סגן ראש מועצת המנהלים של האזור הכלכלי ופארקי התעשייה, נגוין אן טואן, העביר את מסמכי פרויקט התכנון לוועדות העם של קהילות הואנג פו והואנג ג'יאנג.
אחר הצהריים של ה-14 באוגוסט, במטה הוועדה העממית של קהילת הואנג פו, קיימה מועצת המנהלים של אזור הכלכלה ופארקי התעשייה נגי סון (KKTNS&CKCN) של מחוז טאנה הואה כנס להכרזה על תוכנית יעוד הקרקע בקנה מידה 1:2000 עבור פארק התעשייה צפון הואנג הואה.
בוועידה נכחו נציגים מאזור הכלכלי המחוזי של טאנה הואה ומועצת ניהול פארק התעשייה, מנהיגי הקומונות הואנג פו והואנג ג'יאנג; מזכירי מפלגות וראשי כפרים: הייפ טאנה, נגיה טראנג, מיי דו, קים סון, פו ת'ונג 1, פו ת'ונג 2, סאו ואנג 1, סאו ואנג 2 בקומונת הואנג פו.
הנציגים שהשתתפו בכנס.
תוכנית התכנון בקנה מידה 1/2000 עבור פארק התעשייה צפון הואנג הואה אושרה על ידי ועדת העם המחוזית בהחלטה מס' 2658/QD-UBND מיום 4 באוגוסט 2025. בהתאם לכך, פארק התעשייה צפון הואנג הואה ייושם בגבולות המנהליים של שתי קומונות: הואנג פו והואנג ג'יאנג. אזור התכנון גובל כדלקמן: מצפון בכביש המחבר את כביש לאומי 45 עם כביש לאומי 1A, מדרום בכביש פו קוי 3 ואזורי מגורים קיימים, ממזרח בכביש פו קוי 9, וממערב בתעלת נאם.
פארק התעשייה בק הואנג הואה משתרע על פני שטח מתוכנן של כ-255.96 דונם, מתוכם כ-250.55 דונם הם קרקעות תעשייתיות; השטח הנותר של כ-5.41 דונם הוא קרקעות שאינן תעשייתיות. כוח העבודה הצפוי הוא כ-14,400-23,400 איש. זהו פארק תעשייה מרוכז רב-מגזרי, המעניק עדיפות לייצור ציוד רפואי , אלקטרוניקה, מכוניות, אופנועים, מוצרי צריכה, תעשיות תומכות לתעשיית הביגוד ופרויקטים תעשייתיים מתקדמים (לא כולל פרויקטים עתירי עבודה כגון ייצור ביגוד, עור והנעלה).
בנוגע לאינדיקטורים של מבנה שימושי קרקע ותכנון שימושי קרקע, מתוך 250.55 דונם של קרקע המתוכננים לפארק התעשייה, רוב השטח מוקצה לבניית מפעלים ומפעלים, בשטח כולל של 175.71 דונם (70.1%). אינדיקטורים טכניים קובעים צפיפות בנייה מקסימלית של 70%, גובה בנייה מקסימלי של 5 קומות ומקדם שימושי קרקע מקסימלי של פי 3.5. בנוסף, הקרקע המוקצאת למתקני שירותים ציבוריים ושירותים היא 7.43 דונם (3%); מתקני תשתית טכנית 6.23 דונם (2.5%); שטחים ירוקים וגופי מים 27.38 דונם (10.9%); וקרקע לתחבורה 33.80 דונם (13.5%).
סקירה כללית של הכנס.
מבחינת ארגון מרחבי, פארק התעשייה בק הואנג הואה מחולק לשני אזורים עיקריים: אזור A, המשתרע על פני כ-171.17 דונם, ממוקם מערבית לרכבת המהירה צפון-דרום; אזור B, המשתרע על פני כ-79.38 דונם, ממוקם מזרחית לרכבת המהירה צפון-דרום. אזור B מורכב משלושה תת-אזורים, B1, B2 ו-B3, כאשר מיקומם הספציפיים מוגדרים לאורך כבישי קים קוי ופו קוי 10.
