט", אנשים ממהרים להפוך ל"מתווכים" (צילום: שואן סין).

גב' האו אמרה שאחותה מובטלת כעת, חסרת בית, וקרוביה אינם יודעים בדיוק היכן היא מסתתרת. היא שולחת הודעות טקסט לקרוביה רק כשהיא צריכה ללוות כסף כדי לשלם ריבית בבנק, וחובה הנוכחי נחשב ל"ברירת מחדל" מכיוון שהיא אינה מסוגלת עוד לשלם.

"פעמים רבות הנושים הגיעו לבית הוריי כדי למצוא את הא כדי לגבות את החוב. הוריי היו זקנים וחולים בגלל בתם. שניהם כעסו ודאגו שאחותי תחשוב לעשות משהו טיפשי", התוודתה גב' האו.

אחותה של גב' האו היא אחת מרבים שקפצו לתוך קדחת האדמה מאז סוף 2021. בטירוף של "עבודה של חיים שלמים אינה שווה לרווח מחלקת אדמה", היה זמן שבו מהעיר ועד לכפר, עובדי משרד רבים, מורים, מהנדסי טכנולוגיה, אנשי עסקים... עזבו את עבודתם כדי לסחור בקרקעות.

300,000 "מתווכי קרקעות", רק 30,000 איש מחזיקים בתעודות עיסוק

קדחת הקרקעות לא רק גורמת לסכסוכים בין קרובי משפחה ואחים במשפחה. "מתווכי קרקעות" רבים לכודים גם בספירלה מבוי סתום של "החזקת אדמה בזמן הקדחת והמתנה להרוויח הון" ואז... פשיטת רגל.

בסוף שנת 2021, כשהקשיב לחבריו, נגוין ואן ק., עובד IT בהו צ'י מין סיטי, התפטר מעבודתו כדי לסחור בקרקע ונקלע במהירות למשבר. אדם זה נאלץ למכור את הבית בו התגורר כדי לפרוע חובות, אך זה היה כאין וכאפס לעומת סכום הכסף שקרא לכולם לתרום הון ולחוב של עשרות מיליארדי דונג.

מר ק., המסתתר מחובות, גר לבדו במחוז 12 לאחר שאשתו לקחה את ילדם ועזבה. במצב כזה, חוסר יציבות פסיכולוגית ולאחר שהיה מובטל זמן מה, לעובד הגבר אין עוד את הביטחון למצוא עבודה אחרת.

מר ק. שלח הודעות טקסט לחברים ואמר שאינו יכול לשלם, לכמה אנשים שלא העז לפגוש משום שהזמין אותם להשקיע הון, לתרום כסף... ודחף אותם לקשיים. תקוע ונמצא במשבר, מר ק. הודה שחשב על המוות פעמים רבות.

מר טראן דוק פואנג, העובד בתחום הנדל"ן בהו צ'י מין סיטי, אמר כי קיימת מציאות שבהייטנאם אנשים רבים העובדים בנדל"ן הם חובבנים, המכונים לעתים קרובות "מתווכי קרקעות".

אנשים רבים מובטלים ואינם מוצאים עבודה בתחומם, ולכן הם נכנסים לתחום הנדל"ן עם גישה זמנית של להרוויח כסף יום אחר יום. קדחת הקרקעות האחרונה גרמה לאנשים רבים לעזוב את עבודתם הרשמית כדי לסחור בקרקעות עם גישה של חטיפה ועשיית כסף מהיר.

כוח אדם מקצועי בתחום הנדל"ן בווייטנאם עדיין מוגבל מאוד, וחברות רבות נאלצות לגייס כוח אדם מחו"ל.

על פי איגוד מתווכי הנדל"ן, ישנם כ-300,000 איש העובדים בענף תיווך הנדל"ן ברחבי הארץ, אך רק לכ-30,000 יש תעודת עיסוק.

Bỏ việc, bỏ nhà đi buôn đất, vợ trẻ mất trắng còn nợ ngập đầu - 3 — רק 1 מתוך 10 מתווכי נדל"ן בווייטנאם מחזיקים בתעודת עיסוק (תמונה להמחשה).

לדברי מר פואנג, כל מקצוע או עבודה כדי להיות יעילים דורשים מהעובדים ידע מקצועי, השקעה ומסירות, שלא לדבר על תחום הנדל"ן המורכב מאוד.

עבור אלו שנקלעים לחובות, מאבדים את מקום עבודתם, ולפעמים אפילו מאבדים את אושרם המשפחתי בגלל מסחר בקרקעות שפושט רגל, אמר מר פואנג שזהו שיעור לכולם. שיעור על שיפור העבודה שאתם עושים, הוקרת האושר שיש לכם, שליטה בחמדנות והימנעות ממנטליות של גניבה ואכילה מהירה בכל מה שאתם עושים.

[מודעה_2]
קישור למקור