דונג נאי בונה 3 כבישים סביב מרכז המסחרי של 6,000 מיליארד דולר

הכבישים סביב קניון העל ייבנו ברוחב של 12-24 מטר. עם השלמת הפרויקט, הוא יועבר לניהול המדינה, וישרת את צורכי הנסיעות של התושבים המקומיים.

ב-10 בינואר, הוועדה העממית של מחוז דונג נאי וקבוצת וייט פאט השיקו מרכז מסחרי ברובע הייפ הואה, בעיר ביין הואה. מרכז מסחרי זה נבנה על חזית קרקע ברחוב דאנג ואן טרון. הצד הצפון-מערבי גובל בכביש המתוכנן המחבר לגשר בו הואה, והצדדים הנותרים גובלים בכביש המתוכנן המקיף את הפרויקט.

קרקע לבניית מרכז מסחרי ו-3 כבישים ראשיים ברובע הייפ הואה.

מרכז זה יהיה אזור מסחרי ושירותים מקיף בשטח של כמעט 12 דונם. מתוכם, הקרקע לבניית המרכז המסחרי היא יותר מ-10 דונם, והקרקע לבניית 3 כבישים מקיפים היא יותר מ-1.5 דונם.

שלושה כבישים מתוכננים להיבנות סביב המרכז המסחרי, עם מרווחי כבישים הנעים בין 12 ל-24 מטרים. לאחר השלמת הבנייה, כבישים אלה יועברו לניהול ושימוש המדינה.

האזור המרכזי של הפרויקט ייבנה בגובה של עד 8 קומות, עם אדריכלות מודרנית, שתיצור גולת כותרת בנוף האזור.

כאשר המקום יופעל, הוא יאגד שירותים כגון אוכל ושתייה, אזור משחקים לילדים והשכרת דלפקים, מדפים ושטחי מכירה.

ישנם גם מחסנים, אולמות ופריטים אחרים וביצוע יבוא, יצוא, הפצה סיטונאית וקמעונאית של סחורות בהתאם לתקנות.

ההשקעה הכוללת בפרויקט היא יותר מ-6,000 מיליארד דונג וייטנאמי. כולל עלות השקעה משוערת בבנייה של יותר מ-3,300 מיליארד דונג וייטנאמי ועלות פיצויים, תמיכה ויישוב מחדש משוערת של יותר מ-2,250 מיליארד דונג וייטנאמי.

פרספקטיבה של המרכז המסחרי והכבישים המקיפים את הפרויקט.

הפרויקט מושקע במימוש פרויקט תכנון הבנייה של שכונת A4, רובע Hiep Hoa, שהיא שכונה חלקית באזור העירוני המרכזי המורכבת מ-9 שכונות משנה. לפרויקט תפקיד חשוב ביישום יעדי התרבות, ההיסטוריה, הנוף, הסביבה וההסתגלות לשינויי האקלים של אזור העיר Bien Hoa. ניצול הערכים התרבותיים וההיסטוריים של יותר מ-300 שנות אדמות Bien Hoa-Dong Nai, שילוב שימור של שטחים ירוקים גדולים ליצירת "הריאה הירוקה" של העיר. קידום הערכים התרבותיים, ההיסטוריים והנופיים ויצירת תדמית חדשה של האי פו.

לדברי נציג המשקיעים, המרכז המסחרי, לאחר הפעלתו, יוכל לקבל בברכה 10 מיליון מבקרים בשנה. לסייע לאנשים לחוות קניות יוקרתיות. לתרום לשיפור איכות החיים והאזורים העירוניים. ליצור אלפי מקומות עבודה עבור תושבים מקומיים, ולתרום לפיתוח הכלכלי והעירוני של דונג נאי.

הושק רשמית המרכז המסחרי, גולת הכותרת של אזור ביין הואה.

בניית שלב 1 צפויה להתבצע מהרבעון הראשון של 2025 ועד הרבעון השני של 2027. שלב 2 יתחיל ברבעון הראשון של 2035 ויסתיים ברבעון השני של 2038.

מר וו טאן דוק, יו"ר הוועדה העממית של מחוז דונג נאי, אמר כי האי פו הייפ הואה היה בעבר נמל מסחרי גדול, אך עם הזמן הוא נרדם. כיום, פרויקטים מיושמים בזה אחר זה כדי להחיות את אדמת הייפ הואה, וליצור גולת כותרת לאזור העירוני ביין הואה.

בקשה ממחלקות וסניפים לזהות בבירור שמדובר בפרויקט מפתח של המחוז, ולכן עליהם לשים לב להסרת קשיים במהירות כדי לתמוך במשקיעים ליישם את הפרויקט במהירות ובנוחות רבה ביותר. משקיעים ויחידות קשורות גם מאיצות את השלמת ההליכים, הבנייה וההשלמה המוקדמת של הפרויקט.

על פי ההחלטה המאשרת את מדיניות ההשקעות של הוועדה העממית של מחוז דונג נאי, פרויקט האזור העירוני הייפ הואה מיושם באי פו, ברובע הייפ הואה, ביין הואה, בשטח כולל של מעל 293 דונם ואוכלוסייה צפויה של 31,600 איש. סך ההשקעה בפרויקט הוא מעל 72,000 מיליארד וינד וייטנאמי. מתוכם, ההשקעה בבניית הפרויקט היא מעל 54,000 מיליארד וינד וייטנאמי, והשאר מיועד לפיצויים, תמיכה ועלויות יישוב מחדש.

הפרויקט שואף לבנות אזור עירוני חדש, קומפלקס שירותים מודרני בצפיפות נמוכה, בהרמוניה עם הטבע, ובמקביל לפתח אזור תיירותי בר-קיימא. הפרויקט ממוקם ברובע הייפ הואה, בעיר ביין הואה (הידועה גם בשם קו לאו פו), מוקף בנהר דונג נאי מכל עבר. מרכז המסחרי, ששוויו 6,000 מיליארד וונד, ממוקם גם הוא בתחום האזור העירוני הייפ הואה.

מקור: https://www.baogiaothong.vn/dong-nai-xay-3-tuyen-duong-quanh-sieu-trung-tam-thuong-mai-6000-ty-192250110104233984.htm