תכנון מגרשים לבניית מפעלים ומפעלים הוא גמיש, ומאפשר איחוד של מגרשים מרובים כדי לעמוד בדרישות הבנייה של מפעלים בקנה מידה גדול. דגש מושם על משיכת מפעלים גדולים המשמשים כמניעים מרכזיים לפיתוח פארק התעשייה; במקביל, בעת השקעה בתשתית פארקי תעשייה, יש להבטיח את התנאים הקבועים בסעיף 4, סעיף 9 של צו ממשלתי מס' 35/2022/ND-CP מיום 28 במאי 2022, על ניהול פארקי תעשייה ואזורי כלכלה.
אזורי שירות ציבורי ותשתיות ממוקמים במרכז פארק התעשייה, משולבים עם שטחים ירוקים ליצירת קומפלקס של משרדים אדמיניסטרטיביים, אזורי אבטחה, מקומות לינה, מתקני תצוגה של שירותים ומוצרים, מרכז תרבות וספורט ומרכז בריאות. פארקים ירוקים ממוקמים אסטרטגית באזורים מרכזיים כדי לשפר את הנוף ולשפר את הסביבה האקולוגית. בנוסף, עצים ממוקמים אסטרטגית לאורך רצועות אמצע, צירי תנועה וסביב אזורי תשתית טכנית כדי להבטיח בטיחות סביבתית, היגיינה ואסתטיקה של פארק התעשייה.
מערכת התחבורה הפנימית מתוכננת בתבנית רשת, המאפשרת חיבורים עם נתיבי תחבורה חיצוניים ומבטיחה גישה נוחה לכל חלקת אדמה. מיקומו האסטרטגי של פארק התעשייה יחבר אותו לאזור שמסביב באמצעות נתיבי תחבורה חיצוניים כגון: רכבת מהירה צפון-דרום; הכביש המחבר את כביש לאומי 1A עם כביש לאומי 45; כביש פו קיו 3; כביש הואנג שואן - הואנג קיו; כביש קים קיו; כביש פו קיו 10; וכביש פו קיו 9.
יו"ר הוועדה העממית של קהילת הואנג פו, לה ואן קואנג, נשא נאום בוועידה.
בכנס, סגן ראש מועצת המנהלים של האזור הכלכלי ופארקי התעשייה, נגוין אן טואן, העביר את מסמכי פרויקט התכנון לוועדות העם של קהילות הואנג פו והואנג ג'יאנג לצורך יישום.
יו"ר הוועדה העממית של קהילת הואנג פו, לה ואן קואנג, דיבר בכנס בשם מנהיגי שני היישובים שגבולותיהם המנהליים נופלים בתוך אזור התכנון של פארק התעשייה צפון הואנג הואה, והדגיש: אישור תכנון פארק התעשייה צפון הואנג הואה נחשב לצעד חשוב באוריינטציית הפיתוח של הקומונות באזור, שמטרתו ליצור פארק תעשייה עם תשתית טכנית מסונכרנת, סידור סוגי תעשייה מתאימים, שימוש רציונלי בקרקע, הגדלת שיעור כוח העבודה התעשייתי, תרומה לשינוי במבנה העבודה באזור ותרומה לפיתוח חברתי-כלכלי ביישובים.
לאחר קבלת מסמכי התכנון, הרשויות המקומיות מתחייבות לארגן גילוי ציבורי בהתאם לחוק על מנת להבטיח שלאנשים, לארגונים ולעסקים תהיה הבנה וקונצנזוס אחידים, ובכך לטפח נחישות ליישם ביעילות את התוכנית. הרשויות המקומיות מתחייבות לארגן ביעילות את עבודות פינוי הקרקעות בהתאם ללוח הזמנים של ההשקעות.
יו"ר הוועדה העממית של קהילת הואנג פו ביקש ממשרדים וסוכנויות מחוזיות לשים לב, להציע, לבחור ולאשר בהקדם משקיעים לפיתוח תשתית של פארקי תעשייה, על מנת לממש את התכנון, למשוך השקעות ולהאיץ את תהליך התיעוש בשתי הקומונות.
וייט הואנג
מקור: https://baothanhhoa.vn/cong-bo-quy-hoach-phan-khu-xay-dung-ty-le-1-2000-khu-cong-nghiep-bac-hoang-hoa-258084.htm
תגובה (0)