השקעה של 3,403 מיליארד דונג וייטנאמי בבניית פארק התעשייה קים טאן 2, במחוז האי דונג

הפרויקט מיושם בקומונות דאי דוק וטאם קי, במחוז קים טאן, במחוז האי דונג , בשטח של 234.63 דונם.

השקעה של 3,403 מיליארד דונג וייטנאמי בבניית פארק התעשייה קים טאן 2, במחוז האי דונג

הפרויקט מיושם בקומונות דאי דוק וטאם קי, במחוז קים טאן, במחוז האי דונג, בשטח של 234.63 דונם.

סגן ראש הממשלה טראן הונג הא חתם זה עתה על החלטה מס' 211/QD-TTg מיום 22 בינואר 2025 בנוגע למדיניות ההשקעה בפרויקט להשקעה בבנייה ועסקי תשתיות של פארק התעשייה קים טאן 2 (שלב 1), במחוז האי דונג.

הון השקעה 3,403 מיליארד דונג וייטנאמי

בהתאם לכך, סגן ראש הממשלה אישר את מדיניות ההשקעות לבנייה ועסקית של תשתיות בפארק התעשייה קים טאן 2 (שלב 1), ובמקביל אישר את ההשקעה בחברת המניות המשותפת של קבוצת ההשקעות והפיתוח Hung Yen .

הפרויקט מיושם בקומונת דאי דוק ובקומונת טאם קי, במחוז קים טאן, במחוז האי דונג, בשטח של 234.63 דונם (כולל שטח הנהר של 18.68 דונם שנשמר במצבו המקורי).

הון השקעה בפרויקט: 3,403 מיליארד דונג וייטנאמי, מתוכם הון תרומת משקיעים הוא 513.85 מיליארד דונג וייטנאמי.

משך הפרויקט: 50 שנים ממועד אישור מדיניות ההשקעה.

סגן ראש הממשלה הטיל על משרד התכנון וההשקעות להיות אחראי על התוכן שהוקצה של הערכת מדיניות השקעות בפרויקטים ועל ניהול המדינה של פארקי תעשייה בהתאם להוראות חוק ההשקעות והחוקים הרלוונטיים.

המשרדים הרלוונטיים אחראים על תוכן הערכת מדיניות השקעות הפרויקטים במסגרת תפקידיהם ותפקידיהם בהתאם להוראות חוק ההשקעות והחוקים הרלוונטיים.

יש לוודא שאין מחלוקות או תלונות בנוגע לזכות השימוש באתר הפרויקט.

הוועדה העממית של מחוז האי דונג מבטיחה שהפרויקט ייכלל בתוכנית הקצאת הקרקע ותכנון האזור בתכנון המחוזי של האי דונג לתקופה 2021-2030, עם חזון לשנת 2050, שאושר על ידי הרשויות המוסמכות בהתאם להוראות חוק התכנון וחוקי הקרקעות; יוקצה לו מספיק קרקע בפארק תעשייה לביצוע בהתאם ללוח הזמנים שאושר; אחראית על פיקוח ובדיקה של המשקיע במהלך תהליך יישום הפרויקט; מבטיחה שמיקום יישום הפרויקט תואם את המיקום שנקבע בתכנון הבנייה של פארק התעשייה קים טאן 2 (שלב 1) ואת תכנון מחוז האי דונג, בהתאם לתוכנית האב הלאומית, תוכניות מגזריות לאומיות, תוכניות אזוריות ותכנון מחוז האי דונג שאושרו על ידי הרשויות המוסמכות; בוחנת את גבולות הפרויקט כדי להבטיח עמידה בהוראות חוק התנועה, חוק ההשקיה וחוק משאבי המים.

הוועדה העממית של מחוז האי דונג אחראית על סקירת שטחי הנהרות, התעלות, התעלות והנחלים הנמצאים במסגרת יישום הפרויקט כפי שנקבע בתוכנית יעוד הבנייה שאושרה, על מנת להבטיח שתוכנית ההשקעה והבנייה והמרת ייעודי הקרקע לביצוע הפרויקט תואמים את הוראות סעיף 5, סעיף 8 לחוק משאבי המים, תקנות רלוונטיות אחרות ולפקח על משקיעים בהתאם להוראות החוק. במקרה של הפרות, הוועדה העממית של מחוז האי דונג מתבקשת לנהל את העניינים ולטפל בהם בהתאם להוראות החוק.

