פרויקט ה"הישרדות" של נובלנד פינה לחלוטין את הסתבכויותיו המשפטיות.

ב-18 ביוני, חברת ההשקעות המשותפת של קבוצת הנדל"ן נו Va ( Novaland ) הודיעה כי פרויקט הסופר העירוני אקווה סיטי בעיר ביין הואה, דונג נאי, פתר לחלוטין את הבעיות המשפטיות לאחר יותר מ-3 שנות מאמצים.

על פי מידע מוועדת העם של העיר ביין הואה ( דונג נאי ), יו"ר ועדת העם של העיר חתם והוציא את ההחלטות מס' 3782/QD-UBND ו-3786/QD-UBND, המאשרות את ההתאמה המקומית של תכנון הבנייה המפורט בקנה מידה של 1/500 עבור אזורים השייכים לפרויקטים אקווה סיטי ואקווה ווטרפרונט סיטי.

התאמות אלה נעשות בהתאם להחלטה מס' 1746/QD-UBND מיום 29 במאי 2025 של הוועדה העממית של מחוז דונג נאי על אישור ההתאמה המקומית של תוכנית יעוד הקרקע בקנה מידה 1/5,000 של תת-אזור C4, במסגרת התכנון הכללי של העיר ביין הואה. היקף ההתאמה כולל את קהילת לונג הונג וחלק מרובע טאם פואוק.

מהלך זה לא רק יוצר תנאים לאקווה סיטי להמשיך ולבצע פרויקטים על פי לוח הזמנים, אלא גם תורם להקלה על הפסיכולוגיה של שוק הנדל"ן, הממתין לסימני התאוששות לאחר תקופה ארוכה של קיפאון.

זה נחשב לצעד חשוב קדימה, לא רק מדגים את ההתמדה של העסקים אלא גם מכיר בתפקיד הפעיל של קבוצת העבודה הממשלתית והרשויות המקומיות בתהליך התמיכה והסרת המכשולים עבור קהילת העסקים.

פרויקט ה

פינה בפרויקט אקווה סיטי בעיר ביין הואה, דונג נאי.

יחד עם ההחלטות להתאמת התכנון המפורט 1/500 עבור פרויקטים אקווה סיטי ואקווה ווטרפרונט סיטי, אושר גם קובץ המשימה להתאמת התכנון המפורט עבור אזור השירותים המסחריים היוקרתי של קו לאו פואוק הונג (חלוקת פיניקס) במסגרת החלטה מס' 3781/QD-UBND ב-16 ביוני. צפוי כי הפרויקט להתאמת התכנון המפורט 1/500 של חלוקת משנה זו ימשיך להיות מאושר בסוף יוני 2025.

לפיכך, סדרה של החלטות חדשות שפורסמו סיימו רשמית את כל ההליכים המשפטיים עבור פרויקט אקווה סיטי, תוך הבטחת עקביות בין רמות התכנון, החל מחלוקת C4 בקנה מידה של 1/5,000 ועד לתוכנית האב של העיר ביין הואה בקנה מידה של 1/10,000 (שאושרה בנובמבר 2024).

לדברי נובלנד, זהו הבסיס עבור מוסדות פיננסיים להאיץ את התשלומים, לתמוך בפעילויות בנייה, פיתוח תשתיות ומסירת בתים בפרויקטים בתקופה 2025-2026.

נכון לעכשיו, סך ההון ששולם על ידי הבנקים עבור אקווה סיטי עומד על כ-3,250 מיליארד וונד. בנוסף, מספר מוסדות פיננסיים התחייבו לספק חבילות אשראי נוספות בשווי של יותר מ-10,000 מיליארד וונד כדי להמשיך וללוות את נובלנד בפיתוח הפרויקטים.

בשוק המניות, מניית NVL של נובלנד רשמה התפתחויות חיוביות. בסבבים האחרונים, מניית NVL עלתה בכ-30% תוך חודש ליותר מ-15,550 דונג וייט למניה. חלק מחברות ניירות הערך אף נתנו המלצת קנייה, עם מחיר יעד של מעל 19,000 דונג וייט למניה, דבר המשקף את הציפיות החיוביות של השוק לגבי סיכויי ההתאוששות של נובלנד הודות להתפתחויות משפטיות ופיננסיות.

מקור: https://nld.com.vn/du-an-song-con-cua-novaland-duoc-thao-go-hoan-toan-vuong-mac-phap-ly-196250618141109823.htm