יִתרוֹן
אם תמכרו את ביתכם הנוכחי לפני שתחפשו בית חדש, יהיה לכם סכום כסף זמין לשימוש במשימה חשובה זו. היתרון של אפשרות זו הוא שכאשר תכינו את מקור הכסף, תהיה לכם היכולת לנהל משא ומתן חזק יותר בעסקה עם מוכר הבית החדש, תוכלו גם לבחור באופן יזום בתים רבים המתאימים לסכום הכסף שיש לכם.
במקום שילחצו עליו למכור במהירות כדי שיהיה לו מספיק כסף לקנות בית חדש, לבעל הבית יהיו יתרונות רבים יותר אם מכירת הבית הושלמה, ומכאן שיוכל להמתין בסבלנות למכירת הבית במחיר הרצוי במקום שיהיה עליו למכור במהירות או למכור במחיר נמוך יותר כדי שיהיה לו מספיק כסף לקנות בית חדש.
בנוסף, בעלות על שני בתים בו זמנית יכולה לגרום ללחץ כלכלי, במקרים רבים יש צורך ללוות מהבנק כדי לקנות בית חדש תוך כדי אי מכירת הבית הישן ויש לדאוג לתשלום ההלוואה. לכן, מכירת הבית הישן בזמן תעזור לכם להיות בנוח כלכלי ולהתמקד במציאת מקום מגורים חדש.
האם כדאי לי למכור את הבית הנוכחי שלי לפני שאמצא בית חדש? (תמונה להמחשה)
חסרונות
מכירת בית לפני חיפוש בית חדש יכולה להביא גם סיכונים ואתגרים רבים, כאשר החיסרון הגדול ביותר שלהם הוא שלמוכר לא יהיה מקום לגור בו בזמן שהוא מחפש בית חדש והוא יצטרך לשכור בית. אם מצב זה יימשך, בעל הבית יצטרך לשלם סכום כסף עבור מגורים זמניים או דמי שכירות או מלון.
עבור אלו שאין להם מספיק זמן לחקור את השוק, קל לקבל החלטות פזיזות לגבי השגת מקום מגורים מוקדם וזה יכול לגרום להם להתחרט מאוחר יותר.
דברים שכדאי לשים לב אליהם כשמוכרים בית ישן לקניית בית חדש
לפני מכירת בית, המוכר צריך לחקור היטב ולחשוב היטב, לחשב את הכסף ממכירת הבית הישן כדי לראות אם זה מספיק לקניית בית חדש. בנוסף, הוא יכול ללמוד על חבילות משכנתא ולבחור תוכנית פיננסית סבירה.
ניתן להשתמש בשירותי תיווך כדי למכור את ביתכם במהירות ובמחיר טוב. בנוסף, עליכם להתייעץ באופן קבוע עם שוק הנדל"ן כדי להבין את התנודות ולהימנע מ"להטעות" אתכם על ידי מידע לא מדויק מצד מתווכים.
כדאי להשוות בין הבית שאתם עומדים למכור לבין הבית שאתם עומדים לקנות, משם לחשב האם המחיר סביר או לא, להימנע ממצב של מכירה בזול מדי וקנייה חוזרת ביוקר מדי.
[מודעה_2]
מָקוֹר
תגובה (0)