תקריב של 3 פרויקטים של "אדמת הזהב" שיושב ראש עיריית האנוי הורה להסירם

TPO - יו"ר ועדת העם של האנוי, טראן סי טהאן, ראש ועדת ההיגוי ליישום צעדים למניעה ומאבק בבזבוז של ועדת העם של העיר, הורה זה עתה להסיר מכשולים עבור 3 מגרשים מובילים במחוזות המרכזיים הואן קיאם, האי בה טרונג ותאן שואן, אשר התפתחו באיטיות במשך שנים רבות.

25 בדצמבר, 2024 | 14:58

TPO - יו"ר ועדת העם של האנוי, טראן סי טהאן, ראש ועדת ההיגוי ליישום צעדים למניעה ומאבק בבזבוז של ועדת העם של העיר, הורה זה עתה להסיר מכשולים עבור 3 מגרשים מובילים במחוזות המרכזיים הואן קיאם, האי בה טרונג ותאן שואן, אשר התפתחו באיטיות במשך שנים רבות.

ביניהם נמצא פרויקט "קאו סה לה", שהוא קיצור של סדרת מפעלים ברחוב נגוין טראי, האנוי. על פי ועדת העם של האנוי, לאחר שמתקני הייצור הועברו למקום אחר, נוצר כאן אזור עירוני רחב היקף. צילום: דוק נגוין

באופן ספציפי, 3 מפעלים: Sao Vang Rubber, Thang Long Tobacco ו-Hanoi Soap עומדים להיות מועברים למקום אחר. לאחר המעבר, ייבנו אזורים עירוניים עם אוכלוסייה צפויה של 46,000 איש (306.7% מהסטנדרט). צילום: דוק נגוין

על פי מחקר, מחלקת משאבי הטבע והסביבה של האנוי ניסחה מסמך של ועדת העם של העיר כדי לדווח לראש הממשלה על תוצאות סקירת תהליך העברת מתקני הייצור, יישום פרויקטים וטיפול במתקני נדל"ן ברחובות נגוין טראי 233, 233B ו-235, מחוז טאנה שואן. צילום: דוק נגוין

לפיכך, הציע המחלקה כי העיר תמליץ לראש הממשלה לשקול ולאשר מתן אפשרות לוועדת העם של האנוי להוציא החלטה על השבת קרקעות (ללא פיצוי על נזקי רכוש, עלויות השקעה בקרקע; ללא תמיכה כאשר המדינה תושבת קרקעות), שינוי ייעודי שימוש בקרקע, הקצאת קרקעות, החכרת קרקעות ללא מכירת זכויות שימוש בקרקע במכירה פומבית, ללא הגשת מכרז לבחירת משקיעים ליישום פרויקטים המשתמשים בקרקע עבור קונסורציום המשקיעים כדי להמשיך את יישום הפרויקט בהתאם לתוכנית.

לאחר אישור ראש הממשלה, ועדת העם של האנוי תורה לרשויות המוסמכות לבחון ולהעריך את התכנון המפורט שאושר בקנה מידה 1:500 של הפרויקט. צילום: דוק נגוין

לגבי הקרקע ברחוב לו דוק 94 (מחוז האי בה טרונג), מדובר בקרקע בעלת 4 חזיתות מכיוון שהיא ממוקמת בין ארבעה רחובות: נגוין קונג טרו, טי סאצ', הואה מא ולו דוק. מקום זה שימש בעבר כמפעל היין של האנוי שנוהל על ידי חברת המניות המשותפת לאלכוהול.

בעקבות מדיניות העתקת המפעל אל מחוץ לעיר הפנימית, מאז 2013, ועדת העם של האנוי פינתה את הקרקע, ותכננה לבנות בית ספר על חלקת אדמה זו. לאחר שהאדמה הוחזרה, חלקת האדמה הוקצתה לחברת Thien Binh Urban Development and Business Investment Company Limited כדי ללמוד ולהקים את הפרויקט.

חברת Thien Binh Urban Development and Business Investment Company Limited ממוקמת בכתובת 94 Lo Duc, הנציג החוקי הוא מר דו אן דונג (התורם 99% מההון), נכון לעכשיו מר דו אן דונג משמש גם כיו"ר חברת המניות המשותפת של קבוצת Tan Hoang Minh.

נכון לעכשיו, חלק מהקרקע שימש לבניית בית ספר וגינת פרחים. הפרויקט עדיין נטוש, כאשר עשבים שוטים גדלים גבוה יותר מבני אדם. לדברי יו"ר ועדת העם של האנוי, פרויקט קומפלקס המשרדים, המלון, המרכז המסחרי והדירות למכירה ברחוב לו דוק 94 נגרר כבר שנים רבות. בשלב זה, העיר צריכה להתמקד בפתרון והסרת הבעיה כדי למנוע בזבוז ולא לגרום נזק למדינה. יו"ר ועדת העם של האנוי, טראן סי טהאן, ביקש שהפרויקט יטופל במלואו בינואר 2025.

פרויקט נוסף שיו"ר ועדת העם של האנוי, טראן סי טאן, הורה לפתור הוא מגרש הקרקע בכתובת 31-33-35 לי טונג קיט, בשטח של 2,245 מ"ר. זהו מיקום מיוחד מאוד מכיוון שיש לו 3 חזיתות רחוב: לי טונג קיט - האנג באי - וונג דוק, והוא נמצא כעת בשימוש בנק המניות המסחרי של סייגון - האנוי (SHB).

על פי מחקר, המשקיע בפרויקט זה הציע לבנות את מטה הבנק בקנה מידה של כ-45 מטרים, שווה ערך ליותר מ-13 קומות. עם זאת, תכנון האזור קובע בעיקרו כי לא ניתן לבנות אותו לגובה של יותר מ-8 קומות.

כדי לפתור את הבעיה, יו"ר ועדת העם של העיר, טראן סי טאן, הטיל על מחלקת התכנון והאדריכלות לתאם עם ועדת העם של מחוז הואן קיאם בדצמבר 2024 את הכנת תוכניות עיצוב עירוניות לרחובות, והגשתן להערכה ואישור בהתאם לתקנות החוק הנוכחיות. לאחר אישור התוכנית, בנק SHB ישלים את מסמכי הצעת ההשקעה בפרויקט ויגיש אותם לרשות המוסמכת לאישור.

טראן הואנג

מקור: https://tienphong.vn/can-canh-3-du-an-dat-vang-chu-cich-tp-ha-noi-vua-chi-dao-thao-go-post1703961.tpo