יישובים מוכרים מגרשים במכירות פומביות מסיביות, האם השוק עומד "להסתער"?

לאחרונה, יישובים ואזורים עירוניים רבים ארגנו באופן רציף מכרזים של קרקעות.

לדוגמה, הוועדה העממית של מחוז צ'ונג מיי ( האנוי ) ארגנה זה עתה מכירה פומבית של 44 מגרשים צמודים, בשטח של 170-360 מ"ר, השייכים לפרויקט יישוב מחדש של מגרש הגולף אגם ואן סון, בקהילת הואנג ואן טו, עם מחירים התחלתיים של 5.5-8 מיליון דונג וייטנאמי למ"ר.

תמונה להמחשה. (מקור: ST)

באופן דומה, הוועדה העממית של העיר סון טאי (האנוי) ארגנה מכרז של 31 מגרשים, בשטח של 94-140 מ"ר/מגרש, השייכים לפרויקט בניית תשתית טכנית למכירה פומבית של זכויות שימוש בקרקע באזור ואן גוי-דונג קוואן עם מחירים התחלתיים של 28-33 מיליון דונג וייט/מ"ר.

הוועדה העממית של מחוז דונג אנה (האנוי) ארגנה זה עתה מכירה פומבית של 72 מגרשים, בשטח של 87.5 - 167 מ"ר, השייכים לפרויקט לבניית תשתית טכנית עבור אזור המכירה הפומבית של זכויות שימוש בקרקע בקהילת ת'וי לאם, במחירים התחלתיים של 23.5 - 24.5 מיליון דונג וייטנאמי למ"ר.

בינתיים, הוועדה העממית של מחוז בין דין אישרה את המכירה הפומבית של 84 מגרשים, בשטח של 105-135 מ"ר, בפרויקט דיור ציבורי בצפון רובע נהון בין, במחירים התחלתיים של 15-21.6 מיליון דונג וייטנאמי למ"ר.

במקביל, בינה דין אישרה גם 23 מגרשים בשטח של 140-158 מ"ר/מגרש בפרויקט אזור היישוב מחדש של קהילת בינה טונג עם מחירים התחלתיים של 6.6-10.2 מיליון דונג וייטנאמי/מ"ר.

הפרובינציה אישרה גם 15 מגרשים, בשטח של 124.5÷362.5 מ"ר/מגרש באזור העירוני החדש לונג ואן במחיר התחלתי של 19.2-25.2 מיליון דונג וייטנאמי/מ"ר; 9 מגרשים באזור היישוב מחדש המשרתים את פרויקט שדרוג והרחבת כביש לאומי 1D במחיר התחלתי של 14-18.6 מיליון דונג וייטנאמי/מ"ר; 12 מגרשים באזור היישוב מחדש המשרתים את פרויקט בניית האזור העירוני-מסחרי מצפון לנהר הא טאן במחיר של 22-26.4 מיליון דונג וייטנאמי/מ"ר.

בנוסף, הוועדה העממית של מחוז קיין ג'יאנג ארגנה זה עתה מכירה פומבית של 167 מגרשים באזור המגורים תעלת קאי טרה, מחוז קיין לואונג, במחיר התחלתי של 220 מיליון דונג וייטנאמי למגרש, ו-43 מגרשים באזור המגורים של כביש סוללת הים דרך רובע וין קוואנג, העיר ראץ' ג'יה.

משרד הבינוי מסר כי לאחר חגיגות ראש השנה הירחי, באזורים מסוימים, מחירי המכירה עלו מעט והעסקאות היו פעילות למדי. מכירות פומביות של קרקעות באזורים עירוניים ומגורים חדשים בוצעו יותר על ידי יישובים מאשר בתקופה המקבילה בשנת 2023.

"זה נחשב גם כגורם שיכול לסייע לשוק הקרקעות להפוך תוסס יותר בתקופה הקרובה", אמר משרד הבינוי.

מקור: https://www.congluan.vn/cac-dia-phuong-o-at-dau-gia-dat-nen-thi-truong-sap-day-song-post293882.html