דא נאנג מסדירה את מגבלות הקצאת הקרקעות ליחידים באזורים כפריים ועירוניים.

דא נאנג מסדירה את מגבלות הקצאת הקרקעות ליחידים באזורים כפריים ועירוניים.

דא נאנג מסדירה את מגבלת הקרקע למגורים עבור יחידים באזורים כפריים ועירוניים, כאשר השטח הנמוך ביותר הוא 100 מ"ר והגבוה ביותר הוא 300 מ"ר.

דא נאנג מסדירה את מגבלת הקרקע למגורים עבור יחידים באזורים כפריים ועירוניים, כאשר השטח הנמוך ביותר הוא 100 מ"ר והגבוה ביותר הוא 300 מ"ר. צילום: לין דן

הוועדה העממית של העיר דא נאנג החליטה זה עתה על מגבלת הקרקע למגורים עבור יחידים באזורים כפריים ועירוניים, כאשר השטח הנמוך ביותר הוא 100 מטרים רבועים בכמה רובעים במחוז האי צ'או, ומגבל הקרקע המגורים הגבוה ביותר הוא 300 מטרים רבועים בכמה קומונות במחוז הואה ואנג ומחוז הואנג סה.

בהתאם לכך, במחוז האי צ'או, מגבלת הקצאת הקרקע ליחידים במחוזות הואה קואנג באק והואה קואנג נאם היא 150 מ"ר; המחוזות הנותרים הם 100 מ"ר. מגבלת הקצאת הקרקע ליחידים במחוזות אן קה, הואה קה, ת'אנה קה דונג ות'אנה קה טאי (מחוז ת'אנה קה) היא 150 מ"ר; המחוזות הנותרים הם 100 מ"ר.

במחוז סון טרה, המגבלה להקצאת קרקע למגורים ליחידים בכל הרובעים היא 150 מ"ר. במקרה של שימוש בקרקע באזורים עם חזית לרחובות: לה ואן הואן, טראן דאי נגיה ו-2 רובעים מיי אן, חואה מיי (מחוז נגו האן סון), המגבלה להקצאת קרקע למגורים ליחידים היא 150 מ"ר. שאר הרובעים ברובעים הואה קוי והואה האי הם 200 מ"ר.

במקרה של שימוש בקרקע במיקומים הפונים לרחובות הבאים: טון דוק טאנג, נגוין לואונג באנג, נגוין ואן קו, או קו, כביש מעקף האי ואן - טוי לואן (מחוז ליין צ'יו), מגבלת הקצאת הקרקע ליחידים היא 150 מ"ר. בשאר המיקומים יש מגבלת הקצאת קרקע ליחידים של 200 מ"ר.

במחוז קאם לה, רובע קואה טרונג, ובמקרה של שימוש בקרקע בחזית הרחובות הבאים: טרונג צ'ין (הצד ללא מסילת רכבת), טון דוק טאנג, קאצ' מאנג טאנג 8, טרונג סון, המגבלה להקצאת קרקע למגורים ליחידים היא 150 מ"ר. שאר המקומות הם 200 מ"ר.

במחוז הואה ואנג, המגבלה להקצאת קרקע למגורים ליחידים במקרה של שימוש בקרקע במיקומים הממוקמים בחזית הכבישים הבאים: כביש לאומי 1A, כביש לאומי 14B, טרונג סון, כביש לאומי 14G, DT 601 (קטע השייך לקהילת הואה סון), DT 602, DT 605, כביש מהיר הואה ליין - טוי לואן, שלוחת הואנג ואן תאי, הואה פואוק - הואה קואנג, הכביש המהיר המערבי הוא 150 מ"ר.

המגבלה להקצאת קרקע למגורים ליחידים בשאר הקהילות הואה פואוק, הואה צ'או, הואה טיין, הואה נון, הואה פונג, הואה קואנג, הואה סון והואה ליין היא 200 מ"ר; בשאר הקהילות הואה בק, הואה פו והואה נין היא 300 מ"ר. המגבלה להקצאת קרקע למגורים ליחידים במחוז הואנג סה היא 300 מ"ר.

על פי החלטה מס' 32/2024/QD-UBND מיום 7 באוקטובר 2024, המגבלה להקצאת קרקע בלתי מנוצלת ליחידים לשימוש בהתאם לתכנית התכנון והשימוש בקרקע שאושרה על ידי הרשויות המוסמכות לשתילת גידולים חד-שנתיים ורב-שנתיים לא תעלה על 1,000 מ"ר לכל סוג קרקע. המגבלה להקצאת קרקע לחקלאות ימית וייצור מלח לא תעלה על 5,000 מ"ר. המגבלה להקצאת קרקע לשתילת יערות ייצור לא תעלה על 20,000 מ"ר.

המגבלה לקבלת העברת זכויות שימוש בקרקע חקלאית של יחידים לא תעלה על פי 10 מהמגבלה להקצאת קרקע חקלאית של יחידים עבור כל סוג קרקע שנקבעה בחוק הקרקעות.

מגבלת ההכרה בקרקע בעת מתן תעודת שימוש בקרקע ובעלות על נכסים הקשורים לקרקע מחושבת בהתאם להוראות סעיף 141 לחוק הקרקעות.

באופן ספציפי, במקרה של חלקת אדמה שנוצרה לפני 18 בדצמבר 1980, מגבלת ההכרה בקרקע למגורים נקבעת להיות גדולה פי 10 ממגבלת הקצאת הקרקע למגורים שנקבעה בהחלטה מס' 32/2024/QD-UBND מיום 7 באוקטובר 2024; במקרה של חלקת אדמה שנוצרה בין 18 בדצמבר 1980 ל-15 באוקטובר 1993, מגבלת ההכרה בקרקע למגורים נקבעת להיות גדולה פי 2 ממגבלת הקצאת הקרקע למגורים שנקבעה בהחלטה מס' 32/2024/QD-UBND מיום 7 באוקטובר 2024.

מקור: https://baodautu.vn/batdongsan/da-nang-quy-dinh-han-muc-giao-dat-o-cho-ca-nhan-tai-nong-thon-va-do-thi-d227411.html