הסרת צוואר הבקבוק של רכישת הקרקע עבור פרויקט עוקף דונג הא.

פרויקט הכביש המעקף המזרחי של העיר דונג הא (כיום רובע דונג הא ונאם דונג הא) היה צפוי להסתיים בשנת 2024, אך עקב בעיות ברכישת קרקעות, הוא הוארך לספטמבר 2025. הרשויות המקומיות מתמקדות בפתרון "צוואר בקבוק" זה כדי להבטיח שהפרויקט יושלם בזמן.

קבלנים מאיצים את התקדמות הבנייה כדי להבטיח שהפרויקט יושלם בזמן - צילום: Q.HẢI

עדיין נותר קטע של 1.2 ק"מ להשלמה.

פרויקט הכביש המעקף המזרחי של העיר דונג הא (המכונה "כביש מעקף דונג הא") אושר להשקעה על ידי משרד התחבורה (כיום משרד הבינוי ) בשנת 2022. הכביש, שאורכו 13.3 ק"מ, מושקע בסך הכל בכמעט 400 מיליארד וייטנאם דונג. זהו פרויקט תחבורה מרכזי שמטרתו להפחית את עומס התנועה בכביש לאומי 1, העובר דרך רובעי דונג הא ונאם דונג הא. בעבר, דונג הא הייתה העיר היחידה במרכז וייטנאם ללא כביש מעקף, מה שהוביל לתאונות דרכים רבות בעיר.

על פי התוכנית, הפרויקט היה אמור להסתיים בשנת 2024; עם זאת, מסיבות אובייקטיביות שונות, בעיקר סוגיות של רכישת קרקע, הוא הוארך לספטמבר 2025.

מר הואנג אן קואנג, מנהל מועצת ניהול תחזוקת התנועה (מחלקת הבנייה), אמר כי הפרויקט עדיין נתקל בקשיים עקב שלושה מקטעים בקהילת ג'יו לין שטרם פונו. בנוסף, עשרות משקי בית ו-29 קברים לא הועברו למקום אחר; שני אזורי יישוב מחדש בקהילות פונג בין וג'יו מיי לא הושלמו; והעתקת התשתיות הטכניות (חשמל, מים, טלקומוניקציה) לא הושלמה.

על פי הדו"ח האחרון של ועדת העם של קהילת ג'יו לין, נותרו כ-1.2 ק"מ של אדמה לפינוי. זה כולל כ-200 מטרים בצומת עם כביש לאומי 1 (לשעבר קהילת פונג בין), כ-200 מטרים בצומת עם כביש מחוזי 575a (לשעבר קהילת ג'יו מיי), וכ-800 מטרים בקהילת ג'יו קוואנג לשעבר.

לדברי נגוין ואן האי, סגן יו"ר הוועדה העממית של קהילת ג'יו לין, עבודות פינוי הקרקעות בקהילת פונג בין לשעבר עדיין נתקלות בקשיים עם 18 משקי בית שנפגעו. מבין אלה, 3 מקרים קיבלו פיצויים אך טרם מסרו את הקרקע משום שאין קרקע זמינה ליישוב מחדש; 2 מקרים הוסכם אך טרם אושרו עקב מחסור בקרקע ליישוב מחדש והיעדר קרקע לגביית אגרת שימוש בקרקע; 11 מקרים לא הוסכם על תוכנית הפיצויים והתמיכה עקב מחירי יחידה נמוכים; ו-2 מקרים לא הוסכם על מיקום אזור היישוב מחדש ומחיר הקרקע החקלאית .

בצומת עם כביש מחוזי 575a, ישנם 3 משקי בית שקיבלו פיצוי אך טרם מסרו את הקרקע לבנייה משום שאזור היישוב מחדש טרם הושלם; משק בית אחד לא הסכים לתוכנית הפיצויים והתמיכה עבור קרקע חקלאית; ו-3 משקי בית נמצאים כעת בהליכים לקבלת פיצוי בצורה של קרקע אחרת לצורך רכישת קרקע.

בקומונה לשעבר של ג'יו קואנג, האזור שטרם נוקה כולל אדמות יער ייצור וקברים, מכיוון שמשקי הבית לא הסכימו לתוכנית הפיצויים והתמיכה. "בעבר, הוועדה העממית של מחוז ג'יו לין ומועצת פינוי הקרקעות, בתיאום עם משרד הבנייה וסוכנויות ומחלקות אחרות, ארגנו קמפיינים רבים להעלאת המודעות, מאמצי שכנוע, ניתוחים והסברים, אך משקי הבית עדיין לא הסכימו עם תוכנית הפיצויים", הוסיף מר האי.

כתבים הבחינו כי בצומת כביש לאומי 1, הפרויקט נתקל במגמת בריכת דגים גדולה ובתים רבים השייכים לתושבי הכפר ג'יה מון, בקהילת ג'יו לין. החיים כאן ממשיכים כרגיל. הבנייה הופסקה בנקודה זו. באופן דומה, בצומת DT.575a, בתים רבים נותרו עומדים למרות שעבודות הבנייה בכביש עוקף מגיעות עד לקירותיהם.

בריכת הדגים ובתים רבים בכפר ג'יה מון, בקהילת ג'יו לין, טרם נהרסו, דבר המעכב את התקדמות פרויקט עוקף דונג הא. - צילום: Q. HAI

דגש על פתרון בעיות רכישת קרקעות.

למרות שמועד ההשלמה הוארך לספטמבר 2025, המכשולים הנוכחיים מהווים סיכון לעיכובים נוספים. לכן, משרד הבנייה הגיש דו"ח וביקש מוועדת העם המחוזית לשים לב ולהנחות את הרשויות המקומיות והיחידות להשלים את עבודות פינוי הקרקעות עד יולי 2025 לכל המאוחר.

באופן ספציפי, יש צורך להשלים בדחיפות את אישור תוכניות הפיצויים והתמיכה עבור המקרים הנותרים בקהילת פונג בין לשעבר; לפתור מכשולים הקשורים לפיצויים על חילופי קרקעות בקהילת ג'יו מיי לשעבר; להאיץ את הבנייה וההשלמה של אזורי היישוב מחדש בקהילות פונג בין וג'יו מיי; ולהוציא החלטה על תוכנית האכיפה למשקי בית בכפר טרוק לאם (קהילת ג'יו קוואנג לשעבר).

בהמשך דיון כיצד לפתור את צוואר הבקבוק של פינוי קרקעות באזור, אמר מר נגוין ואן האי כי הקומונה מתמודדת עם קשיים רבים משום שהיא רק החלה לפעול תחת הממשל החדש, וכל ההליכים והמשימות מועברים מהיחידות הישנות. עם זאת, ראשי הקומונה מתמקדים בתעדוף השלמת משימות פינוי קרקעות עבור פרויקטים מרכזיים ודחופים באזור.

"בהתבסס על הקשיים שנתקלו בפינוי קרקעות וקבלת מסמכים מיחידות קודמות, ועדת העם של קהילת ג'יו לין ממשיכה לתאם עם סוכנויות ומחלקות רלוונטיות כדי להפיץ מידע ולעודד אנשים לקבל את מדיניות הפיצויים והתמיכה של המדינה; במקביל, היא מורה למחלקות ייעודיות לזרז את יישום הליכי פינוי הקרקעות בהתאם לתקנות", אמר מר נגוין ואן האי.

קוואנג האי

מקור: https://baoquangtri.vn/go-nut-that-mat-bang-du-an-duong-tranh-dong-ha-195693.htm