אזהרה מפני סיכונים בהלוואות לתשלום פיקדונות נדל"ן

VTV.vn - בנק המדינה אזור 2 מזהיר מפני סיכונים בהלוואות לתשלומי פיקדונות נדל"ן, ומבקש השעיה זמנית של ההלוואות עד להגעה להחלטה רשמית.

צילום אילוסטרציה.

הבנק הממלכתי של וייטנאם, סניף אזור 2, פרסם אזהרה לגבי סיכונים בפעילויות הלוואות לתשלום פיקדונות, בהתאם להסכמים בין לקוחות לבין יחידות ייעוץ ותיווך נדל"ן בהו צ'י מין סיטי ובמחוז דונג נאי.

באופן ספציפי, לאחרונה, רשויות ובתי משפט גילו הפרות רבות בהסכמי פיקדון נדל"ן שנערכו על ידי יועצים ומתווכים.

לכן, בנק המדינה, סניף אזור 2, ביקש מהבנקים המסחריים להשעות זמנית את מתן ההלוואות לתשלום פיקדונות בהתאם להסכמים בכתב (או טפסים דומים) עד לקבלת מסקנה רשמית מהרשות המוסמכת.

במקביל, יש לעקוב מקרוב אחר הטיפול והמסקנות של הרשויות המוסמכות (בתי משפט, מחלקות, סניפים וכו') כדי לספק פתרונות בזמן לפתרון סכסוכים עם לקוחות בהתאם לתקנות החוק.

בנקים המנפיקים הלוואות לתשלום פיקדונות צריכים לעבוד באופן יזום עם לקוחות, לתאם עם יועצים, ברוקרים ומשקיעי פרויקטים כדי להגיע להסכמות המבוססות על הגנה על זכויותיהם ואינטרסים לגיטימיים של הלקוחות.

במקרה שהרשות המוסמכת מגיעה למסקנה שההסכם (או צורה דומה) אינו בלתי חוקי, בנקים המעוניינים להלוות יותר צריכים לפתח נהלים ספציפיים לצורך מתן הלוואה כדי להגביל סיכונים, ובמיוחד להבטחת זכויות הלקוחות.

מקור: https://vtv.vn/canh-bao-rui-ro-trong-cho-vay-thanh-toan-tien-dat-coc-bat-dong-san-100251022142544251.htm