"בבחירת האדם הנכון להשקיע בו" בארץ חדשה, משקיעים נהנים מרווחים מעבר לציפיות

"בבחירת האדם הנכון להשקיע בו" בארץ חדשה, משקיעים נהנים מרווחים מעבר לציפיות

משקיעי נדל"ן רבים, שחיפשו פרויקטים חדשים פוטנציאליים באזורים חדשים כדי "לבחור את המקום הנכון להשקעה", החליטו לעצור בקואנג טרי כשראו שורה של יתרונות בולטים המתכנסים באזור העירוני Vincom Shophouse Royal Park.

השוק "בעלייה", יישובים רבים נתקלים במבטם של משקיעים

שוק הנדל"ן התהפך עם ביקוש חזק ברבעונים האחרונים. על פי נתונים מאתר batdongsan.com.vn, ברבעון השלישי של 2024, העניין בקרקעות גדל ב-49%. שיעור זה עומד על 24%, 25% ו-22% עבור דירות, בתים פרטיים ווילות, בהתאמה. פרויקטים רבים שהושקו לאחרונה נהנים משיעורי ספיגה טובים מאוד (מעל 80%).

בחודשים הנותרים, השוק ימשיך להיות תוסס עם מדיניות הריבית הנמוכה על הלוואות שנשמרת על ידי הבנקים. יותר מ-400,000 מיליארד דונג וייט של הון השקעות ציבורי יואץ לתשלום. בפרט, המאמצים להסרת צווארי בקבוק משפטיים יביאו לשינויים טובים יותר כאשר חוק המקרקעין, חוק עסקי הנדל"ן וחוק הדיור ייכנסו לתוקף רשמית החל מ-1 באוגוסט 2024.

בתים נמוכים בפרויקטים ממותגים של משקיעים יוקרתיים מושכים בקלות את תשומת ליבם של משקיעים.

בשלב הצמיחה החדש, משקיעים יחזרו למגזרים בעלי פוטנציאל לצמיחת רווחים בת קיימא, בדרך כלל דיור נמוך ממשקיעים בעלי מוניטין. זה מתקדם עוד יותר כאשר פרויקטים רבים כמו Vinhomes Green Bay של המשקיעה Vingroup רשמו עלייה שיא במחיר של עד 300% בתוך 5 שנים. פרויקטים לפי מודל Vincom Shophouse ביישובים עלו גם הם מ-50% ל-200% בהשוואה למועד הפתיחה למכירה.

"בתקופה הקרובה, כסף יזרום ליישובים עם תשתית תחבורה מודרנית ופרויקטים עם שירותים רבים ומצוינים. המוניטין של המשקיע הוא גם גורם חשוב המשפיע על החלטת הקונים להוציא כסף, משום שהוא לא רק מבטיח חוקיות אלא גם משמש כ"כרטיס ביטוח" לאפשרות של עליות מחירים", אמר מר דוק טואן, משקיע בהו צ'י מין סיטי.

בהתאם לקריטריון זה, משקיעים רבים מכל רחבי הארץ הגיעו לקואנג טרי. כאן, המוצר הפופולרי ביותר הוא Vincom Shophouse Royal Park (דונג הא סיטי) של Vingroup.

על שטח כולל של למעלה מ-12 דונם, קרן הדיור של הפרויקט כולה היא בניין נמוך (חנות, וילה) עם פונקציות כפולות של מגורים ועסקים כאחד. המוצרים הושלמו כעת כך שניתן יהיה להכניס אותם לשימוש מיד לאחר המסירה. יחד עם שורה של יתרונות במיקום, תשתיות ותשתיות, זהו סל המוצרים עם הפוטנציאל הגבוה ביותר לעליית מחירים באזור המרכז.

