"אהבה ממבט ראשון"
על מפת ערי החוף המפוארות ביותר בעולם , אם ריו דה ז'ניירו לוהטת בסמבה אינסופית על חולות הזהב של קופקבנה; או קייפטאון - החוף הקסום של דרום אפריקה בצל הר השולחן, אז בפינה של שמי מזרח אסיה, וייטנאם גאה גם ב"מוזה" שלה ששמה דא נאנג.
דא נאנג ניחנה בנדיבות מהטבע בהרים, ימים, נהרות ואגמים, יחד עם נופים הראויים להיות ציוני דרך מפורסמים. החל מרכס הרי נגו האן המלכותי החובק את חצי האי סון טרה, נהר האן השליו הזורם דרך העיר, אגם באי בוט ירוק האזמרגד, ועד לחוף מיי קה האגדי, שזכה בעבר לכבוד של פורבס כאחד מששת החופים האטרקטיביים ביותר על פני כדור הארץ.
דא נאנג ניחנה ביופי של מוזה, מקסימה מספיק כדי "לאהוב ממבט ראשון" אך עמוקה מספיק כדי להפוך לנפש תאומה.
כראיה, בשנת 2024, דא נאנג תעשה פריצת דרך מרשימה כאשר תקבל בברכה 10.9 מיליון מבקרים, כולל 4.2 מיליון מבקרים בינלאומיים - מה שמשקף התאוששות וצמיחה יוצאות דופן. לא רק זאת, דא נאנג היא כיום ביתם של כמעט 30,000 מהגרים מכל היבשות.
דירוגים עולמיים מזכירים שוב ושוב את דא נאנג: טיים אאוט דורג במקום השלישי ברשימת "8 היעדים האידיאליים ביותר באסיה", לונלי פלנט עם רשימה של 7 המקומות הטובים ביותר בדרום מזרח אסיה, האו"ם מזכיר לעתים קרובות את דא נאנג כ"ארץ המובטחת" לזרים...
וכאישור לפוטנציאל העולה של "המוזה" של עיר החוף, הניו יורק טיימס לא היסס לשבח את דא נאנג כ"מיאמי של וייטנאם".
עידן העלייה להיות "מיאמי האסייתית"
אם מיאמי, "גן העדן האמריקאי", היא מודל לעלייה מופלאה, אזי דא נאנג חולקת קווי דמיון מרשימים רבים במסעה למעמד בינלאומי.
כיום, עם יותר מ-6 מיליון תושבים ומאות גורדי שחקים על חוף האטלנטי, מיאמי משמשת כיום כשער מסחרי לארצות הברית. אך מעטים יודעים שמיאמי הייתה בעבר אזור נמוך. לאחר אוריינטציות אסטרטגיות של ארגון מחדש עירוני הקשורות לטכנולוגיה ופיננסים, מיאמי התפתחה במהירות רק בשנים 2000-2007 הודות לדחיפה בתיירות ולהון השקעות. עיר חוף זו משכה אליה מאות ואלפים של חברות רב-לאומיות, ומחירי הדיור עלו במהירות.
דא נאנג, המכונה "מיאמי השנייה", למרות גודלה הצנוע של 1.1 מיליון תושבים, מתהדרת במאפיינים דומים עם שיעור עיור יוצא דופן. יחס האוכלוסייה העירונית הגבוה ביותר בווייטנאם בשנת 2024 משקף מחזור של התרחבות עירונית, הן בגובה והן בעומק. דא נאנג ממשיכה לבסס את מעמדה כמוקד צמיחה דינמי של האזור המרכזי והמדינה כולה.
מגיאוגרפיה, קצב צמיחה, מבנה כלכלי ועד לאוריינטציה תכנונית, דא נאנג משחזרת בהדרגה את תדמיתה של "מיאמי של המזרח".
דא נאנג שולחת איתותים חזקים: על פי DKRA, מחירי הדירות הראשוניות עלו ב-3% - 6% מיד לאחר חג הטט, השוק המשני עלה ב-7% עד 12% בהשוואה לסוף 2024. בתוך 6 חודשים, מחירי הבתים עלו בכ-20%, אזורים יוקרתיים רבים הגיעו לשיא החום בשנת 2019. דא נאנג נכנסת ל"עשור הזהב".
צמיחת התיירות עוררה גל של השקעות איכותיות. דא נאנג היא ביתם של סדרה של מותגי אתרי נופש ומלונות שזכו לכבוד מארגונים יוקרתיים כמו פרסי התיירות העולמיים, קונדה נסט טרוולר, פרסי מלונות היוקרה העולמיים... בולט ביניהם הוא נובו - מותג אהוב על כוכבי הוליווד, המכסה את האזורים האטרקטיביים ביותר בעולם, ובחר גם ב"מוזה" דא נאנג להתחיל את מסעו לדרום מזרח אסיה.
דא נאנג היא יעד אסטרטגי של נובו רזידנסס במסע שלה "לכסות את המותג שלה" בערים התיירותיות האטרקטיביות ביותר על פני כדור הארץ.
עם אסטרטגיית הרה-ארגון העירונית, דא נאנג נכנסת להזדמנות חדשה, שבה תעשיות התיירות והשירותים ממוקמות כ"נקודת זינוק" עיקרית. תשתית לעבר עיר חכמה, שרשרת שלמה יותר ויותר של שירותים בינלאומיים וזרימת הון גלובלית, דא נאנג מאחדת את כל האלמנטים כדי להפוך ל"גן עדן בינלאומי לאמנות ובידור" - גרסה אסייתית עם טעם קסום.
Thanhnien.vn
מקור: https://thanhnien.vn/da-nang-tu-nang-tho-pho-bien-den-miami-phuong-dong-185250615152337149.htm
תגובה (0)