מנהל נדל"ן התרברב הרגע בכך שהרוויח מאות מיליוני דונג "בקלות", ועכשיו... ללא מילים.

[מודעה_1]

מנהל אוניברסיטה בהו צ'י מין סיטי אמר כי לאחרונה ארגן בית הספר יריד תעסוקה לסטודנטים. במסגרת התוכנית יתקיים מפגש חילופי דברים והתייעצות בין נציגי עסקים וסטודנטים.

בית הספר הזמין את מנהל המכירות של חברת נדל"ן, שהיה נלהב מאוד לשתף את התלמידים. במקום להסכים, אדם זה הניד בראשו וסירב: "השנה נמות ברעב, נהיה מובטלים, נהיה ללא מילים!"

Giám đốc nhà đất vừa khoe kiếm trăm triệu đồng dễ ợt, nay... cấm khẩu - 1 — במהלך קדחת האדמות, אנשים רבים "עשו הון" מעבודות תיווך נדל"ן (צילום: הואי נאם).

רק בתחילת השנה שעברה, כשנשאל "האם זה נכון שבוגרים חדשים מרוויחים אלפי דולרים?" במהלך פגישה, ענה המנהל החדש בשנות ה-30 לחייו "אלף דולר זה רק עניין קטן".

לדבריו, סטודנטים שמסיימים לימודים ועובדים עם משכורת של אלפי דולרים כבר אינם דבר מוזר או נדיר, מקצועות רבים יכולים לעמוד במספר הזה עבור אלו שיש להם כיוון, נחישות ורצון להרוויח כסף.

אדם זה ציין שבחברה שלו, צעירים רבים, חלקם ללא תארים, שהצטרפו זה עתה לצוות מכירות הנדל"ן לכמה חודשים, השיגו הכנסה של 100-150 מיליון דונג וייטנאמי לחודש.

אבל עכשיו, קצת יותר משנה לאחר מכן, החברה נאלצה לצמצם את פעילותה, לקצץ בכוח אדם, ועובדים רבים איבדו את מקום עבודתם. חלק מעמיתיו ועובדיו פשטו את הרגל, כל משפחותיהם נאלצו לחזור לעיירת הולדתם; חלקם הפכו לנהגים טכנולוגיים כדי להתפרנס...

שכרו של המנהל עומד כעת על יותר מ-4 מיליון דונג וייטנאמי בלבד. אם לא יצליח למכור את הבית, לא יקבל עמלה, ולכן הוא שוקל למצוא עבודה אחרת.

בשנה שעברה, בתוכניות הכוונה מקצועית, סטודנטים רבים בהו צ'י מין סיטי אמרו שרבים ממכריהם, כמו דודים, דודים ובני דודים, לא היו בעלי הכשרה או השכלה פורמלית, אך עדיין עבדו היטב בנדל"ן והרוויחו הרבה כסף. שלא לדבר על כך, חלקם אף עזבו את עבודתם הרשמית כדי להיות מתווכי קרקעות.

תמונת המצב של "הרווחה הקלה" השתנתה באופן דרמטי עקב תנודות כלכליות , כאשר שוק הקרקעות עבר מ"חם" ל"קפוא". חברות רבות צמצמו ופיטרו עובדים, וסניפי תיווך רבים נאלצו להיסגר ולהפסיק לפעול.

זה מוביל למצב שבו מספר רב של עובדים בתחום זה מאבדים את מקום עבודתם, הופכים למובטלים, חלקם מפוטרים, וחלקם עוזבים את מקום עבודתם באופן פעיל.

על פי נתונים סטטיסטיים של איגוד מתווכי הנדל"ן של וייטנאם (VARS), בתחילת 2023, בתוך מגזר אחד, כ-10,000 מתווכים נאלצו לעזוב את עבודתם או לעבור לעבודות אחרות כדי להתפרנס.

לאחרונה, באתרי חיפוש עבודה, קל להיתקל בחיפושי עבודה רבים שהם מתווכי נדל"ן לשעבר, כולל כאלה שהיו בעבר דירקטורים, ראשי מחלקות וסגני ראשי מחלקות.

Giám đốc nhà đất vừa khoe kiếm trăm triệu đồng dễ ợt, nay... cấm khẩu - 2 — צעירים המתעניינים בקריירה בתחום הנדל"ן בתוכנית בהו צ'י מין סיטי (צילום: HN).

בתחילת 2023, גב' תאי נגוק טום, בת 32, המתגוררת בעיר טו דוק, הו צ'י מין סיטי, פוטרה מתחום הנדל"ן לאחר כמעט חצי שנה ללא מכירת מוצרים כלשהם.

העובדת סיפרה שכאשר היא התקשרה ללקוחות כדי להציע פרויקטים, הצד השני של הקו היה מנתק או שומע את הלקוח אומר: "עדיין יש לי כמה דירות ומגרשים שלא נמכרו. אתה רוצה לקנות אותם? אני אמכור לך אותם".

מהכנסה של כמה עשרות מיליוני דונג לחודש, שלעיתים מגיעה לשיא של מאות מיליוני דונג, בתקופה זו, גב' תום חיה במצב רעוע עם כמה מיליוני דונג כעמלות תיווך עבור השכרת דירות.

גב' תום אמרה שמשפחתה לא רק קיבלה אחת אלא "שתיהן" כאשר בעל ואישה, שהם סוכני נדל"ן, הפכו מובטלים. ללא הכנסה, ללא עבודה, וחסכונותיהם אזלו, גב' תום ובעלה שלחו בקשות וחיפשו עבודה בכל מקום אך ללא הצלחה.

המשפחה נקלעה לקשיים, גב' תום נאלצה למצוא עבודה בניקיון במסעדה או לעבוד כעוזרת בית לפי שעה, בעוד מכרה הכירה לבעלה נהיגה בתלת אופן כדי להתפרנס.

על פי דו"ח שוק העבודה לרבעון השני של משרד העבודה, נכי המלחמה והרווחה , מתווכי נדל"ן נמצאים בראש חמש קבוצות התעסוקה עם מספר העובדים המפוטרים הרב ביותר המחפשים עבודה, יחד עם עובדי טקסטיל, מזון ומשקאות, לוגיסטיקה וביטוח.

דו"ח קבוצת Navigos על מצב הגיוס בענף הנדל"ן מראה כי בארבעת החודשים הראשונים של 2022, הביקוש למשאבי אנוש במגזר זה גדל ב-19% בהשוואה לתקופה המקבילה בה היה יציב לפני מגפת הקורונה. עם זאת, בארבעת החודשים הראשונים של 2023, הביקוש למשאבי אנוש במגזר זה ירד ב-34% בהשוואה לתקופה המקבילה בה היה יציב לפני המגפה.

[מודעה_2]
קישור למקור