אופטימיזציה של משאבים וקידום סימביוזה
על פי תכנון ההון לתקופה 2021-2030, חזון 2050 ותכנון אב מותאם לשנת 2045, חזון 2065 שאושר על ידי ראש הממשלה בסוף 2024, בהאנוי יש 23 פארקי תעשייה (IPs) בשטח כולל של 5,836 דונם. זהו בסיס חשוב באסטרטגיית שדרוג שטחי הייצור, העברת התעשייה של הבירה לכיוון טכנולוגיה עילית וידידותיות לסביבה.
מועצת המנהלים של פארקי ההיי-טק ופארקי התעשייה של העיר האנוי מסרה כי היא מיישמת נהלים לבניית תשתית עבור 4 פארקי תעשייה, ביניהם: פארק התעשייה הנקי סוק סון, פארק התעשייה דונג אן, פארק התעשייה פו הא ופארק התעשייה קוואנג מין השני.
אזורי התעשייה המבצעים הליכים לאישור מדיניות השקעה ובחירת משקיעים כוללים: אזור התעשייה בק ת'ונג טין, אזור התעשייה התומך נאם האנוי שלב II. במקביל, מועצת המנהלים ממשיכה לפתח תוכניות עבור 9 אזורי תעשייה נוספים כדי להכין קרנות קרקע מוכנות למשיכת השקעות תשתית בתקופה 2025 - 2027.
מר וו שואן הונג, ראש מועצת המנהלים של פארקי היי-טק ופארקי תעשייה בעיר האנוי, שיתף את תשומת ליבו בכיוון הפיתוח ואמר: "האנוי אינה עוקבת אחר מודל פארקי התעשייה המסורתי, אלא עוברת באופן משמעותי למודל אקולוגי, תוך אופטימיזציה של ניצול משאבים ומקדמת סימביוזה תעשייתית בין מפעלים."
נכון לעכשיו, מועצת המנהלים הגדירה בבירור את המודל של כל פארק תעשייה, יחד עם המטרות, המאפיינים וקבוצות התעשייה בעלות העדיפות למשיכת השקעות בכיוון של התמחות גבוהה.
בהתאם לכך, באזור העירוני המרכזי, העיר מתמקדת בפעילויות מחקר והעברת טכנולוגיה, טכנולוגיית מידע ובינה מלאכותית, ובמקביל מקימה מרכזים להכנסת מוצרי טכנולוגיה מתקדמת, ביוטכנולוגיה ותעשיית תרופות.
האזור המערבי של הבירה ממוקם כליבה של פיתוח תעשייתי מתקדם, תוך מתן עדיפות לשבבי מוליכים למחצה, בינה מלאכותית, תעשיית התרופות, טכנולוגיית אלקטרוניקה, ייצור מכונות, מכניקה מדויקת, חומרים חדשים וחומרי בנייה יוקרתיים.
בדרום, הכיוון הוא לפתח תעשייה ביולוגית שתשרת חקלאות מתקדמת; לעבד תוצרת חקלאית איכותית ומזון הקשורים לאזורי חומרי גלם; ובמקביל לקדם תעשיות תומכות, הנדסת מכונות ותעשיית רכבות הקשורות למרכז שירותי הלוגיסטיקה של תחבורת רכבות באזור נגוק הוי.
האזור הצפוני של הבירה מתוכנן לפתח באופן משמעותי את תעשיות טכנולוגיית המידע, האלקטרוניקה, הנדסת המכונות והחומרים החדשים; יחד עם תעשיות תומכות הקשורות להפצה, אריזה, שימור, לוגיסטיקה ועיבוד של מוצרים חקלאיים ומזון איכותיים. זהו גם אזור עדיפות לפיתוח תעשיות תומכות לתעופה.
כדי לתמוך בניהול התפעולי, מועצת המנהלים משלימה בדחיפות את מערכת התפעול החכמה (IOC) לניהול מקיף של תהליכים פנימיים, תוך מתן סביבת השקעה שקופה ומודרנית. זה יהיה כלי חשוב בניהול הפארק האקולוגי-תעשייתי, ניטור הייצור והפעילויות הסביבתיות בזמן אמת.
