הפחתת שכר הדירה של הקרקע יוצרת משאבים לתרומה להשגת יעדי הצמיחה

המשימה כבדה ביותר. סגן ראש הממשלה נגוין הואה בין הורה: "עלינו 'להאיץ ולפרוץ דרך' כדי להשיג את יעדי הפיתוח החברתי-כלכלי של 2025 ולכל קדנציה 2021-2025, וליצור תנאי יסוד ליישום תוכנית הפיתוח החברתי-כלכלי לתקופה 2026-2030". פתרונות רבים יושמו על ידי הממשלה מתחילת השנה וזכו לקונצנזוס ותגובה חיובית מצד הקהילה העסקית.

לאחרונה, באמצעות פדרציית המסחר והתעשייה של וייטנאם (VCCI), עסקים ועמותות רבים הציעו שמשרד האוצר והממשלה יפחיתו 30% מדמי השכירות לקרקע; ובכך יסייעו לעסקים להפחית את הנטל הכלכלי, להגביר את יכולתם להגיב לסיכונים כלכליים עולמיים ולתרום ליעד הצמיחה של 8% של המדינה. מר דאו אן טואן, סגן המזכיר הכללי, ראש המחלקה המשפטית (VCCI), הביע את דעתו, והסכים עם התוכנית לבניית מדיניות להפחתת דמי השכירות לקרקע בשנת 2025 שהוצעה על ידי משרד האוצר וציין כי מדיניות זו עולה בקנה אחד עם נחישות הממשלה להשיג קצב צמיחה כלכלית של 8% בשנת 2025, במטרה ליצור מומנטום לתקופה של צמיחה דו-ספרתית בשנים 2026-2030. הכלכלה הפרטית תורמת כמעט מחצית מהתמ"ג הלאומי ותהיה הכוח המניע העיקרי בצמיחה הכלכלית, לכן, על המדינה לנקוט במדיניות שתתמוך בעסקים כדי לבצע פריצות דרך בייצור ובהשקעות, במיוחד בהקשר של תחזיות כלכליות בשנת 2025 שעדיין מתמודדות עם קשיים רבים.

"השנה, היצוא צפוי להתמודד עם אתגרים רבים, בעוד שלחץ האינפלציה ועלויות חומרי הייצור עולים עקב שיבושים בשרשרת האספקה", אמר מר דאו אן טואן. למעשה, מדיניות הפחתת דמי השכירות לקרקע יושמה גם בשנים 2020 עד 2024. בממוצע, בכל שנה, דמי השכירות לקרקע ולמים מופחתים בכ-3,000-4,000 מיליארד וונד. שיעור ההפחתה, כמו בשנים קודמות, של 30%, הוא גם סביר וצריך להימשך עד 2025. הפחתה של 30% בדמי השכירות לקרקע מסייעת לעסקים לקבל יותר משאבים כדי לשקם את הייצור והעסקים, אך עדיין במסגרת המגבלות, מבלי לפגוע באופן משמעותי בהכנסות תקציב המדינה הכוללות.

באמצעות גישה והבנה של צרכיהם של עסקים רבים, אמרה גב' דאנג טי סינה, מנכ"לית חברת השקעות נדל"ן 24h, כי הביקוש לקרקעות ולבניית מפעלים תמיד גבוה. בשנים 2024 ו-2025, עסקים עדיין לא "הפחיתו" את קשיייהם משום שהם מושפעים מאוד מתנודות המשבר הפיננסי והכלכלי במדינה וברחבי העולם. על מנת לשמור על קיומם ולצבור מימון לתוכניות השקעה ארוכות טווח, ליצור מומנטום וחוסן לעסקים לצמוח בתקופה הקרובה, המדיניות של המשך הפחתת 30% מדמי השכירות השנתיים של הקרקע שמשלמים עסקים היא הכרחית מאוד ובזמן. עם זאת, יש צורך לבחור את הנושאים הנכונים כדי להבטיח הוגנות חברתית ועסקים, קטנים ככל שיהיו, ייהנו. זה חשוב מאוד, משום שמדיניות התמיכה מיועדת למקרים קשים. מצב האיזון לעתים קרובות לא רק גורם לחוסר שביעות רצון אלא גם פוגע במשאבים הפיננסיים של המדינה.

מר פאם האי לונג, מנכ"ל חברת אגרקס סייגון, אמר כי נכון לעכשיו, השוק עדיין מתמודד עם קשיים רבים, ההזמנות אינן רבות בעוד שנטל עלויות התשומות ושיעורי הריבית עדיין גורם לעסקים "להתקשות". עסקים באמת צריכים לקבל תמיכה במדיניות מעשית כדי להתגבר על האתגרים הזמניים הנוכחיים ולייצב את הייצור. עסקים ממליצים להמשיך ולקיים מדיניות תמיכה כגון פטור והפחתת שכר דירה על קרקע, שכר דירה על פני המים או הארכת מועדי תשלום עבור מע"מ, מס הכנסה לחברות, מס הכנסה אישי וכו'.

בהקשר של קשיים רבים בייצור וביצוא, עבור עסקים רבים, עלויות השכירות השנתיות של קרקעות ומים מהוות חלק גדול מסך העלויות של העסק. הפחתה של 30% בלבד בעלויות השכירות של קרקעות היא בעלת ערך רב ומוערכת, ומסייעת להפחית את הלחץ הפיננסי על עסקים.

מקור: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/giam-tien-thue-dat-tao-nguon-luc-dong-gop-vao-muc-tieu-tang-truong/20250128112625267