אם יש לי 3 מיליארד דונג וייטנאמי, האם כדאי לי לקנות דירה או בית?

[מודעה_1]

לאחר שחסך ולווה מספיק 3 מיליארד דונג וינדי, מר נאם ( נאם דין ) תוהה אם לקנות דירה או בית בהאנוי.

הוא חושב שלבתים ולדירות יש יתרונות משלהם. דירה במחיר של 3 מיליארד וונד תביא איכות חיים גבוהה. אבל עם סכום כסף כזה, קניית בית בסמטה תיתן לקונה "הימור בטוח".

לאחר שרכשה זה עתה דירה תמורת 3.1 מיליארד דונג וייטנאמי, גב' פאם טי אואן ברובע הואנג מאי ( האנוי ) שיתפה כי בחירת דירה הייתה החלטה קשה. לפני הרכישה, היא הלכה לראות נכסי נדל"ן רבים, אך לאחר ששקלה, בחרה לקנות דירה.

"הדירה שקניתי משתרעת על פני 70 מ"ר, וכוללת 2 חדרי שינה. ישנן שירותים בדירה ובסביבתה, שנוחים לילדים ללכת לבית הספר", אמרה גב' אואן. לדברי גב' אואן, למרות שנדל"ן עוזר לקונים ליצור תחושת בעלות גבוהה, עם תקציב של 3 מיליארד וונד, היא יכולה לקנות בית רק בסמטה. "בתים בסמטאות לרוב חסרים אור והם לחים", שיתפה גב' אואן.

Có 3 tỷ đồng thì nên mua chung cư hay nhà mặt đất? - 1 — בניין דירות ברחוב Le Van Thiem (Thanh Xuan, האנוי) (צילום: Ha Phong).

למעשה, בחירת בית או דירה היא תמיד שאלה קשה למענה. מכיוון שלשני סוגי הדיור יש יתרונות וחסרונות משלהם. לכן, מומחים אומרים שהבחירה תלויה בצרכים ובמטרות של קונה הבית.

מר נגוין דוק וין - מנהל ייעוץ נדל"ן בהאנוי - שיתף כי מגורים בבניין דירות הופכים למגמה בימינו בגלל נוחות המגורים והעבודה.

רוב פרויקטי הדירות ממוקמים לרוב במיקומים נוחים, קרוב לבתי ספר, בתי חולים וכו', עם שירותים רבים לשיפור חייהם של הדיירים. בנוסף, לדירות יש רמת בטיחות גבוהה הודות לצוות אבטחה ומאבטחים.

בינתיים, קרקעות ובתים לרוב יקרים בהרבה מדירות. עם 3 מיליארד דונג וייטנאמי, לקוחות יכולים לקנות רק קרקע או בית וקרקע בשטח קטן, הממוקם עמוק בסמטה. גם אם אתם רוצים לקנות בית במחיר סביר, עליכם לקבל את מיקום הבית הרחק מהמרכז, עם תחבורה לא נוחה.

חוץ מזה, מר וין אמר שבהשוואה לדירות, בתים פרטיים פחות בטוחים מכיוון שבדרך כלל אין שם אבטחה או לוח ניהול...

מנקודת מבט אחרת, המומחה דו נגוק טאנג - מנהל מכירות אזורי של חברת ייעוץ נדל"ן - אמר כי המנטליות הווייטנאמית היא "לאכול טוב ולהתלבש טוב", אנשים רבים עדיין מעדיפים לגור בבתים על הקרקע.

ההיצע במרכז האנוי כמעט ואינו חווה תנודות גדולות. קרן הקרקע אינה יכולה להתרחב. עסקאות מגורים במרכז העיר יסתובבו בהתאם לביקוש. עם זאת, היצע וביקוש תמיד מאוזנים ללא קשר לתנודות בשוק הנדל"ן באופן כללי. כאשר אדם אחד רוצה למכור, יהיה מישהו שירצה לקנות ולהיפך.

[מודעה_2]
מָקוֹר

תגית: דִירָה דִירָה 3 מיליארד דונג וייטנאמי

תגובה (0)

הכי פופולרי

החדש ביותר

No data