דונג הוי הופך ל"ארץ המובטחת" של המשקיעים

הקמתם של פרויקטים גדולים רבים מעצבת בהדרגה פנים חדשות עבור קוואנג טרי. (צילום: קבוצת סאן )

מקבלים בברכה את ה"גדולים" ללא הרף

בתחילת אוקטובר 2025, הוועדה העממית של מחוז קוואנג טרי תיאמה עם קבוצת סאן להשיקה רשמית 3 פרויקטים בקנה מידה גדול בדונג הוי בהשקעה כוללת של יותר מ-38,000 מיליארד וונד, המסמנים טרנספורמציה משמעותית באזור החוף המרכזי.

בעבר, אישר המחוז גם את מדיניות ההשקעה של פרויקט קומפלקס החינוך של קבוצתFPT , בשווי 338 מיליארד וונד, המבטיח להפוך לנקודת שיא חינוכית איכותית, שתתרום לשיפור החיים העירוניים ותמשוך תושבים צעירים להתיישב ולעבוד בדונג הוי.

הוועדה העממית של מחוז קוואנג טרי תיאם עם קבוצת סאן את טקס השקת אשכול פרויקטים בשטח כולל של כמעט 780 דונם בדונג הוי (צילום: קבוצת סאן)

בנוסף, דונג הוי רשמה גם נוכחות של סדרה של שמות גדולים כמו Regal Group, ROX Living, Vinpearl..., המבטיחים להקים מרכז תיירותי-בידור חדש, שיענה על צרכי הלינה והחוויה של אורחים יוקרתיים.

למעשה, בכל פעם שחברות גדולות מיישמות פרויקטים בקנה מידה גדול, האזורים הסובבים מרוויחים לעתים קרובות באופן משמעותי. בקואנג נין, מתחמי הנופש של קבוצת סאן גרפו גרמו לעלייה חדה במחירי הקרקעות בבאי צ'אי והאלונג. באופן דומה, בתאן הואה, סאן מגה סיטי תרמה ל"התעוררות" החלק הדרומי של העיר. בדונג הוי, המיזוג של Regal Legend, FLC, Vinpearl וגל חדש של השקעות מצד קבוצת סאן ו-FPT פותח תרחיש פיתוח דומה, שבו ערכי הנדל"ן עולים במקביל לעליית התיירות באזור המרכז.

שדרוג על מפת התיירות הבינלאומית

לא מסתפקת בברכה לתאגידים גדולים להשקיע, אלא שבששת החודשים הראשונים של 2025 בלבד, קוואנג בין (לפני המיזוג) קיבלה בברכה גם יותר מ-2.1 מיליון תיירים. מתוכם, יותר מ-836,900 מבקרים הגיעו לפארק הלאומי פונג נה - קה באנג. ראוי לציין שבאוקטובר 2025, המקום הזה זכה בתואר כפול בטקס פרסי התיירות העולמיים 2025, והפך ל"יעד הטבע המוביל של וייטנאם" ול"פארק הלאומי המוביל של אסיה".

מנהיגי הפארק הלאומי פונג נה-קה באנג קיבלו "כפל" פרסים בטקס פרסי התיירות העולמיים (WTA) לשנת 2025 בהונג קונג (צילום: הואנג טאן)

עם היתרון של היותה שער למורשת הטבע העולמית פונג נה - קה באנג, דונג הוי מושכת גם מספר רב של תיירים מקומיים וזרים הודות לחוף נהאט לה המפורסם שלה, תשתית תיירותית מושקעת באופן מתמיד, מלונות יוקרתיים רבים, אתרי נופש ומתחמי בילוי גדולים קיימים. כאשר תיירים בינלאומיים ומקומיים נוהרים לכאן, פרויקטים עם מיקומים יפים, חיבורים נוחים ומערכות אקולוגיות שלמות של שירותים הופכים למוקד השקעה חדש, וזוהי גם הזדמנות פז למשקיעים להשקיע.

