תקריב של 3 פרויקטים של "ארץ הזהב" שיושב ראש עיריית האנוי הורה זה עתה להסירם.

TPO - יו"ר ועדת העם של האנוי, טראן סי טהאן, ראש ועדת ההיגוי ליישום צעדים למניעה ומאבק בבזבוז של ועדת העם של האנוי, הנחה את הסרת המכשולים עבור שלוש חלקות קרקע מובילות במחוזות המרכזיים הואן קיאם, האי בה טרונג ותאן שואן, אשר התפתחו באיטיות במשך שנים רבות.

25 בדצמבר, 2024 | 14:58

TPO - יו"ר ועדת העם של האנוי, טראן סי טהאן, ראש ועדת ההיגוי ליישום צעדים למניעה ומאבק בבזבוז של ועדת העם של האנוי, הנחה את הסרת המכשולים עבור שלוש חלקות קרקע מובילות במחוזות המרכזיים הואן קיאם, האי בה טרונג ותאן שואן, אשר התפתחו באיטיות במשך שנים רבות.

זה כולל את פרויקט "קאו סה לה", קיצור של סדרת מפעלים ברחוב נגוין טראי בהאנוי. על פי ועדת העם של האנוי, לאחר שמתקני הייצור הללו יועברו למקום אחר, ייווצר אזור עירוני רחב היקף באזור. צילום: דוק נגוין

באופן ספציפי, שלושה מפעלים - Sao Vang Rubber, Thang Long Tobacco ו-Hanoi Soap - מתוכננים לעבור למקום אחר. לאחר המעבר, ייבנו אזורים עירוניים עם אוכלוסייה מוערכת של 46,000 איש (המגיעים ל-306.7% מהסטנדרט). צילום: דוק נגוין

על פי ממצאינו, מחלקת משאבי הטבע והסביבה של האנוי ניסחה מסמך עבור הוועדה העממית של האנוי כדי לדווח לראש הממשלה על תוצאות סקירת תהליך העברת מתקני הייצור, יישום פרויקטים וטיפול בקרקעות ובמבנים במספרים 233, 233B ורחוב נגוין טראי 235, מחוז טאנה שואן. צילום: דוק נגוין

לכן, הציע המחלקה כי העיר תבקש מראש הממשלה לשקול ולאשר מתן אפשרות לוועדת העם של האנוי להוציא החלטה להשיב קרקע (ללא פיצוי על נזקי רכוש או עלויות השקעה בקרקע; ללא מתן תמיכה כאשר המדינה משיבה את הקרקע), לשנות את ייעוד השימוש בקרקע, להקצות קרקע ולהחכיר קרקע ללא מכירת זכויות השימוש בקרקע במכירה פומבית או הגשת מכרז לבחירת משקיעים ליישום הפרויקט תוך שימוש בקרקע עבור מיזם משותף של משקיעים כדי להמשיך את יישום הפרויקט בהתאם לתוכנית.

לאחר קבלת אישור מראש הממשלה, הוועדה העממית של האנוי תורה לסוכנויות הרלוונטיות לבחון ולהעריך את התכנון המפורט שאושר בקנה מידה 1:500 של הפרויקט. צילום: דוק נגוין

לגבי חלקת הקרקע ברחוב לו דוק 94 (מחוז האי בה טרונג), מדובר במגרש פינתי עם ארבעה חזיתות רחוב, הממוקם בין הרחובות נגוין קונג טרו, טי סאק, הואה מא ולו דוק. מיקום זה היה בעבר מזקקת האנוי, שנוהלה על ידי חברת המניות המשותפת לאלכוהול ומשקאות חריפים.

בעקבות מדיניות העתקת מפעלים מחוץ לעיר הפנימית, מאז 2013, ועדת העם של האנוי פינתה את הקרקע ותכננה לבנות בית ספר על מגרש זה. לאחר שהקרקע הוחזרה, היא הוקצתה לחברת Thien Binh Urban Investment and Development Company Limited למחקר ופיתוח פרויקטים.

חברת Thien Binh Urban Investment and Development Company Limited, שבסיסה ברחוב לו דוק 94, מחזיקה במר דו אן דונג כנציגה החוקי (התורם 99% מההון). באותה תקופה, מר דו אן דונג היה גם יו"ר חברת המניות המשותפת של קבוצת טאן הואנג מין.

נכון לעכשיו, חלק מהקרקע שימש לבניית בית ספר וגינת פרחים. אזור הפרויקט נותר נטוש, מכוסה בעשבים שוטים בגובה ראשו של אדם. לדברי יו"ר ועדת העם של האנוי, הפרויקט למתחם משרדים, מלונות, מרכזי קניות ודירות למכירה ברחוב לו דוק 94 נמשך כבר שנים רבות. בשלב זה, העיר צריכה להתמקד בפתרון הבעיה כדי למנוע בזבוז ולהימנע מהפסדים למדינה. יו"ר ועדת העם של האנוי, טראן סי טהאן, ביקש שהפרויקט ייפתר סופית עד ינואר 2025.

פרויקט נוסף שיו"ר ועדת העם של האנוי, טראן סי טאן, הורה לפתור הוא מגרש הקרקע ברחוב לי ת'ונג קיט 31-33-35, בשטח של 2,245 מ"ר. זהו מיקום מיוחד מאוד מכיוון שיש לו שלוש חזיתות רחוב ברחובות לי ת'ונג קיט, האנג באי וונג דוק, והוא נמצא כיום בבעלות בנק המניות המסחרי של סייגון-האנוי (SHB).

על פי ממצאינו, המשקיע בפרויקט זה הציע לבנות את מטה הבנק בקנה מידה של כ-45 מטרים, השווה ערך ליותר מ-13 קומות. עם זאת, תקנות התכנון הבסיסיות לאזור קובעות כי בניינים לא יעלו על 8 קומות.

כדי לפתור את הבעיה, יו"ר ועדת העם של האנוי, טראן סי טאן, מינה את מחלקת התכנון והאדריכלות להוביל את התיאום עם ועדת העם של מחוז הואן קיאם להכנת תוכניות עיצוב עירוניות לרחובות בדצמבר 2024, ולהגשתן להערכה ואישור בהתאם לחוקים הנוכחיים. לאחר אישור התוכנית, בנק SHB יגבש את הצעת ההשקעה לפרויקט ויגיש אותה לאישור הרשות המוסמכת.

טראן הואנג

מקור: https://tienphong.vn/can-canh-3-du-an-dat-vang-chu-tich-tp-ha-noi-vua-chi-dao-thao-go-post1703961.tpo