פינוי אתרים דרסטי יותר
עם זאת, פיתוח פארקי תעשייה עדיין נתקל במכשולים רבים. פינוי קרקעות ממשיך להיות המכשול הגדול ביותר, וגורם לפרויקטים רבים של תשתית להתעכב. איזון בין דרישות הפיתוח של העיר לבין ציפיות הרווח של מפעלים המשקיעים בתשתית פארקי תעשייה הוא גם בעיה קשה, שכן סטנדרטים אקולוגיים גבוהים לעיתים מגדילים את עלויות ההשקעה הראשוניות.
מכשול משמעותי נוסף הוא חוסר הסנכרון בין התשתית הטכנית מחוץ לפארק התעשייה ובתוכו. אזורים רבים לא הושלמו צירי תנועה ראשיים, מקורות חשמל, אספקת מים וניקוז, וטלקומוניקציה, דבר המפחית את האטרקטיביות של ההשקעה. תשתיות חברתיות כגון דיור לעובדים, בתי ספר, אזורי שירות ושירותי בריאות מתפתחות לאט יותר מהצרכים בפועל, דבר המשפיע על איכות החיים ועל היכולת לשמר עובדים ומומחים.
מבחינה משפטית, למרות שלוועד המנהל הוענקו סמכויות מסוימות, התקנות הקשורות לקרקע, סביבה ובנייה עדיין חופפות ואינן עקביות. דבר זה מקשה על פעולתו המלאה של מנגנון "התחנה היחידה", וגם גורם לקשיים בתהליך התכנון עקב חוסר תיאום בין מחלקות לרשויות המקומיות.
כדי להסיר את צווארי הבקבוק הללו, מועצת המנהלים ממליצה לעיריית האנוי לפעול באופן נחרץ יותר בעבודות פינוי האתרים, תוך בחינת מנגנונים מיוחדים והשלמת משאבים לפרויקטים מרכזיים. בנוסף, מתן עדיפות להקצאת תקציב להשלמת תשתיות טכניות מחוץ לגדר - החל מתחבורה, חשמל, מים ועד עבודות חברתיות חיוניות, נחשב לתנאי הכרחי ליצירת פריצת דרך במשיכת השקעות.
מועצת המנהלים ביקשה גם מסוכנויות ומרשויות מקומיות לחזק את התיאום ולספק מידע על תשתיות טכניות, השקיה ואוכלוסייה כדי להאיץ את התקדמות התכנון; במקביל, לקדם התייעצות קהילתית כדי להבטיח קונצנזוס ויישום מעשי.
בעתיד, רשת 23 פארקי התעשייה תהפוך לעמוד תווך חשוב באסטרטגיית הפיתוח התעשייתי של האנוי בפרט ובפיתוח הבירה בכלל. כדי שתכנון זה יתממש באמת, העיר צריכה להתמקד בפתרון צווארי בקבוק אינהרנטיים מבחינת קרקעות, תשתיות ומוסדות. כאשר התנאים הבסיסיים יושלמו, תהיה להאנוי הזדמנות ליצור מערכת אקולוגית תעשייתית ירוקה וחכמה, תחרותית מספיק כדי למשוך זרימות הון איכותיות בתקופה הקרובה.
בין השנים 2026 ל-2030 , מועצת המנהלים של פארקי ההיי-טק ופארקי התעשייה של האנוי שואפת להקים 3-4 פארקי תעשייה חדשים; להתחיל בבניית תשתית עבור 5 פארקי תעשייה כדי למשוך פרויקטים משניים.
משיכת השקעות לאזורי תעשייה צפויה להגיע לממוצע של 500-700 מיליון דולר בשנה; ההכנסות, מחזור היבוא-יצוא והתרומה לתקציב יגדלו בלפחות 10% בשנה.
ב-100% מפארקי התעשייה יהיו מערכות טיהור שפכים מרכזיות העומדות בתקני איכות הסביבה בהתאם לתקנות.
מקור: https://daibieunhandan.vn/ha-noi-chuyen-manh-sang-mo-hinh-khu-cong-nghiep-sinh-thai-10397303.html
תגובה (0)