הזדמנות פז לתפוס את גל עליית המחירים בנדל"ן

הופעתה של קבוצת סאן עם סדרה של פרויקטים מרכזיים בדונג הוי יוצרת דחיפה חזקה לשוק הנדל"ן באזור. פונג נה-קה באנג, שזוכה בשני תארים בינלאומיים, גם מעודדת את התיירות ומגדילה את הביקוש למקומות לינה כאן.

ממוקם בסמוך לאשכול הפרויקטים רחבי ההיקף של קבוצת סאן, במרכז מסדרון התיירות-פיתוח העירוני, ונגיש בנוחות לפארק הלאומי המוביל באסיה, Regal Legend נהנה ישירות מזרם התיירים הגובר ומאפקט הגלישה של ערך הקרקע החופית. עם שטח מתוכנן היטב של 21 דונם, שירותים סינכרוניים ויכולת לנצל פונקציות מרובות, החל מלינה, מסחר ועד נופש, Regal Legend מוערך על ידי מומחים כ"נקודת שפל" חדשה להשקעה באזור צפון מרכז, הודות להתכנסות של פוטנציאל עליית המחירים וערך הניצול בפועל בטווח הארוך.

ריגל לג'נד, בירת התיירות החופית, מטרופולין חוף רב-תכליתי, המשלב מסחר, בידור, אתרי נופש ומגורים. (צילום: קבוצת ריגל)

ריגל לג'נד רשמה יכולת למשוך ביקוש אמיתי גבוה, מתיירים ועד משקיעים משניים. פסטיבל המוזיקה Legend Fest וסדרת פסטיבלים המתקיימים באופן קבוע בפרויקט מושכים מאות אלפי מבקרים מדי שנה. גורמים אלה תורמים ליצירת הכנסה יציבה משכירות של עד 90 מיליון וונד לחודש, ומבטיחים צמיחה בערך ההון בהתאם לתכנון האזורי.

גולת הכותרת של Regal Legend טמונה בפרויקט קומפלקס הדירות היוקרתי Regal Residence. כל דירה עוצבה בהתאם לסטנדרטים בינלאומיים של אתרי נופש, תוך אופטימיזציה של פונקציונליות ונוף לים. בפרט, בפרויקט משתתפת יחידת תפעול מקצועית, המביאה יכולות ניצול יציבות להשכרה, ועוזרת לבעלים ליהנות ממרחב מגורים יוקרתי תוך שמירה על ערך ותזרים מזומנים לטווח ארוך.

מלון ריגל רזידנס דונג הוי (Regal Residence Dong Hoi) מחזיק בקואורדינטה "יהלום", הפונה לחוף באו נין (Bao Ninh), הממוקם בלב התוסס של מטרופולין התיירות החופית ריגל לג'נד (צילום: קבוצת ריגל)

בהשתתפות קבוצת סאן, וינגרופ ורבים אחרים, קבוצת ריגל יוצרת דחיפה מקיפה לפיתוח תשתיות ומסחר בקואנג טרי, ופותחת מרווח עליית מחירים אטרקטיבי ויתרון התחלתי למשקיעים של ריגל רזידנס בשלבים המוקדמים, כאשר פוטנציאל ניצול הנכסים להשכרה עולה. הבחירה "להפקיד כסף" בשלב זה נחשבת לבחירת השקעה חכמה, מכיוון ששוק הנדל"ן יתפוצץ בעוצמה ומשקיעים שיגיעו מוקדם בוודאי ייהנו מאוד.

למידע על הפרויקט, אנא צרו קשר עם המפיץ הרשמי:

- דאט קסאן, החוף הצפוני-מרכזי - קו חם: 1900.9243

- פייסבוק: https://www.facebook.com/regalluxuryqb

מקור: https://baohatinh.vn/dong-hoi-tro-thanh-mien-dat-hua-cua-nha-dau-tu-post297916.html