מחירי הלבנים עולים ממפעלים, תושבי הא טין "נאבקים" לשלם את עלויות הבנייה

מפעל הלבנים של מנהרת פו הונג (חברת המניות המשותפת להשקעות ובנייה פו הונג הא טין ) פועל בתפוקה מלאה עקב ביקוש גבוה בשוק.

שוק חומרי הבניין בהא טין רשם לאחרונה תנודות מחירים ברורות, במיוחד עבור לבני טרקוטה. בהקשר של העלייה החדה בביקוש לתיקונים ובנייה של בתים לאחר שתי סופות גדולות, מפעלים רבים במחוז התאימו בו זמנית את מחיר המכירה של הלבנים ב-10% - 20%, בהתאם לסוג. עליית מחירים זו הובילה לעלייה משמעותית בעלויות הבנייה האזרחית, ויצרה נטל נוסף על אנשים, במיוחד אלו המתגברים על תוצאות אסונות טבע.

על פי מפעל הלבנים פו הונג טוינל (הממוקם בקומונת טואן לו, השייך לחברת המניות המשותפת להשקעות ובנייה פו הונג הא טין), יחידה זו מספקת כיום לשוק ארבעה קווי מוצרים עיקריים, ביניהם: לבנים מלאות 10, לבנים מלאות 15, לבנים בעלות 6 חורים ולבנים בעלות 2 חורים.

עקב מחסור בחומרי גלם ומחירים גבוהים, מפעל הלבנים של מנהרת פו הונג נאלץ להעלות את מחירי המכירה.

מר נגו דין דונג - סגן מנהל חברת ההשקעות והבנייה פו הונג הא טין, אמר כי הביקוש לבנייה אזרחית ותשתיות גדל במהירות תוך זמן קצר, מה שאילץ את המפעל לגייס כוח אדם ומכונות מרביים לעבודה רציפה מדי יום. עם זאת, הקושי הגדול ביותר כעת הוא שמקור האדמה - המרכיב העיקרי בייצור הלבנים - הופך לנדיר ומחירו עלה. מצב זה גרם לעלייה משמעותית בעלויות התשומות, מה שאילץ את המפעל להתאים את מחירי הלבנים.

באופן ספציפי, מחירי הלבנים השרופות המסופקות על ידי המפעל עלו בכ-10% עד 20% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד. עם זאת, החברה מסרה כי יישמה באופן יזום מספר מדיניות תמיכה עבור סוחרים, מה שהפחית את הלחץ על מחירי התפוקה עבור הצרכנים הסופיים. עם זאת, עבור אנשים שבונים או מתקנים בתים באופן ישיר, ההשפעה של עליית מחירים זו עדיין ברורה מאוד.

לאחר הסערה, מפעל הלבנים של מנהרת בין הא ספג נזק משמעותי לפעילות הייצור שלו.

במפעל הלבנים בינה הא טוינל (הממוקם בקהילת ת'אץ' שואן, השייך לחברת המניות המשותפת וייט הא), הסוגים העיקריים של לבנים שרופות המיוצרות כוללים לבנים חלולות בעלות 4 חורים (גודל 201x95x95 מ"מ), לבנים חלולות בעלות 6 חורים (205x135x95 מ"מ), לבנים מלאות 205x93x53 מ"מ ולבנים מלאות 205x137x33 מ"מ.

מר טראן דה נגיה - סגן מנהל החברה אמר כי הסופות האחרונות גרמו נזק משמעותי לפעילות הייצור, חלק גדול מהלבנים המוגמרות ניזוקו עקב חלחול מים, גג המפעל התעופף ועלויות התיקון היו גבוהות. במקביל, עלות הדלק, החומרים והעבודה בתנאי מזג אוויר קשים עלתה גם כן. כדי לשמור על פעילות הייצור ולהבטיח את איכות המוצר, החברה נאלצה להתאים את מחיר המכירה של הלבנים, עם עלייה של 100-200 דונג וייט ליחידה בהתאם לסוג.

כדי לשמור על הייצור ולהבטיח את איכות המוצר, החברה נאלצה להתאים את מחירי הלבנים.

ראוי לציין כי מחיר הלבנים החלולות בעלות 6 חורים עלה ביותר, ב-200 דונג וייטנאמי ללבנה. מר נגיה אישר כי התאמת המחיר מחושבת ברמה המינימלית הנדרשת, ולא למטרות רווח, והחברה עדיין שומרת על מדיניות עדיפות לעבודות אזרחיות באזורים שנפגעו מסופות ושיטפונות.

מצד הצרכנים, עליית מחירי הלבנים מאלצת משפחות רבות לחשב מחדש את תוכניות הבנייה שלהן. מר טראן ואן הואנג (התושב כפר טאנה לאן, קומונה טאצ' קה) בונה בית בשטח של כ-100 מטרים רבועים, ואמר שהוא זקוק ליותר מ-8,000 לבני מנהרה להשלמתן. עם עלייה של כמעט 200 וונד ללבנה, העלות הכוללת של הלבנים לבדן עלתה במיליוני וונד.

למר טראן ואן הואנג היו כאבי ראש לא קטנים כשבנה בית בתקופה שבה מחירי הלבנים עלו.

"זה לא סכום כסף קטן עבור משפחתי כרגע, אחרי סערה גדולה, הבית הישן ניזוק לכמה פריטים. ישנן עלויות תיקון רבות, ועכשיו מחיר החומרים עלה, מה שהופך את הכל לקשה עוד יותר", שיתף מר הואנג.

על פי סקר שנערך בקרב מספר מפיצי חומרי בניין בקהילות טאצ' הא, לוק הא וקאם שוין, דוק טו... מספר הלקוחות הרוכשים לבנים שרופות נוטה לעלות לאחר הסערה. קבלני בניין אמרו גם כי עלויות העבודה והחומרים עלו, כאשר לבנים הן הפריט בעל ההשפעה הגדולה ביותר על התקציב הכולל לבנייה גולמית.

מר נגוין ת'אם - קבלן בנייה בקומונת דוק מין, אמר כי העלייה במחיר הלבנים השרופות מ-150 ל-200 דונג וייט ללבנה מפעילה לחץ רב על עבודות בנייה אזרחיות, במיוחד לאחר הסופה. עבור כל בית בקומה 4, העלות יכולה לעלות במיליוני דונג וייט רק עבור הלבנים, מה שמאלץ משפחות רבות לצמצם את הוצאותיהן ולעבור מלבנים מלאות ללבנים חלולות.

תנודות במחירי הלבנים יוצרות לחץ רב הן על אנשים והן על יחידות הבנייה.

לדברי מר ת'אם, קבלנים רבים כמוהו נמצאים במצב קשה כאשר הם מקבלים חוזים במחיר היחידה הישן, אך חומרי הגלם עולים כל הזמן. אם לא יתאימו את עצמם בזמן, הם יסבלו מהפסדים. אם יציעו מחירים חדשים, הלקוחות יהססו, מה שיוביל לקיפאון בעבודה.

התנודות במחירי הלבנים בתקופה זו יוצרת לחץ רב הן על אנשים והן על יחידות הבנייה. למרות שהמפעלים הצהירו בבירור על הסיבות האובייקטיביות בנוגע לעלויות וחומרי הקלט, עבור האנשים, הצורך לשאת בעלויות נוספות בזמן שהחיים עדיין קשים לאחר אסונות טבע הוא נושא מדאיג באמת.

מקור: https://baohatinh.vn/gia-gach-tang-tu-nha-may-nguoi-dan-ha-tinh-gong-minh-lo-chi-phi-xay-dung-post297668.html