זוהו קשיים ומכשולים בפרויקטים של נדל"ן.

[מודעה_1]

אחר הצהריים של ה-3 ביוני, במסיבת העיתונאים הרגילה של הממשלה במאי 2023, אמר סגן שר הבינוי נגוין ואן סין כי בעבר, המשרד יצא ליישובים כדי לעודד ולהקשיב לפרויקטים המתמודדים עם קשיים. במקביל, הוא גם סקר פרויקטים קשים כמו בהאנוי, הו צ'י מין סיטי, דא נאנג, קאן טו, האי פונג, דונג נאי, בין דואנג , בין תואן...

בכך, הרשויות זיהו את "צווארי הבקבוק" בפרויקטים קיימים בתחום הנדל"ן. "הקשיים העיקריים מזוהים כבעיות מוסדיות ובעיות יישום בפרויקטים", הצהיר מר סינה.

בנוגע למוסדות , לאחרונה הממשלה הוציאה צווים רבים, וגם משרדים ומשרדים סניפים פרסמו חוזרים רבים כדי לפתור בעיות.

באופן ספציפי, למשרד האוצר היו פתרונות הקשורים להנפקת אג"ח קונצרניות, תוך הסרת מכשולים בהתאם לצו מס' 10 של הממשלה וצו מס' 08. משרד משאבי הטבע והסביבה הציע להסיר תקנות חוקיות הקשורות לקרקעות.

בנוסף, לבנק המדינה יש גם פתרונות רבים הקשורים למקורות הון, במיוחד מקורות הון להשקעה בדיור ציבורי ובדיור לעובדים.

מר סינה אמר כי למשרד הבינוי יש הצעות רבות לפתרון הבעיות, ובמיוחד הצו לתיקון צווים בתחום הבנייה, והבעיות הקשורות להשקעות נדל"ן ופרויקטים עסקיים בתקופה האחרונה, ובמיוחד קבוצת המדיניות בנושא דיור ציבורי שהוצעה ותוקנה בהתאם לחוק הדיור.

"ניתן לומר שבעיות מוסדיות נפתרו באופן מהותי", הדגיש מר סין.

מבחינת יישום, באמצעות סקירות ביישובים, קבוצת העבודה הבינה ודיווחה על בעיות הקשורות ליישום ביישובים.

לאחרונה, סגן ראש הממשלה טראן הונג הא שלח מברק ליישובים, משרדים וסניפים כדי להמשיך ולבחון ולפתור קשיים בפרויקטים של נדל"ן, במיוחד פרויקטים של השקעה שלא גמורים שחייבים פתרונות בזמן.

לאחרונה, היו פרויקטים קשים רבים ביישובים כמו האנוי, הו צ'י מין סיטי, דא נאנג, דונג נאי וכמה יישובים בדרום, אשר גם הם מתמודדים עם בעיות הקשורות להליכי השקעה. פרויקטים אלה מתקיימים כבר זמן רב ובשלבים שונים.

לכן, משרד הבינוי מתאם כעת עם היישובים כדי להמשיך ולעודד, לבחון ולפתור בעיות.

"כל בעיה הקשורה לכל משרד או מגזר תטופל במהירות על ידי הרשויות המקומיות. בתקופה הקרובה, משרדי הממשלה והמגזרים יעבדו עם היישובים כדי להמשיך להסיר קשיים עבור עסקים ולהגביר את ההיצע", הודיע סגן השר נגוין ואן סין.

לצד זאת, נושא חשוב נוסף הוא קידום פרויקטים של דיור ציבורי ודיור לעובדים בהתאם לפרויקט שאושר על ידי ראש הממשלה, כדי ליצור היצע דיור, ולתרום לפתרון קשיים בדיור ציבורי ודיור לעובדים.

קשיים משפטיים מהווים 70%

השר, ראש משרד הממשלה טראן ואן סון: בפגישה הקודמת, סגן שר הבינוי סיפק לכתבים גם מערך פתרונות מקיף למדי, כולל קשיים משפטיים - קשיים משפטיים מהווים כמעט 70%, כולל קשיים בתמחור קרקעות. לאחרונה, הממשלה פרסמה הוראות ודיווחים רבים מראש הממשלה בבקשה מהרשויות המקומיות להגביר את הסרת הקשיים, במיוחד הליכים משפטיים קשים.

[מודעה_2]
מָקוֹר