"בחרו את האדם הנכון שיפקיד את הזהב שלכם" בפרויקט היוקרתי ביותר בקואנג טרי

בהשוואה לפרויקטים רבים אחרים, תנופת עליית המחירים ב-Vincom Shophouse Royal Park מובטחת על ידי גורמים רבים, בראש ובראשונה המיקום המעולה בשער הדרומי של העיר דונג הא. בהתאם לכך, דרך כבישי הונג וונג ודיאן ביין פו הסמוכים לפרויקט או דרך רחובות טראן הונג דאו ולה דואן הסמוכים, גישה נוחה לסוכנויות מנהליות חשובות ברדיוס של 1-3 ק"מ או מעבר לשער הגבול. קישוריות נוחה ומסחר שוקק הם גם קריטריונים בראש סדר העדיפויות עבור לקוחות המחפשים רכישת נדל"ן.

קואורדינטות היהלום גם עוזרות לפארק המלכותי Vincom Shophouse לקבל תנופה חזקה מסדרה של פרויקטים מרכזיים של תשתית תחבורה המיושמים בו זמנית באזור. אלה הם נמל התעופה קוואנג טרי, שבנייתו החלה רשמית ביולי 2024 וצפוי להסתיים ביולי 2026; נמל מיי טוי; כביש מהיר ואן נין - קאם לו, כביש חוף המחבר את המסדרון מזרח-מערב...

ה"קדחת" ששמו Vincom Shophouse Royal Park נוצרה גם היא על ידי מערכת של שירותים יוקרתיים ואלגנטיים שנבנו בלב האזור העירוני, המסייעים לתושבים ליהנות מאורח חיים יוקרתי תוך יצירת תנאים נוחים לעסקי בתי העיר. קניון הקניות הגדול ביותר במחוז קוואנג טרי, Vincom Plaza, כולל קולנוע משולב בשטח של 1,000 מ"ר; פארק שעשועים בסגנון VinWonders; בריכת שחייה עם קירות זכוכית הפועלת ל-4 עונות ובריכת שחייה חיצונית מפוארת על הגג המופיעה לראשונה... יעזרו למשוך לקוחות מכל רחבי העולם לפרויקט.

Vincom Shophouse Royal Park מוביל את "המרוץ" של שירותים בשוק המרכזי.

ה"מגנט" המושך לקוחות לבתי החנויות והשופיות בפארק וינקום שופהאוס רויאל מקיים גם פסטיבלים קבועים המאורגנים על ידי המשקיעים בקנה מידה גדול, עם תוכן שיטתי ומקצועי. שלא לדבר על כך, שלקהילת האליטה המקומית תמיד יש ביקוש רב למוצרים ושירותים יוקרתיים לחיי היומיום.

תוך החזקת מוצר בעל פוטנציאל לעליית מחירים בת קיימא, וקבלת תזרים מזומנים יציב מפעילות עסקית, משקיעים נהנים בו זמנית מתמריצים גדולים ממדיניות מכירות ייחודית הקיימת כיום בשוק.

בהתאם לכך, לקוחות צריכים לשלם רק 30% מערך הבית כדי להחזיק במוצר ממותג. 70% הנותרים יושאלו מהבנק בריבית של 0% למשך 36 חודשים לכל היותר. בנוסף לכך, תמריץ אטרקטיבי של עד 13% ב-4 שנים לקונים שבוחרים להשתתף בתוכנית "התחייבות לשכירות" או בתמריץ של 11% "תמיכה בכניסה מוקדמת"...

עם יתרונות יחידים וכפולים המובטחים על ידי סדרה של יתרונות הטבועים בפרויקט ומוניטין המותג של המשקיע, Vincom Shophouse Royal Park ימשיך להיות יעד ההשקעה התוסס ביותר, ובמקביל להוביל את השוק המרכזי בתקופה האחרונה של השנה.

מקור: https://baodautu.vn/batdongsan/chon-mat-gui-vang-tai-mien-dat-moi-nha-dau-tu-huong-loi-nhuan-vuot-ky-vong-d227066.html