ריביות נמוכות יותר על הלוואות, הזדמנויות מוגברות לבעלות על בית.

- בהקשר של הצורך הדחוף הגובר בדיור בקרב בעלי הכנסה נמוכה, החלטת הממשלה להפחית את הריבית על תוכנית ההלוואות לדיור חברתי נתפסת כדחיפה משמעותית לשיפור הגישה להלוואות לדיור עבור משפחות רבות.

גורמים רשמיים מסניף קאו לוק של בנק המדיניות החברתית של וייטנאם מחנכים את הלקוחות לגבי תוכנית הלוואות לדיור חברתי.

ב-10 באוקטובר 2025, פרסמה הממשלה צו מס' 261, המתקן ומשלים מספר סעיפים של צו מס' 100 מיום 26 ביולי 2024 של הממשלה, המפרט מספר סעיפים בחוק הדיור בנוגע לפיתוח וניהול של דיור ציבורי. בהתאם לכך, החל מ-10 באוקטובר 2025, ריבית ההלוואה המועדפת לרכישה או רכישה בשכירות של דיור ציבורי; רכישה או רכישה בשכירות של דיור לכוחות המזוינים; ובנייה, שיפוץ או תיקון דיור בבנק המדיניות החברתית של וייטנאם (VSPB) תופחת רשמית ל-5.4% לשנה (בעבר 6.6% לשנה). יתר על כן, ריבית חדשה זו תחול גם על הלוואות שכבר נחתמו עם VSPB לפני 10 באוקטובר 2025, ותיצור תנאים נוחים והוגנים ללווים.

מר פאן אן טאנג, סגן מנהל הסניף המחוזי של הבנק הווייטנאמי למדיניות חברתית, אמר: "הפחתת הריבית על הלוואות מועדפות לדיור ציבורי היא צעד קונקרטי, המדגים את נחישות המפלגה והמדינה להבטיח את הביטחון הסוציאלי ולסייע לאנשים בעלי הכנסה נמוכה גישה נוחה להון. התקנה המתאימה את תנאי ההלוואה הקיימים היא גם אנושית וגם הוגנת, ובמקביל מעודדת אנשים ללוות בביטחון רב יותר. כדי ליישם את התוכנית, הסניף הורה למשרדי העסקאות שלו להגביר את המידע והתקשורת בנוגע לשיעורי הריבית החדשים, ולהתאים את חוזי האשראי כדי להבטיח את זכויות הלקוחות. במקביל, הסניף בוחן באופן יזום את צורכי ההלוואות, מחלק כספים במהירות ולנמענים הנכונים, ותורם לשיפור האפקטיביות של מדיניות האשראי המועדפת באזור."

בעקבות הנחיות הבנק למדיניות חברתית מחוזי, הסניפים יישמו באופן יזום צעדים להפצת מידע על שיעורי הריבית החדשים לאנשים, תוך הפחתת שיעורי הריבית למשקי בית עם הלוואות שטרם נפרעו. לדברי גב' נגוין ת'אן הויין, סגנית מנהל סניף הואו ​​לונג של בנק המדיניות החברתית: בנוסף להפצת מידע על אופן הגישה לתוכנית והטבותיה לאנשים, היחידה גם תיאמה עם הלקוחות כדי להתאים חוזי אשראי על מנת להבטיח שהלקוחות ייהנו ממדיניות ריבית זו. נכון לעכשיו, יתרת ההלוואות שטרם נפרעו עבור תוכנית הדיור החברתי בסניף עומדת על 23.5 מיליארד וונד, כאשר ל-52 משקי בית עדיין יש הלוואות שטרם נפרעו.

הודות למאמצים היזומים של הסניפים ביישום המדיניות, הפחתת הריבית הגיעה במהירות לציבור. עד כה, יתרת ההלוואות הכוללת שטרם נפרעה במסגרת התוכנית הגיעה ליותר מ-327 מיליארד דונג וייטנאמי, עם כמעט 800 משקי בית לווים. מתוכם, סכום ההלוואות ששולמו במסגרת התוכנית מתחילת 2025 ועד היום עומד על 60 מיליארד דונג וייטנאמי, עם 190 משקי בית לווים.

מר לואונג טרונג הייאו, מבלוק 5, רובע קי לואה, אמר: "משפחתי גרה בעבר בבית רעוע בן קומה אחת, אך לא היו לנו האמצעים לבנות בית חדש. בשנת 2022, הודות להדרכה ולמידע שסופקו על ידי צוות סניף קאו לוק של הבנק הווייטנאמי למדיניות חברתית, משפחתי הגישה בקשה להלוואה של 500 מיליון וונד במסגרת תוכנית ההלוואות לדיור חברתי. בשילוב עם חסכונותינו והלוואות מקרובי משפחה, הצלחנו לבנות בית מרווח בשטח של 70 מ"ר. לאחרונה, כאשר נודע לנו על התאמת הריבית, תשלום הריבית החודשי ירד משמעותית, מה שהקל על הנטל הכלכלי שלנו ונתן לי הרבה יותר שקט נפשי."

ניכר כי מדיניות הפחתת הריבית על הלוואות לדיור חברתי פתחה דלתות נוספות למשפחות רבות במחוז במסעם להגשמת חלומן לבעלות על בית. עם הקלת הנטל הכלכלי, לאנשים יש הזדמנות להתמקד בפיתוח כלכלי ולשפר את איכות חייהם. לצד תשומת הלב של המדינה והמעורבות המכרעת של מערכת הבנק למדיניות חברתית, תוכנית הלוואות הדיור החברתי המועדפות צפויה להמשיך ולהוות מערכת תמיכה המסייעת לאנשים במחוז לבנות בתים בני קיימא, ולתרום להבטחת הביטחון החברתי באזור.

מקור: https://baolangson.vn/giam-lai-vay-tang-co-hoi-an-cu-5066778.html