משרד הבינוי מציע להוריד את הריבית על הלוואות במסגרת חבילת הלוואות של 120,000 מיליארד דולר

במסיבת העיתונאים לרבעון השני של 2024, אמר מר הואנג האי, מנהל מחלקת ניהול שוק השיכון ונדל"ן ( משרד הבינוי ), כי היצע ופרויקטים חדשים של דיור ציבורי שהחלו להיבנות גדלו בהשוואה לשנים קודמות.

מר הואנג האי, מנהל מחלקת ניהול שוק הדיור והנדל"ן (משרד הבינוי)

על פי סיכום הדיווחים מיישובים, ברחבי הארץ, יושמו 503 פרויקטים של דיור ציבורי בהיקף של 418,200 יחידות דיור (עלייה של 4 פרויקטים, 6,950 יחידות דיור בהשוואה למועד הדיווח ב-15 במרץ).

מתוכם, 75 פרויקטים בהיקף של 39,884 יחידות הושלמו, 128 פרויקטים בהיקף של 115,379 יחידות החלו להיבנות ו-300 פרויקטים בהיקף של 262,937 יחידות אושרו להשקעה.

עם זאת, היישום עדיין נתקל בקשיים ובעיות מסוימים בנוגע למימון קרקע, מקורות הון והליכי השקעה עבור פרויקטים של דיור ציבורי.

כדי להבטיח את השלמת היעד של מיליון יחידות דיור ציבוריות, בנוסף לארבעת הבנקים הממשלתיים, הציע משרד הבינוי כי הבנק הממלכתי של וייטנאם יכוון ויעודד בנקים מסחריים נוספים להשתתף בתוכנית תמיכה בהלוואות בסך 120,000 מיליארד וייטנאם ויפתח חדרי אשראי כדי להקל על הבנקים ביישום.

בפרט, יש להמשיך לחקור ולשקול הורדת ריבית ההלוואות עבור מקור הון התמיכה של 120,000 מיליארד וונד בהתאם למצב המעשי.

יישובים צריכים בדחיפות להקים, לתקן ולהשלים תוכניות ותוכניות פיתוח דיור, תוך הבהרת יעדי דיור חברתי עבור אנשים בעלי הכנסה נמוכה, עובדי פארקים תעשייתיים וכוחות מזוינים של העם.

תכנון וארגון פרויקטים עצמאיים של דיור ציבורי במיקומים מתאימים ונוחים, בקנה מידה מתאים, תוך הבטחת ביטחון סוציאלי ותשתיות טכניות וחברתיות מלאות.

קריאה ובקשה ממשקיעים בפרויקטים של דיור מסחרי ואזורים עירוניים לבצע השקעה בבניית דיור ציבורי על 20% מקרן הקרקע של פרויקטים אלה בהתאם ללוח הזמנים שאושר. במקרה שהמשקיע לא יצליח ליישם, 20% מקרן הקרקע יוחזרו לבחירת משקיעים אחרים לביצוע.

בנוסף, קיימים מנגנונים ופתרונות ספציפיים לקיצור הליכים מנהליים להקמת פרויקטים, אישור, הקצאת קרקע, חכירת קרקע, פינוי אתרים, הליכי השקעה בבנייה וכו' כדי לתמוך ולעודד עסקים ליישם השקעה בפרויקטים ובנייה.

עבור משקיעים, לאחר התחלת פרויקט דיור ציבורי, יש צורך לספק ולפרסם במהירות את כל המידע הקשור לפרויקט כדי שאנשים יוכלו להירשם לקנייה, חכירה או השכרה. להתחיל בדחיפות בבנייה ולהבטיח את השלמת הפרויקטים על קרן הקרקע של 20% לדיור ציבורי.

לבחון באופן יזום נושאים ותנאים, להירשם בוועדות העם של המחוזות והערים המנוהלות במרכז כדי שיוכרזו ברשימת ההלוואות המועדפות מחבילת התמיכה בסך 120,000 מיליארד דונג וייטנאמי.

מקור: https://thanhnien.vn/bo-xay-dung-kien-nghi-ha-lai-suat-cho-vay-goi-120000-ti-185240614174900364.htm