בנוסף, הוועדה העממית של מחוז האי דונג תארגן את הפיתוח והיישום של תוכניות להשבת קרקעות, פיצויים, תמיכה ביישוב מחדש, המרת ייעודי קרקע וחכירת קרקעות ליישום פרויקטים בהתאם למסמכים שאושרו על ידי הרשויות המוסמכות בנוגע להיקף השטח, המיקום והתקדמות יישום הפרויקט; להבטיח שלא יהיו מחלוקות או תלונות בנוגע לזכות השימוש באתר הפרויקט; להשלים את שטח הקרקע שאבד לגידול אורז או להגביר את יעילות השימוש בקרקע האורז בהתאם להוראות סעיף 182, סעיף 4, סעיף ב' לחוק הקרקעות.

לקיחת אחריות מלאה מול הממשלה והחוק על המרת המטרה לשימוש באדמות גידול אורז ובסוגים אחרים של אדמות חקלאיות באזור יישום הפרויקט בהתאם להוראות חוק הקרקעות והתקנות לניהול ושימוש באדמות גידול אורז.

שמרו על אזור הנהר בשלמותו, אל תפלשו או תמלאו את הנהר.

חברת המניות המשותפת של קבוצת ההשקעות והפיתוח Hung Yen (משקיע) אחראית בפני החוק לחוקיות, לדיוק ולכנות של תוכן תיק הפרויקט והמסמכים הנשלחים לסוכנויות המדינה המוסמכות; עומדת בהוראות החוק ביישום הפרויקט בהתאם להחלטה זו; משקיעה בבניית מערכת התשתיות בהתאם לתכנון הבנייה של פארק התעשייה קים טאן 2 (שלב 1) שאושר על ידי הרשויות המוסמכות; שומרת על הסטטוס קוו של אזור הנהר, אינה פולשת לנהר או ממלאה אותו, עומדת בקפדנות בהוראות חוק משאבי המים; נושאת בכל הסיכונים, העלויות ונוטלת אחריות מלאה בהתאם להוראות סעיף 47 וסעיף 48 לחוק ההשקעות במקרה של הפרת הוראות חוק ההשקעות, חוק הקרקעות וחוק פארקי התעשייה.

להשתמש בהון עצמי ליישום הפרויקט בהתאם להתחייבות ולגבות תוכנית לגביית חובות לטווח קצר ליישום הפרויקט. המשקיע אחראי על גיוס מקורות הון אחרים ליישום פרויקט פארק התעשייה קים טאן 2 (שלב 1) כאשר אינו מסוגל לגייס מספיק הון צפוי ממוסדות אשראי; לעמוד בהוראות חוק ההשקעות, חוק הקרקעות, חוק עסקי הנדל"ן והוראות משפטיות רלוונטיות אחרות; לעמוד במלואן בתנאים לארגונים בעת ביצוע עסקי נדל"ן כפי שנקבעו בסעיף ב', סעיף ג', סעיף 2, סעיף 9 לחוק עסקי הנדל"ן וסעיף 1, סעיף 5 לצו מס' 96/2024/ND-CP בעת ביצוע עסקים בתשתיות פארקי תעשייה.

ליישם באופן מלא נהלי הגנת הסביבה בהתאם להוראות החוק ולפעול לפי הוראות החוק בנושא משאבי מים.

הפקדה או ערבות בנקאית על התחייבות הפיקדון כדי להבטיח את יישום הפרויקט; יש תוכנית לגביית חובות לטווח קצר עבור אנשים הלווים ליישום הפרויקט...

מקור: https://baodautu.vn/dau-tu-3403-ty-dong-xay-dung-khu-cong-nghiep-kim-thanh-2-tinh-hai-duong-d242176.html