כיצד להבחין בין רכוש נפרד לרכוש משותף במהלך נישואין

[מודעה_1]

ההורים שלי נתנו לי בית. הם דאגו שאם אתחתן ולא אהיה מאושר, הם יחלקו את הבית לשניים אם יתגרשו. זו הסיבה שהם לא העבירו לי את הבית.

אז לפני החתונה, האם אני וארוסי יכולים לערוך הסכם אילו נכסים משותפים ואילו נפרדים? האם זה תקף מבחינה משפטית אם ננסח מסמך בעצמנו ושנינו חותמים עליו? אם לא, אילו נהלים עלינו לבצע והיכן עלינו לעשות זאת?

הקורא לה דוונג שאל את Thanh Nien.

Cách phân biệt tài sản riêng và chung trong thời kỳ hôn nhân - Ảnh 1. — הסכם על רכוש משותף ונפרד חייב להיות מאושר על ידי נוטריון כדי שיהיה תקף.

יוֹעֵץ

ד"ר נגוין וין הוי (מערכת המשפט Thinh Tri) מייעץ כי, בהתבסס על סעיף 33 לחוק הנישואין והמשפחה, הרכוש המשותף של בני זוג כולל רכוש שנוצר על ידי הבעל והאישה במהלך הנישואין, למעט רכוש שקיבל הזוג כמתנה.

זכויות שימוש בקרקע שנרכשו על ידי בעל ואישה לאחר נישואין הן רכוש משותף, אלא אם כן הן ניתנות לאחד מהם בנפרד. לכן, רכוש שניתן לך על ידי הורייך לפני נישואיך הוא רכוש נפרד שלך.

לפי סעיף 44 לחוק הנישואין והמשפחה, אינך צריך להכין מסמך רכוש נפרד עבור הנכסים הנ"ל. יחד עם זאת, אינך צריך לדאוג לגבי מיזוג נכסים מכיוון שהזכות למזג או לא למזג נכסים נפרדים לנכסים משותפים היא החלטה שלך.

ההסכם על חלוקת רכוש משותף חייב להיעשות בכתב ולאמת על ידי נוטריון (סעיף 38 לחוק נישואין ומשפחה). לכן, אם שני הצדדים רק עורכים את המסמך וחותמים עליו ללא אישור נוטריוני, הוא אינו תקף.

אם אתם רוצים לחלק את הרכוש, עליכם ועל ארוסכם לפנות לארגון נוטריוני הממוקם במקום בו הנכס נמצא במחוז/עיר, הנמצא תחת סמכות הממשלה המרכזית, כדי לבקש אישור נוטריוני ואישור אילו נכסים משותפים ואילו נפרדים.

עליכם להציג את המסמכים המקוריים כגון: טופס בקשה לאישור נוטריוני; טיוטת חוזה, עסקה; עותק של תעודת זהות של מבקש האישור הנוטריוני; עותק של תעודת בעלות, זכות שימוש...

[מודעה_2]
קישור למקור

תגית: רכוש משותף זכויות שימוש בקרקע נוֹטָרִיוֹן

תגובה (0)

הכי פופולרי

החדש ביותר

No data