ההורים שלי נתנו לי בית. הם דאגו שאם אתחתן ולא אהיה מאושר, הם יחלקו את הבית לשניים כשיתגרשו. זו הסיבה שהם לא העבירו לי את הבית.
אז לפני החתונה, האם אני וארוסי יכולים לערוך הסכם אילו נכסים משותפים ואילו נפרדים? האם זה תקף מבחינה משפטית אם ננסח מסמך בעצמנו ושנינו חותמים עליו? אם לא, אילו נהלים עלינו לבצע והיכן עלינו לעשות זאת?
הקורא לה דוונג שאל את Thanh Nien.
הסכם על רכוש משותף ונפרד חייב להיות מאושר על ידי נוטריון כדי שיהיה תקף.
יוֹעֵץ
ד"ר נגוין וין הוי (מערכת המשפט Thinh Tri) מייעץ כי, בהתבסס על סעיף 33 לחוק הנישואין והמשפחה, הרכוש המשותף של בני זוג כולל רכוש שנוצר על ידי הבעל והאישה במהלך הנישואין, למעט רכוש שהזוג מקבל כמתנה.
זכויות שימוש בקרקע שנרכשו על ידי בעל ואישה לאחר נישואין הן רכוש משותף, אלא אם כן הן ניתנות לבעל או לאישה בנפרד. לכן, רכוש שניתן לכם על ידי הוריכם לפני נישואין הוא רכושכם הנפרד.
לפי סעיף 44 לחוק הנישואין והמשפחה, אינך צריך להכין מסמך רכוש נפרד עבור הנכסים הנ"ל. יחד עם זאת, אינך צריך לדאוג לגבי מיזוג נכסים מכיוון שהזכות למזג או לא למזג נכסים נפרדים לנכסים משותפים היא החלטה שלך.
ההסכם על חלוקת רכוש משותף חייב להיעשות בכתב ולאמת על ידי נוטריון (סעיף 38 לחוק נישואין ומשפחה). לכן, אם שני הצדדים רק עורכים מסמך וחותמים עליו ללא אישור נוטריוני, הוא אינו תקף.
אם אתם רוצים לחלק את הרכוש, עליכם ועל ארוסכם לפנות למשרד נוטריון הממוקם במקום בו הנכס נמצא בתוך המחוז/עיר, הנמצא תחת סמכות הממשלה המרכזית, כדי לבקש אישור נוטריוני ואישור אילו נכסים משותפים ואילו נפרדים.
עליכם להציג את המסמכים המקוריים כגון: טופס בקשה לאישור נוטריוני; טיוטת חוזה, עסקה; עותק של תעודת זהות של מבקש האישור הנוטריוני; עותק של תעודת בעלות, זכות שימוש...
[מודעה_2]
קישור למקור
![[תמונה] מרוצי שטח: ספורט אתגרי, מוצר תיירותי אטרקטיבי](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/9/14/45123bd29c884b64934da038d947d344)
תגובה (0)