תקריב של מגרש ברובע פרברי האנוי נמכר במכירה פומבית, מתווכים מדווחים על הפרש של 600 מיליון דונג וייטנאמי למגרש.

[מודעה_1]

TPO - הקרקע שנמכרה במכירה פומבית של דוק טראן (קומונה טראצ' מיי לוק, מחוז פוק טו) הושלמה זה עתה בניית התשתית, והיא ממוקמת לאורך כביש מחוזי 82, ולכן היא מוערכת מאוד על ידי משקיעי נדל"ן. לאחר המכירה הפומבית, מתווכי נדל"ן דיווחו על הפרש במחירי הקרקע מ-200 מיליון וונד ל-600 מיליון וונד.

תקריב של קרקע ברובע פרברי של האנוי שזה עתה נמכרה במכירה פומבית, מתווכים דיווחו על הפרש של 600 מיליון דונג וייטנאמי למגרש תמונה 1

הקרקע דונג פואנג (קומונה טרץ' מיי לוק, מחוז פוק טו) ממוקמת ליד כביש מחוזי 82, עם תשתית טכנית שהושלמה לאחרונה, ולכן היא מוערכת מאוד על ידי משקיעי נדל"ן. בקרקע זו, בבוקר ה-29 באוגוסט, מכר מרכז פיתוח קרן הקרקעות של מחוז פוק טו 30 מגרשים למגורים.

תקריב של קרקע ברובע פרברי של האנוי שזה עתה נמכרה במכירה פומבית, מתווכים דיווחו על הפרש של 600 מיליון דונג וייטנאמי למגרש, תמונה 2

30 מגרשים שהוצעו למכירה פומבית באזור דונג פונג נמכרו במחיר התחלתי של 23.5 מיליון וונד דונג למ"ר. לאחר סבב אחד, ההצעות הזוכות של המגרשים נעות בין 30 מיליון וונד דונג ל-60 מיליון וונד דונג למ"ר. ראוי לציין כי לקוחות רבים זכו במגרשים רבים ובמחירים גבוהים מאוד. לדוגמה, עבור המגרשים DG03, DG04, DG05, DG07, ההצעה הזוכה הייתה כולן מלקוח אחד; גם למגרשים DG08, DG09, DG14 היו הצעות זוכות מלקוח אחד.

תקריב של קרקע ברובע פרברי של האנוי שזה עתה נמכרה במכירה פומבית, מתווכים דיווחו על הפרש של 600 מיליון דונג וייטנאמי למגרש, תמונה 3

במגרש, ישנן קומות נדל"ן רבות התלויות שלטים ומקימות שמשיות כדי לקבל את פני הלקוחות. בפרט, הקומות מציעות את ההפרש בין 200 מיליון וונד ל-600 מיליון וונד למגרש.

תקריב של קרקע ברובע פרברי של האנוי שזה עתה נמכרה במכירה פומבית, מתווכים דיווחו על הפרש של 600 מיליון דונג וייטנאמי למגרש תמונה 4

גב' הואנג קים נגוק, תושבת מחוז פוק טו, אמרה שבמכירה פומבית זו השתתפה במכירה פומבית של 3 מגרשים וזכתה ב-2. מתוכם, מגרש אחד נמכר במחיר של 40.8 מיליון דונג וייטנאמי למ"ר ומגרש אחד נמכר במחיר של 41.8 מיליון דונג וייטנאמי למ"ר. בנוסף, בעלה השתתף גם הוא במכירה הפומבית וזכה בחלקה אחת. מיד לאחר שגב' נגוק זכתה במכירה הפומבית, לקוח ביקש למכור אותה שוב. גב' נגוק אמרה שהיא משקיעה ולכן תמכור הכל, אך היא ובעלה ידונו בהפרש המחירים לפני שיקבלו החלטה.

תקריב של קרקע ברובע פרברי של האנוי שזה עתה נמכרה במכירה פומבית, מתווכים דיווחו על הפרש של 600 מיליון דונג וייטנאמי למגרש תמונה 5

באתר המכירות הפומביות דונג פואנג, משקיעים רבים הגיעו ללמוד על התשתית של המגרשים לאחר המכירה הפומבית. לקוח אמר כי מכיוון שמיקום הקרקע היה יפה מאוד, המחיר היה סביב 60-70 מיליון דונג וייטנאמי/מ"ר. עם זאת, מכיוון שהמכירה הפומבית הייתה רק סבב אחד והמחיר ההתחלתי היה גבוה, המשקיעים היו גם "ביישנים", ולא העזו לשלם מחיר גבוה מדי ואז "לשבור" את הפיקדון. לכן, מחיר ההצעה הזוכה במגרש זה לא חווה תנודות רבות כמו בתאן אואי והואי דוק.